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ナイスアーバン天王町

★★★☆☆3.58 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,110万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
静岡県浜松市東区天王町606
交通
築年数
1992年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン天王町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より20.3% 低い↓
浜松市東区の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 828位
浜松市東区
44棟中 20位
天王町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ナイスアーバン天王町の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.6万円
  • 浜松市東区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ナイスアーバン天王町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,530万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約57万円)-
2017年5月1,300万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)
2017年5月1,598万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)
2017年5月1,598万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2017年5月1,530万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約57万円)--

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ナイスアーバン天王町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK63.09㎡17.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン天王町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万円〜11.5万円
88.27㎡ / 南
3階6.9万円〜7.6万円
58.65㎡ / 南
4階7.5万円〜8.3万円
63.09㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
63.09㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
88.27㎡ / 南
5階
6階8.6万円〜9.5万円
73.83㎡ / -
7階8.5万円〜9.4万円
72.56㎡ / -
8階7.6万円〜8.4万円
63.09㎡ / 南
9階
10階
11階
12階7.6万円〜8.4万円
63.09㎡ / -
13階12.0万円〜13.3万円
97.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(静岡県)

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ナイスアーバン天王町の基本情報

静岡県浜松市東区天王町に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の自動車学校前駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバン天王町(ナイスアーバンテンノウチョウ)管理会社ナイスコミュニティー
住所静岡県 浜松市東区 天王町606管理形態委託
郵便番号〒435-0052管理員日勤
築年数1992年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日栄不動産バイク置き場-
施工会社鈴木組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜松信用金庫市野支店 (168 m)
    • 静岡銀行 市野支店 (307 m)
    • JAとぴあ浜松長上支店 (378 m)
    • 浜松天王郵便局 (475 m)
    • JAとぴあ浜松市野支店 (678 m)
    • 市野郵便局 (684 m)
    • 磐田信用金庫天王支店 (701 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール浜松市野内出張所(ATM) (861 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオンモール浜松市野内出張所 (929 m)
    • イオン銀行 イオンモール浜松市野店 (986 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 浜松天王店 (59 m)
    • ローソン 浜松市野店 (806 m)
    • セブンイレブン 浜松下石田町店 (902 m)
  • スーパー4件
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 笠井街道店 (61 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 天王店 (792 m)
    • イオン 浜松市野店 (829 m)
    • イオンモール浜松市野 (989 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 浜松市立与進小学校 (236 m)
    • 浜松市立与進中学校 (476 m)
    • 浜松市立与進北小学校 (982 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 浜松東警察署 長上交番 (242 m)
    • 天王西公会堂 (335 m)
    • 天王町東公会堂 (402 m)
    • 天王町中公会堂 (463 m)
    • 浜松市消防団東区支団浜松第21分団 (696 m)
    • 長上公民館 (831 m)
    • 下石田町公会堂 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 茂野歯科 (216 m)
    • ケアハウス絆の杜天王 (353 m)
    • 横山歯科医院 (428 m)
    • めぐり歯科医院 (447 m)
    • とだ消化器クリニック (495 m)
    • 佐野内科クリニック (530 m)
    • ケアプランセンター花畑 (557 m)
    • デイサービスセンター花畑 (557 m)
    • 天王病院 (611 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター 浜松東 (695 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 浜松市立与進幼稚園 (287 m)
    • 聖隷こども園ひかりの子 (562 m)
    • 天王幼稚園 (787 m)
    • 市野与進保育園 (976 m)
    • 認定こども園あそびこども園浜松 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ナイスアーバン天王町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識