駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 406件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.4
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県大和高田市幸町
- 交通
- ＪＲ桜井線「高田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)の販売中の中古物件
駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | エキマエネオハイツヤマトタカダ | 管理会社 | ジャーネットシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和高田市 幸町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒635-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 396戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和高田市幸町に位置する分譲マンションで、総戸数396戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の高田駅で徒歩6分、ＪＲ桜井線も利用可能でアクセス良好です。大和高田駅から徒歩6分、松塚駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 918万～2,062万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和高田市の平均より7.6% 高い↑ 奈良県の平均より34.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48.1万円
大和高田市の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
売買価格相場の未来予想
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駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,980万円です。専有面積は約63㎡〜約95㎡です。全部で406件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で406件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.39％下落しています。
2016年〜2020年では、344件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して＋66.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 131件 | 1,105.7万円（16.2万円） |
| 71〜80㎡ | 233件 | 1,203.4万円（15.9万円） |
| 81〜90㎡ | 75件 | 1,218.2万円（14.4万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 1,448.2万円（15.6万円） |
駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,203.4万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,125.8万円 | 15.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,116.5万円 | 15.2万円 |
| 5階 | 1,002.4万円 | 13.1万円 |
| 6階 | 1,315.3万円 | 17.8万円 |
| 7階 | 1,286.9万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,190.7万円 | 17万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,145.4万円 | 15.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,199.6万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,190.8万円 | 15.2万円 |
| 東 | 1,112.6万円 | 16万円 |
| 西 | 1,069.7万円 | 14.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,336.2万円 | 19.5万円 |
駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)の売却のご相談
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駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 4.9万円 | 2LDK | 61.56㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 4.9万円 | 2LDK | 61.56㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 4.9万円 | 2LDK | 61.56㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年4月 | 4.9万円 | 2LDK | 61.56㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年3月 | 4.9万円 | 2LDK | 61.56㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 70.2㎡ / - | 6万〜6.3万円 79.56㎡ / 南 | |
| 2階 | 5万〜5.3万円 68.6㎡ / 西 | 5.4万〜5.7万円 70.2㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 87.75㎡ / 南 |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 68.6㎡ / 東 | 4.9万〜5.2万円 68.6㎡ / 北東 | 6.7万〜7万円 85.68㎡ / 南 |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 87.75㎡ / 南 | 5.1万〜5.4万円 68.6㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 79.56㎡ / 南 |
| 5階 | 4.6万〜4.8万円 61.56㎡ / 東 | 6万〜6.3万円 76.75㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 79.38㎡ / 南 |
| 6階 | 5.6万〜5.8万円 70.2㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 79.38㎡ / 南 | |
| 7階 | 5.2万〜5.4万円 68.6㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 74.82㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 92.68㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
駅前ネオハイツ大和高田(A〜C棟)周辺の中古マンション
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