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サーパス西塚柳通り

★★★☆☆3.85 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,320万円
7階、2LDK、約91㎡の場合

住所
静岡県浜松市東区西塚町302-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「天竜川駅」徒歩28分
  • 遠州鉄道「助信駅」徒歩29分
築年数
2008年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス西塚柳通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より30.4% 高い↑
浜松市東区の平均より57.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 365位
浜松市東区
44棟中 6位
西塚町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス西塚柳通りの相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 浜松市東区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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サーパス西塚柳通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,130万円〜2,350万円対前年同月比2,100万円〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス西塚柳通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,300万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年9月2,380万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)-
2017年8月2,380万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南東-
2017年8月2,480万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)-
2017年8月2,300万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス西塚柳通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.8万円3LDK87.84㎡21.6万円10.8万円1〜5南東
2017年6月10.8万円3LDK87.84㎡21.6万円10.8万円1〜5南東
2017年6月13.0万円4LDK87.84㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年5月13.0万円4LDK87.84㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年5月10.8万円3LDK87.84㎡21.6万円10.8万円1〜5南東
2017年4月13.0万円4LDK87.84㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年4月12.0万円4LDK91.97㎡36.0万円12.0万円11〜15
2017年4月12.5万円4LDK92.0㎡37.5万円12.5万円11〜15
2017年3月12.5万円4LDK92.0㎡37.5万円12.5万円11〜15
2017年3月12.0万円4LDK91.97㎡36.0万円12.0万円11〜15
2017年3月13.0万円4LDK87.84㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年2月11.2万円3LDK72.58㎡11.2万円11.2万円1〜5
2017年1月14.3万円3LDK91.97㎡14.3万円14.3万円11〜15
2017年1月11.2万円3LDK72.58㎡11.2万円11.2万円1〜5
2017年1月12.5万円3LDK91.97㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2016年12月14.3万円3LDK91.97㎡14.3万円14.3万円11〜15
2016年12月11.2万円3LDK72.58㎡11.2万円11.2万円1〜5
2016年12月12.5万円3LDK91.97㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2016年11月13.8万円3LDK91.97㎡27.6万円27.6万円11〜15
2016年11月11.2万円3LDK72.58㎡11.2万円11.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス西塚柳通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.6万円
87.84㎡ / 南東
10.4万円〜11.6万円
87.84㎡ / 南東
2階9.0万円〜10.0万円
72.58㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
75.43㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
88.22㎡ / 南
4階11.3万円〜12.5万円
91.97㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
92.16㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
91.97㎡ / -
5階9.0万円〜9.9万円
72.58㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階11.6万円〜12.8万円
92.16㎡ / -
10階
11階12.0万円〜13.2万円
91.97㎡ / 南
12階
13階12.1万円〜13.4万円
92.0㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.85(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス西塚柳通りの基本情報

静岡県浜松市東区西塚町に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の天竜川駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパス西塚柳通り(サーパスニシヅカヤナギドオリ)管理会社穴吹コミュニティ
住所静岡県 浜松市東区 西塚町302-1管理形態委託
郵便番号〒435-0044管理員日勤
築年数2008年10月管理費1㎡あたり125円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「天竜川駅」徒歩28分
  • 遠州鉄道「助信駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜松東郵便局 (76 m)
    • ファミリーマート浜松大蒲町 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ファミリーマート浜松将監 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 浜松信用金庫植松支店 (697 m)
    • 遠州信用金庫和田支店 (701 m)
    • JAとぴあ浜松上西支店 (723 m)
    • JAとぴあ浜松蒲支店 (731 m)
    • 静岡県労働金庫 浜松東支店 (731 m)
    • サークルK子安 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • 磐田信用金庫浜松北支店 (839 m)
  • 公園1件
    • 上西すみたや (719 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 浜松神立店 (557 m)
    • ファミリーマート 浜松大蒲町店 (596 m)
    • ファミリーマート 浜松将監店 (637 m)
    • セブンイレブン 浜松アリーナ前店 (772 m)
    • サークルK 子安店 (772 m)
    • サークルK 浜松和田西店 (871 m)
    • ファミリーマート 浜松上西店 (979 m)
  • スーパー1件
    • Mom(マム) 浜松プラザフレスポ (875 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 浜松市立蒲小学校 (264 m)
    • 西遠女子学園 (883 m)
    • 私立静岡県西遠女子学園高校 (936 m)
    • 浜松市立丸塚中学校 (969 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 浜松アリーナ (609 m)
    • 蒲協働センター (617 m)
    • 蒲公民館 (629 m)
    • 浜松市立東図書館 (632 m)
    • 浜松東警察署 蒲交番 (764 m)
    • 浜松市保健所 食肉衛生検査所 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科医院 (299 m)
    • 木谷眼科医院 (399 m)
    • ニチイケアセンター 細島 (408 m)
    • デイサービスあゆみ (417 m)
    • 竹下耳鼻咽喉科 (467 m)
    • ひまわりメンタルクリニック (468 m)
    • 浜松労災病院 (469 m)
    • おおしま皮膚科 (479 m)
    • あおぞらライフ (494 m)
    • 春藤歯科医院 (498 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 蒲保育園 (709 m)
    • 都市型保育園ポポラー (860 m)
    • 蒲幼稚園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サーパス西塚柳通り」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識