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岡町マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 970万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格920万円 〜 970万円2階, 3LDK, 約66㎡の例
家賃相場7.6万円
表面利回り10.5％ 〜 12.8％2階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.2

611人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市岡町9-16
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「大橋駅」徒歩4分
築年月
1979年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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岡町マンションの基本情報

岡町マンションは、1979年03月に竣工された4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は955万～960万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オカマチマンション管理会社-
住所長崎県 長崎市 岡町9-16管理形態-
郵便番号〒852-8115管理員-
築年月1979年3月管理費-
総戸数-修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「大橋駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「浦上車庫駅」徒歩6分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「平和公園駅」徒歩8分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市岡町に位置する分譲マンションで、4階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の大橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浦上車庫駅から徒歩6分、平和公園駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ長崎平野町 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 親和銀行 平和町支店 (343 m)
    • 十八銀行 浦上支店 (361 m)
    • ファミリーマート坂本 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 長崎銀行 浦上支店 (526 m)
    • 十八銀行 大橋支店 (565 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店長崎大学内出張所 (737 m)
    • 十八銀行 本原支店 (770 m)
    • ファミリーマートJR浦上駅 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • デイリーヤマザキ竹の久保 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
  • 公園4件
    • 平和公園 (234 m)
    • 平和公園 (262 m)
    • 原爆公園 (545 m)
    • 交通公園 (651 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長崎上大橋店 (343 m)
    • セブンイレブン 長崎松山町店 (379 m)
    • ファミリーマート 長崎平和町店 (422 m)
    • セブンイレブン 長崎文教通り店 (460 m)
    • セブンイレブン 長崎城栄町店 (474 m)
    • ファミリーマート 長崎松山店 (493 m)
    • ファミリーマート 長崎大橋店 (564 m)
    • ファミリーマート 三芳町店 (612 m)
    • ローソン 長崎本原町店 (680 m)
    • ローソン 長崎高尾町店 (699 m)
  • スーパー7件
    • ジョイフルサン 山里店 (372 m)
    • グリーンコープ生協(長崎)キープ&ショップみどり油木店 (547 m)
    • まるたか生鮮市場 西町店 (676 m)
    • ジョイフルサン 本原店 (768 m)
    • ママのセンター 本原店 (811 m)
    • ジョイフルサン 城栄店 (832 m)
    • ママのセンター 城山店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市立山里小学校 (229 m)
    • やまざとキッズハウス (237 m)
    • 私立長崎南山高校 (337 m)
    • 松山経理教室 (404 m)
    • 放課後等デイサービスサンハイツみらいズ (496 m)
    • 長崎南山学園 学生寮 (511 m)
    • 長崎市立山里中学校 (670 m)
    • 学童保育ひだまりクラブ (762 m)
    • 私立純心中学校 (774 m)
    • 国立長崎大学医学部 (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦上警察署 中国総領事館警備派出所 (115 m)
    • 橋口町公民館 (152 m)
    • 長崎少年鑑別所 (198 m)
    • こころの電話 (218 m)
    • 長崎県視覚障害者情報センター (221 m)
    • 在長崎中華人民共和国総領事館 (268 m)
    • 長崎市役所 こども部 子育て支援センター チャレンジド子育て支援センタ (437 m)
    • 長崎市役所 土木部 みどりの課 長崎市営ラグビー・サッカー場 (440 m)
    • 平和町公民館 (467 m)
    • 長崎市北消防署 (515 m)
  • 病院/医療10件
    • ごんどう小児科 (111 m)
    • 松尾まこと歯科 (180 m)
    • 医療法人清原龍内科 デイサービス・平和パーク (181 m)
    • 大橋バス停前 ゆかり整骨院 (198 m)
    • 長崎県長崎こども・女性・障害者支援センター (208 m)
    • 産婦人科宮村医院 (209 m)
    • たかすぎ内科クリニック (220 m)
    • 井上内科医院 (230 m)
    • いけだ歯科医院 (302 m)
    • 橋本消化器クリニック (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長崎中央保育園 (195 m)
    • 山里平和保育園 (292 m)
    • 長崎信愛幼稚園 (457 m)
    • ひだまり保育園 (641 m)
    • 保育園・凛 (660 m)
    • 幼保連携型ローザ認定こども園 (746 m)
    • スマイルキンダー保育園 (935 m)
    • 幼保連携型認定こども園長崎純心大学附属純心幼稚園 (940 m)
    • 認定こども園キンダーフィールド (942 m)
    • 城山保育園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

岡町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格955万～960万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より45.3% 低い↓
長崎県の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
920万 〜 970万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 373位
長崎市
320棟中 270位
岡町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 岡町マンションの相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.8万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

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岡町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比↓920万〜970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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岡町マンションの売買履歴

岡町マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サーパス平和公園2024年1月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円(約177万円)-
アンジェラス岡町2022年7月650万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約17万円(約56万円)-
ビバシティ平和公園通り2020年11月2,700万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円(約108万円)-
コアマンション平和公園ヒルズ2019年5月3,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約38万円(約126万円)-
サーパス三芳2018年12月3,780万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約48万円(約160万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。

岡町マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件850万円（12.9万円）

岡町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は850万円（㎡単価12.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

岡町マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

長崎市の売買相場岡町マンションのある長崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.76%下落（-65.9万円）、前年比で−29.19%下落（-696.2万円）しています。
大橋（長崎県）駅の売買相場岡町マンションのある最寄りの大橋（長崎県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.34%上昇（＋50万円）、前年比で−42.91%下落（-1,164.2万円）しています。

岡町マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階850万円12.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等850万円12.9万円

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岡町マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月7.6万円2LDK57.13㎡-7.6万円1〜5-
2023年6月7.6万円2LDK57.13㎡-7.6万円1〜5西
2020年1月7.6万円2LDK57.13㎡22.8万円-1〜5-
2019年12月7.6万円2LDK57.13㎡22.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岡町マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万〜7.7万円
57.13㎡ / 西		8.7万〜9.1万円
66.0㎡ / -
3階
4階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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