ローレルコート真美ヶ丘(1〜4号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4
- 交通
- 近鉄大阪線「五位堂駅」徒歩24分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート真美ヶ丘(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートマミガオカ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 北葛城郡広陵町 馬見中1丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒635-0832 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の五位堂駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 【無人ATM】りそな銀行 エコール・マミ出張所 無人ATM (224 m)
- ミニストップ広陵町みささぎ台 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート香芝真美ヶ丘二丁目店内出張所(ATM) (814 m)
- ファミリーマート広陵疋相 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
- 公園4件
- 見立山近隣公園 (233 m)
- 香芝1号公園 (447 m)
- 香芝2号公園 (726 m)
- 横峯近隣公園 (733 m)
- コンビニ4件
- Yショップ畿央大学店 (417 m)
- ローソン 広陵馬見北二丁目店 (712 m)
- ファミリーマート 香芝真美ヶ丘二丁目店 (823 m)
- ローソン ならコープwithローソン真美ケ丘店 (900 m)
- スーパー3件
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 近鉄プラザ真美ヶ丘店 (231 m)
- エコール・マミ営業所 (253 m)
- スーパーヤオヒコ YOUたうん真美ヶ丘店 (409 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立畿央大学 (397 m)
- 畿央大学 真美ヶ丘キャンパス (402 m)
- 広陵町立真美ケ丘中学校 (450 m)
- 香芝市立真美ケ丘西小学校 (713 m)
- 香芝市立真美ケ丘東小学校 (725 m)
- 奈良県立香芝高校 (729 m)
- 広陵町立真美ケ丘第一小学校 (734 m)
- 広陵町立真美ケ丘第二小学校 (797 m)
- 広陵町立 もくせいクラブ (823 m)
- 香芝市立香芝東中学校 (872 m)
- 公共施設/機関2件
- 奈良県広域消防組合広陵消防署 (651 m)
- 香芝警察署 馬美交番 (970 m)
- 病院/医療10件
- マミ皮フ科クリニック (250 m)
- 大須賀眼科 (250 m)
- 岡耳鼻咽喉科 (256 m)
- 本間歯科 (283 m)
- 西中歯科医院 (320 m)
- バンビ歯科・矯正 (347 m)
- 藤井整形外科 (414 m)
- 山下内科医院 (437 m)
- よしおか歯科医院 (557 m)
- 安川クリニック (576 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ニコニコアカデミーキッズエコール・マミ真美ヶ丘園 (253 m)
- 真美ケ丘保育所 (610 m)
- 広陵町立真美ケ丘第一小学校附属幼稚園 (669 m)
- 香芝市立真美ケ丘東幼稚園 (809 m)
- 広陵町立真美ケ丘第二小学校附属幼稚園 (821 m)
- ひだまり保育園 (839 m)
- 真美北保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート真美ヶ丘(1〜4号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート真美ヶ丘(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,180万～2,533万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北葛城郡広陵町の平均より40.8% 高い↑ 奈良県の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート真美ヶ丘(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.9万円
北葛城郡広陵町の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート真美ヶ丘(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート真美ヶ丘(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,980万円です。専有面積は約60㎡〜約112㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して＋23.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート真美ヶ丘(1〜4号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 866.2万円（14.2万円） |
| 71〜80㎡ | 65件 | 1,185.9万円（15.9万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 1,258.2万円（15万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 1,463万円（15.5万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 1,846.7万円（16.6万円） |
ローレルコート真美ヶ丘(1〜4号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,185.9万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ローレルコート真美ヶ丘(1〜4号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,300万円 | 14万円 |
| 2階 | 1,434.4万円 | 15.2万円 |
| 3階 | 1,182.7万円 | 15.3万円 |
| 4階 | 1,287.1万円 | 16.9万円 |
| 5階 | 986.1万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 908.7万円 | 14.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,236万円 | 15.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,443.2万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,197.2万円 | 15.9万円 |
| 東 | 1,580万円 | 14.5万円 |
| 西 | 1,980万円 | 17.6万円 |
ローレルコート真美ヶ丘(1〜4号棟)の売却のご相談
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ローレルコート真美ヶ丘(1〜4号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート真美ヶ丘(1〜4号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 馬見南6丁目団地(1〜20号棟) | 2023年10月 | 6.3万円 | 3DK | 12.6万円 | - |
| エスポワール広陵 | 2016年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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