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ケントパレス浜松

★★★☆☆3.46 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 880万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
静岡県浜松市東区天王町1581
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「天竜川駅」徒歩29分
築年月
1990年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ケントパレス浜松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より29.3% 低い↓
浜松市東区の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
800万 〜 880万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 933位
浜松市東区
41棟中 26位
天王町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ケントパレス浜松の相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.0万円
  • 浜松市東区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ケントパレス浜松の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
800万〜880万円対前年同月比800万〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ケントパレス浜松の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2017年5月980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2016年10月680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)--
2016年9月680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)--
2016年6月950万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約34万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ケントパレス浜松の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円1LDK62.27㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.0万円1LDK62.27㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.0万円1LDK62.27㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年3月8.0万円1LDK62.27㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年2月8.0万円1LDK62.27㎡16.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ケントパレス浜松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.5万円
54.99㎡ / -
7.2万〜7.9万円
66.72㎡ / -
2階10.1万〜11.2万円
89.08㎡ / 南
3階7.4万〜8.2万円
66.72㎡ / -
4階6.3万〜7万円
58.0㎡ / 西
7.6万〜8.4万円
66.72㎡ / 南
5階7.2万〜7.9万円
62.27㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
66.72㎡ / 南
6階9.3万〜10.3万円
82.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(静岡県)

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ケントパレス浜松の基本情報

静岡県浜松市東区天王町に位置するマンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の天竜川駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ケントパレスハママツ管理会社-
住所静岡県 浜松市東区 天王町1581管理形態委託
郵便番号〒435-0052管理員-
築年月1990年2月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「天竜川駅」徒歩29分
設備ゲストルーム・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 磐田信用金庫天王支店 (158 m)
    • 浜松信用金庫原島支店 (300 m)
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    • 清水銀行 篠ヶ瀬支店 (438 m)
    • JAとぴあ浜松長上支店 (467 m)
    • ファミリーマート浜松原島 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • JAとぴあ浜松篠ケ瀬支店 (755 m)
    • サークルK浜松丸塚町 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • ファミリーマート浜松中田町 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • サンクス浜松篠ケ瀬西 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
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    • ファミリーマート 浜松原島店 (490 m)
    • サンクス 浜松篠ケ瀬西店 (505 m)
    • セブンイレブン 浜松原島店 (763 m)
    • ローソン 浜松天王店 (787 m)
    • ファミリーマート 浜松中田町店 (869 m)
    • サークルK 浜松丸塚町店 (879 m)
    • セブンイレブン 浜松丸塚町店 (924 m)
    • サークルK 浜松きたじま店 (955 m)
    • セブンイレブン浜松篠ケ瀬南店 (979 m)
  • スーパー5件
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 天王店 (149 m)
    • 遠鉄ストア 天王店 (613 m)
    • 浜金 (846 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 笠井街道店 (895 m)
    • イオン 浜松市野店 (914 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 浜松市立与進小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 原島公民館 (367 m)
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    • 天王西公会堂 (523 m)
    • 浜松市保健所 食肉衛生検査所 (954 m)
    • 天王町東公会堂 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 謝老夢天王 (113 m)
    • 天王整骨院 (243 m)
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    • 耳鼻咽喉科サージセンター浜松 (404 m)
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    • デイサービスセンター花畑 (413 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 天王幼稚園 (556 m)
    • 篠ケ瀬幼稚園 (592 m)
    • ペアランド本部 (682 m)
    • 聖隷こども園ひかりの子 (861 m)
    • 浜松市立与進幼稚園 (896 m)
    • 浜松東保育園 (959 m)
    • ながかみ保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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