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コンフォール徳島中昭和町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴7件2022年04月13日更新

資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.77

282人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県徳島市中昭和町2丁目35
交通
  • ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩7分
築年月
1992年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コンフォール徳島中昭和町の基本情報

コンフォール徳島中昭和町は、1992年01月に竣工された総戸数24戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は974万～1,149万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンフォールトクシマナカショウワチョウ管理会社高亜リアリティ
住所徳島県 徳島市 中昭和町2丁目35管理形態委託
郵便番号〒770-0943管理員巡回
築年月1992年1月管理費1㎡あたり163円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県徳島市中昭和町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の阿波富田駅で徒歩7分、アクセス良好です。二軒屋駅から徒歩21分、徳島駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 阿波銀行昭和町支店 (19 m)
    • 百十四銀行徳島支店 (207 m)
    • 徳島信用金庫昭和町支店 (294 m)
    • 伊予銀行徳島支店 (308 m)
    • 四国銀行徳島中央支店 (311 m)
    • 四国労働金庫 徳島支店 (358 m)
    • 徳島銀行昭和町支店 (388 m)
    • 阿波銀行県庁支店 (540 m)
    • 徳島銀行県庁支店 (548 m)
    • 徳島銀行南昭和町支店 (611 m)
  • 公園1件
    • 大西公園 (589 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 徳島中昭和町三丁目店 (79 m)
    • ローソン 徳島南昭和町一丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 徳島かちどき橋5丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート 昭和町3丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 南昭和町店 (496 m)
    • ローソン 徳島万代町三丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 徳島南昭和町5丁目店 (642 m)
    • ファミリーマート 秋田町店 (743 m)
    • ファミリーマート 富田橋一丁目店 (754 m)
    • ファミリーマート 徳島仲之町店 (780 m)
  • スーパー8件
    • マルナカ 昭和店 (388 m)
    • キョーエイ 昭和店 (464 m)
    • A-プライス 徳島店 (548 m)
    • ハローズ 徳島万代店 (722 m)
    • キョーエイ 山城橋店 (754 m)
    • スカイマート 中洲店 (767 m)
    • キョーエイ 中央店 (779 m)
    • 業務スーパー 徳島店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 徳島市立富田中学校 (192 m)
    • パーソナルサポートセンターとくしま学びサポート塾なると (358 m)
    • 児童デイサービスセンターForYou 南昭和町 (371 m)
    • 徳島市立富田小学校 (386 m)
    • 徳島市立昭和小学校 (601 m)
    • 徳島経理教室 (615 m)
    • 昭和地区児童育成クラブ (697 m)
    • 徳島文理大学 徳島キャンパス (863 m)
    • 徳島文理大学短期大学部 徳島キャンパス (873 m)
    • 私立徳島文理大学 (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中国四国農政局徳島県拠点 (35 m)
    • 徳島県庁 その他 社会福祉協議会 (113 m)
    • 徳島市 昭和公民館 (246 m)
    • 徳島市 昭和コミュニティセンター (252 m)
    • 徳島市役所 市民環境部 市民協働課 東富田コミュニティセンター (272 m)
    • 徳島県体育協会(公益財団法人) (358 m)
    • 徳島市役所 保健福祉部 社会福祉センター 分館 (487 m)
    • 徳島県警察本部 (500 m)
    • 徳島県庁 その他 職員労働組合 (532 m)
    • 徳島県庁 (549 m)
  • 病院/医療10件
    • 特養とみだの家 (97 m)
    • 林内科 (117 m)
    • 在宅介護支援センターとみだ (129 m)
    • ヘルパーステーションとみだ (129 m)
    • 訪問看護ステーションとみだ (129 m)
    • 林内科デイケア (129 m)
    • 弘田歯科医院 (135 m)
    • ケアハウスとみだ (167 m)
    • 小規模多機能とみだ (167 m)
    • 福本ヒフ科 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カラーズインターナショナル (153 m)
    • 徳島市立富田保育所 (334 m)
    • 育英認定こども園 (358 m)
    • 徳島ファミリー・サポート・センター (358 m)
    • 徳島市立富田幼稚園 (448 m)
    • 徳島市立昭和保育所 (496 m)
    • トータル・キッズ・サービス (578 m)
    • ナーサリー富田幼児園 (613 m)
    • 徳島市立昭和幼稚園 (654 m)
    • 沖浜シーズ認定こども園 (693 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンフォール徳島中昭和町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格974万～1,149万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
47万円 〜 49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較徳島市の平均より23.3% 低い↓
徳島県の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
徳島県
155棟中 76位
徳島市
128棟中 74位
中昭和町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コンフォール徳島中昭和町の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円

  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

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コンフォール徳島中昭和町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,170万円対前年同月比↑1,060万〜1,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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コンフォール徳島中昭和町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,200万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)--
2021年4月1,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)--
2021年4月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)東-
2021年1月1,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)東-
2020年8月1,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.31％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.47％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コンフォール徳島中昭和町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件1,103.3万円（16.1万円）
71〜80㎡4件1,145万円（15万円）

コンフォール徳島中昭和町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,145万円（㎡単価15万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コンフォール徳島中昭和町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,127.1万円15.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,127.1万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,146万円15.3万円

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コンフォール徳島中昭和町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コンフォール徳島中昭和町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザ中央通2023年12月5.0万円1K--
サーパス中昭和町2023年3月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
アルファステイツかちどき橋2021年1月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
ダイアパレスかちどき橋2020年2月6.9万円3LDK13.8万円6.9万円
ファミール昭和町2017年6月9.5万円2LDK-9.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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