真美ケ丘中央1番団地(8〜15号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2018年06月15日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.34
- 住所
- 奈良県香芝市真美ヶ丘7丁目12
- 交通
- 近鉄大阪線「五位堂駅」徒歩22分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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真美ケ丘中央1番団地(8〜15号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | マミガオカチュウオウイチバンダンチ | 管理会社 | - |
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住所 | 奈良県 香芝市 真美ヶ丘7丁目12 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒639-0223 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 160戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県香芝市真美ヶ丘7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の五位堂駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。香芝駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 【無人ATM】りそな銀行 エコール・マミ出張所 無人ATM (331 m)
- ミニストップ広陵町みささぎ台 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート香芝真美ヶ丘二丁目店内出張所(ATM) (661 m)
- 公園5件
- 香芝1号公園 (432 m)
- 見立山近隣公園 (451 m)
- 香芝2号公園 (500 m)
- 横峯近隣公園 (951 m)
- 西谷近隣公園 (970 m)
- コンビニ4件
- Yショップ畿央大学店 (497 m)
- ファミリーマート 香芝真美ヶ丘二丁目店 (669 m)
- ローソン ならコープwithローソン真美ケ丘店 (745 m)
- ローソン 広陵馬見北二丁目店 (930 m)
- スーパー3件
- スーパーヤオヒコ YOUたうん真美ヶ丘店 (289 m)
- エコール・マミ営業所 (370 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 近鉄プラザ真美ヶ丘店 (393 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立畿央大学 (479 m)
- 畿央大学 真美ヶ丘キャンパス (483 m)
- 香芝市立真美ケ丘東小学校 (506 m)
- 広陵町立真美ケ丘第一小学校 (648 m)
- 広陵町立真美ケ丘中学校 (671 m)
- 香芝市立香芝東中学校 (674 m)
- 奈良県立香芝高校 (681 m)
- 香芝市立真美ケ丘西小学校 (714 m)
- 広陵町立広陵西小学校 (892 m)
- 広陵町立 あすなろ第二クラブ (914 m)
- 公共施設/機関3件
- 奈良県広域消防組合広陵消防署 (697 m)
- 香芝警察署 馬美交番 (821 m)
- 馬見南3丁目集会所 (981 m)
- 病院/医療10件
- 西中歯科医院 (251 m)
- バンビ歯科・矯正 (265 m)
- マミ皮フ科クリニック (271 m)
- 大須賀眼科 (271 m)
- 岡耳鼻咽喉科 (272 m)
- 本間歯科 (418 m)
- 成田歯科 (437 m)
- エイ・アンド・エイ(合同会社) (463 m)
- まみ小児科 (509 m)
- リハビリデイサービスセンターここから真美ヶ丘 (526 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ニコニコアカデミーキッズエコール・マミ真美ヶ丘園 (370 m)
- 真美ケ丘保育所 (463 m)
- 広陵町立真美ケ丘第一小学校附属幼稚園 (566 m)
- 香芝市立真美ケ丘東幼稚園 (583 m)
- 広陵町立広陵西第二幼稚園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
真美ケ丘中央1番団地(8〜15号棟)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
真美ケ丘中央1番団地(8〜15号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,167万~1,179万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 香芝市の平均より41.9% 低い↓ 奈良県の平均より37.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
真美ケ丘中央1番団地(8〜15号棟)の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
香芝市の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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真美ケ丘中央1番団地(8〜15号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
真美ケ丘中央1番団地(8〜15号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万円です。専有面積は約85㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2018年5月 | 1,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
2018年4月 | 1,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
2018年3月 | 1,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
2018年2月 | 1,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
2018年1月 | 1,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
真美ケ丘中央1番団地(8〜15号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 9件 | 1,320万円(15.4万円) |
真美ケ丘中央1番団地(8〜15号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,320万円(㎡単価15.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
真美ケ丘中央1番団地(8〜15号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階〜5階 | 1,320万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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3LDK/3SLDK等 | 1,320万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,320万円 | 15.4万円 |
真美ケ丘中央1番団地(8〜15号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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真美ケ丘中央1番団地(8〜15号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
真美ケ丘中央1番団地(8〜15号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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レピア西真美の丘 | 2024年1月 | 9.9万円 | 4LDK | 11.8万円 | 9.9万円 |
ルイシャトレシェソワ五位堂 | 2023年1月 | 10.3万円 | 4LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
エスリード五位堂 | 2020年10月 | 10.0万円 | 4LDK | - | 25.0万円 |
グリーントピア21香芝アネックス | 2017年3月 | 8.9万円 | 4LDK | 10.0万円 | 8.9万円 |
ルイシャトレ五位堂 | 2017年2月 | 10.0万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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