最上ハイツ足利
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
250万 〜 260万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 250万円 〜 260万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 3.9万円 | |
| 表面利回り | 22.0％ 〜 26.9％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★☆☆☆2.62
- 住所
- 栃木県足利市鹿島町755-1
- 交通
- ＪＲ両毛線「山前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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最上ハイツ足利の基本情報
建物・設備
| 名称 | モガミハイツアシカガ | 管理会社 | 西村 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 足利市 鹿島町755-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒326-0844 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年10月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県足利市鹿島町に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の山前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 足利小山信用金庫山前支店 (130 m)
- JA足利山前支所 (764 m)
- コンビニ5件
- ニューヤマザキデイリーストア 足利鹿島町店 (289 m)
- セブンイレブン 足利山前店 (295 m)
- オレンジショップいいだ (404 m)
- セブンイレブン 足利山下東店 (437 m)
- セブンイレブン 足利鹿島店 (670 m)
- スーパー2件
- 株式会社キッチンストアー 五十部店 (730 m)
- Yamaguchi(ヤマグチスーパー) 山前店 (782 m)
- 学校/教育施設2件
- 足利市立西中学校 (417 m)
- 足利市立山前小学校 (713 m)
- 公共施設/機関4件
- 栃木県 警察本部 足利警察署 鹿島町交番 (292 m)
- 足利警察署 鹿島町交番 (292 m)
- 足利市 山前公民館 (336 m)
- 足利市消防本部 足利市消防団 第七分団 (706 m)
- 病院/医療10件
- 青空ひふ科 (335 m)
- 春日丘歯科 (356 m)
- 阿部歯科クリニック (425 m)
- 津久井接骨院 (478 m)
- とば歯科医院 (505 m)
- 岡田歯科クリニック (572 m)
- 賀川診療所 (590 m)
- 鹿島整形外科 (666 m)
- 山前整骨鍼灸院 (693 m)
- 鹿島内科 (714 m)
- 幼稚園/保育園2件
- やままえ保育園 (414 m)
- 認定こども園足利いずみ幼稚園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
最上ハイツ足利の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
最上ハイツ足利の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 229万～254万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足利市の平均より62.7% 低い↓ 栃木県の平均より79.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 250万 〜 260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
最上ハイツ足利の相場
- ㎡単価
- 4.1万円
- 坪単価
- 13.7万円
足利市の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.9万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
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最上ハイツ足利の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 250万〜260万円対前年同月比↑ | 250万〜260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
最上ハイツ足利の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜680万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 250万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約4万円 (約14万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 250万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約4万円 (約14万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 198万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約3万円 (約11万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約4万円 (約13万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 180万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約3万円 (約9万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15万円となっております。以前の期間と比較して-36.67％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
最上ハイツ足利の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 26件 | 251.5万円（4.5万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 327.7万円（5.4万円） |
最上ハイツ足利の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は327.7万円（㎡単価5.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
最上ハイツ足利の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 324.9万円 | 5.6万円 |
| 3階〜4階 | 231.4万円 | 3.9万円 |
| 5階 | 250万円 | 4.2万円 |
| 6階〜7階 | 230万円 | 3.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 234.7万円 | 4.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 467.3万円 | 8.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 236.2万円 | 4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 250万円 | 4.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 258.5万円 | 4.5万円 |
| 東 | 422.9万円 | 7万円 |
最上ハイツ足利の売却のご相談
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最上ハイツ足利の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.6万円 (表面利回り：22.0％ 〜 26.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.7万円 | 1LDK | 43.77㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 3.7万円 | 1LDK | 43.77㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 3.7万円 | 1LDK | 43.77㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 3.7万円 | 1LDK | 43.77㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 3.7万円 | 1LDK | 43.77㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最上ハイツ足利の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.7万円 55.77㎡ / - | 4.9万〜5.2万円 60.5㎡ / 南 | 4.8万〜5万円 61.41㎡ / 東 | |
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 55.77㎡ / 南西 | 4.7万〜4.9万円 55.77㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 60.5㎡ / 南 | |||
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 61.41㎡ / 東 | 5万〜5.3万円 60.5㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 5万〜5.3万円 60.5㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 3.6万〜3.8万円 43.77㎡ / - | |||
| 7階 | 5.1万〜5.3万円 60.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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