リヴェール大和高田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 670万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 670万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 145件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 10.7％ 〜 13.1％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.05
- 住所
- 奈良県大和高田市旭南町2-2
- 交通
- 近鉄南大阪線「高田市駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴェール大和高田の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴェールヤマトタカダ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和高田市 旭南町2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒635-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和高田市旭南町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の高田市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。高田駅から徒歩12分、大和高田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートミナミ田井新町 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
- 関西みらい銀行 高田支店 (505 m)
- 大和信用金庫高田支店 (548 m)
- JAならけん高田支店 (558 m)
- 株式会社南都銀行 高田支店 (605 m)
- 南都銀行高田支店 (607 m)
- 関西みらい銀行 高田中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (631 m)
- 三菱UFJ銀行大和高田支店 (674 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 近鉄高田市駅出張所 無人ATM (687 m)
- 南都銀行 高田本町支店 (951 m)
- 公園1件
- 馬冷池公園 (535 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 大和高田今里町店 (148 m)
- ローソン 大和高田今里店 (423 m)
- ローソン 高田南今里店 (555 m)
- デイリーヤマザキ 近鉄高田市駅前店 (661 m)
- ローソン 大和高田大東町店 (747 m)
- ローソン 高田内本町店 (812 m)
- セブンイレブン 大和高田三倉堂南店 (904 m)
- スーパー3件
- サンディ 高田店 (317 m)
- 株式会社近商ストア大和高田店 (518 m)
- スーパーマーケットKINSHO 大和高田店 (554 m)
- 学校/教育施設8件
- 大和高田市立 片塩第1・第2児童ホーム (91 m)
- 大和高田市立片塩小学校 (228 m)
- 大和高田市立 高田第1・第2児童ホーム (838 m)
- 大和高田市立高田小学校 (838 m)
- 奈良県立高田高校 (847 m)
- 大和高田市立高田中学校 (926 m)
- 大和高田市立 浮孔児童ホーム (928 m)
- 大和高田市立浮孔小学校 (929 m)
- 公共施設/機関9件
- スカウト会館 (374 m)
- 奈良県消費生活センター中南和相談所 (507 m)
- 市民交流センター コスモスプラザ (507 m)
- 高田警察署 高田駅前交番 (641 m)
- 高田警察署 片塩交番 (832 m)
- 奈良県高田しごとiセンター (852 m)
- 大和高田地域就職支援センター (852 m)
- 奈良県広域消防組合高田消防署東出張所 (896 m)
- 奈良地方法務局葛城支局 (943 m)
- 病院/医療10件
- わだばやし皮膚科 (176 m)
- 訪問看護ステーション・あおぞら (250 m)
- 今里榑沼整骨院 (307 m)
- 森井歯科医院 (321 m)
- 株式会社介護のみき大和高田店 (330 m)
- さくら整骨院 (332 m)
- ジャックス健康姿整分院 (373 m)
- 長澤内科外科医院 (392 m)
- 茶話本舗デイサービス片塩庵 (410 m)
- 辻整形外科 (429 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 片塩保育所 (84 m)
- 大和高田市立片塩小学校附属幼稚園 (147 m)
- つぼみ認定こども園 (639 m)
- みどり保育所 (738 m)
- 三倉堂保育園 (757 m)
- 大和高田市立高田こども園 (771 m)
- 高田カトリック幼稚園 (790 m)
- 浮孔保育所 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴェール大和高田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴェール大和高田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 602万～885万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和高田市の平均より26.6% 低い↓ 奈良県の平均より55.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 630万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リヴェール大和高田の相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.6万円
大和高田市の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.4万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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リヴェール大和高田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜670万円対前年同月比↓ | 630万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴェール大和高田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜1,298万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.19％下落しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。以前の期間と比較して＋33.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。以前の期間と比較して＋39.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴェール大和高田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 473.3万円 | 7万円 |
| 2階 | 631.3万円 | 9.3万円 |
| 3階 | 480万円 | 7.5万円 |
| 4階 | 851.7万円 | 12.5万円 |
| 5階 | 737.9万円 | 11.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 559.7万円 | 8.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 766.9万円 | 11.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 893.2万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 762.5万円 | 11.1万円 |
| 東 | 707.2万円 | 10万円 |
| 西 | 865.1万円 | 13.7万円 |
| 北/北東/北西 | 974万円 | 13.5万円 |
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リヴェール大和高田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.85㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 67.85㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 5.5万円 | 3LDK | 67.85㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴェール大和高田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 64.0㎡ / 西 | ||
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 64.0㎡ / 西 | 6.9万〜7.2万円 75.39㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.6万〜5.8万円 64.0㎡ / 西 | ||
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 70.44㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 70.44㎡ / 東 | 7.3万〜7.6万円 80.67㎡ / - |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 64.0㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 67.27㎡ / 南 |
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