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サンセット芦屋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
2階、3LDK、約112㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円2階, 3LDK, 約112㎡の例
売買履歴52件2022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.7

住所
福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿1171-3
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩92分
築年月
1991年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンセット芦屋の基本情報

サンセット芦屋は、1991年04月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約112㎡、間取りが1LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は297万～668万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンセットアシヤ管理会社自主管理
住所福岡県 遠賀郡芦屋町 大字山鹿1171-3管理形態自主管理
郵便番号〒807-0141管理員なし
築年月1991年4月管理費1㎡あたり165円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建4階建間取り1LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩92分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の折尾駅で徒歩92分、ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 学校/教育施設2件
    • 芦屋町立山鹿小学校 (627 m)
    • 山鹿小学童クラブ (641 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 山鹿公民館 (645 m)
  • 病院/医療3件
    • 芦屋はまゆう (276 m)
    • 有吉歯科医院 (896 m)
    • 須子医院 (902 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 若葉保育所 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンセット芦屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格297万～668万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較遠賀郡芦屋町の平均より71.3% 低い↓
福岡県の平均より78.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6681位
遠賀郡芦屋町
4棟中 4位
大字山鹿
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンセット芦屋の相場

    ㎡単価
    5.9万円
    坪単価
    19.6万円

  • 遠賀郡芦屋町の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンセット芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、112㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比↓640万〜670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンセット芦屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜800万円です。専有面積は約50㎡〜約112㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月280万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約5万円 (約18万円)西-
2020年5月730万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約6万円 (約21万円)--
2020年4月730万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約6万円 (約21万円)--
2020年3月730万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約6万円 (約21万円)--
2020年2月730万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約6万円 (約21万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.5万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.67％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンセット芦屋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡22件414.3万円（7.9万円）
101㎡〜30件788.3万円（7万円）

サンセット芦屋の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は788.3万円（㎡単価7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サンセット芦屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階401.8万円7.7万円
3階753.1万円6.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等388.2万円7.4万円
3LDK/3SLDK等788.3万円7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東240万円4.6万円
西370.8万円7.1万円

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サンセット芦屋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンセット芦屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
夏井ケ浜リゾートマンション2023年7月2.7万円ワンルーム--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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