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西泉ガーデンハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,820万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,820万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴34件2022年06月28日更新

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.79

692人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市西泉3丁目102
交通
  • 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩10分
築年月
2000年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西泉ガーデンハウスの基本情報

西泉ガーデンハウスは、住友不動産によって2000年04月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,703万～1,858万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシイズミガーデンハウス管理会社-
住所石川県 金沢市 西泉3丁目102管理形態委託
郵便番号〒921-8043管理員日勤
築年月2000年4月管理費1㎡あたり88円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市西泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の西泉駅で徒歩10分、アクセス良好です。押野駅から徒歩16分、新西金沢駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 MEGAドン・キホーテ ラパーク金沢店内出張所(ATM) (194 m)
    • 興能信用金庫西泉支店 (385 m)
    • JA金沢中央三馬支店 (577 m)
    • 金沢信用金庫伏見橋支店 (584 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢二万堂店内出張所(ATM) (609 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢泉本町店内出張所(ATM) (632 m)
    • 北陸銀行西金沢出張所 (816 m)
    • 北陸労働金庫 金沢南支店 (821 m)
    • 北國銀行西金沢支店 (904 m)
    • ファミリーマート金沢伏見台 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
  • 公園2件
    • 米泉町緑地 (642 m)
    • 西金沢1丁目緑地 (931 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 金沢西泉2丁目店 (184 m)
    • ローソン 金沢西泉店 (226 m)
    • セブンイレブン 金沢米泉町8丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 金沢二万堂店 (609 m)
    • ファミリーマート 金沢泉本町店 (635 m)
    • セブンイレブン 金沢横川6丁目店 (651 m)
    • ローソン 金沢米泉店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 石川県立金沢伏見高校 (243 m)
    • 米泉っ子クラブ (332 m)
    • 金沢市立米泉小学校 (409 m)
    • 私立金沢高校 (483 m)
    • 金沢市立清泉中学校 (522 m)
    • 金沢市立三馬小学校 (622 m)
    • 三馬っ子クラブ (769 m)
    • L&Lコンピュータスクール金沢校 (802 m)
    • TAC金沢校 (802 m)
    • 株式会社医療サポート金沢支店 (831 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 金沢中警察署 伏見橋交番 (371 m)
    • 米泉公民館 (401 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 三馬分団 (735 m)
    • 金沢市役所 保健・衛生 南斎場 (766 m)
    • 金沢市三馬公民館 (803 m)
    • 金沢市消防本部金沢市中央消防署 (804 m)
    • 金沢市消防局 (810 m)
    • 石川県庁 教育委員会 やすらぎ金沢教室 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • やまと＠ホームクリニック (325 m)
    • 訪問看護・リハビリステーションリハス (366 m)
    • アルプ薬局 米泉店 (403 m)
    • 森接骨院 (424 m)
    • はら内科医院 (425 m)
    • 天鐘療術院 (459 m)
    • ひがし歯科医院 (483 m)
    • 辻整形外科クリニック (491 m)
    • 菅沢接骨鍼灸院 (499 m)
    • 谷口クリニック (510 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • かわい幼稚園 (417 m)
    • 伏見かわい幼稚園 (443 m)
    • 西泉保育園 (456 m)
    • 三馬保育所 (773 m)
    • KOKORO (836 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西泉ガーデンハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西泉ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,703万～1,858万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より1.3% 高い↑
石川県の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 118位
金沢市
287棟中 107位
西泉
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 西泉ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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西泉ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比↓1,740万〜1,820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西泉ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,080万円です。専有面積は約77㎡〜約84㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,890万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)北-
2022年4月1,890万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)北-
2022年3月1,890万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)北-
2022年2月1,890万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)北-
2022年1月1,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)北-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.87％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

西泉ガーデンハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件1,943.6万円（24.8万円）
81〜90㎡14件1,885万円（22.5万円）

西泉ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,943.6万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

西泉ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,980万円24.1万円
3階〜4階1,840万円22.1万円
5階〜7階1,943.6万円24.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,905.4万円23.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,943.6万円24.8万円
東1,980万円24.1万円
北/北東/北西1,897.1万円22.5万円

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西泉ガーデンハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

西泉ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パサージュ横川2024年4月2.3万円1K3.0万円-
ダイアパレス泉本町2024年4月6.5万円3LDK13.0万円-
ロイヤルシャトー泉本町2024年1月6.8万円3LDK13.6万円6.8万円
Dクラディアウエリス泉本町2023年9月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
グランネスル泉本町2019年5月8.3万円2LDK16.6万円8.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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