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サーパス西塚柳通り

★★★☆☆3.86 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,360万円
7階、2LDK、約91㎡の場合

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住所
静岡県浜松市東区西塚町302-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「天竜川駅」徒歩28分
  • 遠州鉄道「助信駅」徒歩29分
築年月
2008年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス西塚柳通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較浜松市東区の平均より55.6% 高い↑
静岡県の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1486棟中 377位
浜松市東区
42棟中 6位
西塚町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス西塚柳通りの相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 浜松市東区の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円

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サーパス西塚柳通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、91㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,130万〜2,360万円対前年同月比2,130万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス西塚柳通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,350万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約84万円)-
2018年3月2,350万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約84万円)-
2018年2月2,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約84万円)-
2018年2月2,380万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)-
2018年1月2,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス西塚柳通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…7階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.5万円3LDK92.16㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年8月10.8万円3LDK87.84㎡21.6万円10.8万円1〜5南東
2017年6月10.8万円3LDK87.84㎡21.6万円10.8万円1〜5南東
2017年6月13.0万円4LDK87.84㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年5月13.0万円4LDK87.84㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス西塚柳通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.4万円
87.84㎡ / 南東
9.4万〜10.4万円
87.84㎡ / 南東
2階8.1万〜9万円
72.58㎡ / 南
3階8.5万〜9.4万円
75.43㎡ / 南
10万〜11万円
88.22㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
91.97㎡ / 南
10.3万〜11.3万円
92.16㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
91.97㎡ / -
5階8.1万〜9万円
72.58㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階10.5万〜11.6万円
92.16㎡ / -
10階
11階10.8万〜12万円
91.97㎡ / 南
12階
13階10.9万〜12.1万円
92.0㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(静岡県)

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サーパス西塚柳通りの基本情報

静岡県浜松市東区西塚町に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の天竜川駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパスニシヅカヤナギドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所静岡県 浜松市東区 西塚町302-1管理形態委託
郵便番号〒435-0044管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり125円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「天竜川駅」徒歩28分
  • 遠州鉄道「助信駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浜松東郵便局 (76 m)
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    • ファミリーマート浜松将監 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 浜松信用金庫植松支店 (697 m)
    • 遠州信用金庫和田支店 (701 m)
    • JAとぴあ浜松上西支店 (723 m)
    • JAとぴあ浜松蒲支店 (731 m)
    • 静岡県労働金庫 浜松東支店 (731 m)
    • サークルK子安 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • 磐田信用金庫浜松北支店 (839 m)
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  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 浜松神立店 (557 m)
    • ファミリーマート 浜松大蒲町店 (596 m)
    • ファミリーマート 浜松将監店 (637 m)
    • セブンイレブン 浜松アリーナ前店 (772 m)
    • サークルK 子安店 (772 m)
    • サークルK 浜松和田西店 (871 m)
    • ファミリーマート 浜松上西店 (979 m)
  • スーパー1件
    • Mom(マム) 浜松プラザフレスポ (875 m)
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    • 西遠女子学園 (883 m)
    • 私立静岡県西遠女子学園高校 (936 m)
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  • 公共施設/機関6件
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    • おおしま皮膚科 (479 m)
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    • 蒲保育園 (709 m)
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    • 蒲幼稚園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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