TOHOマンションスプラウト春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
4階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市昇町3丁目166-1
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩19分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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TOHOマンションスプラウト春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーホーマンションスプラウトカスガ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 昇町3丁目166-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒816-0851 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市昇町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ルミエール 春日店 共同出張所 (82 m)
- セブン銀行 ハローデイ 春日店 共同出張所 (174 m)
- 福岡銀行昇町支店 (329 m)
- 西日本シティ銀行春日西支店 (364 m)
- ミニストップ上白水 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- JA筑紫春日支店 (488 m)
- 佐賀銀行春日支店 (511 m)
- 東京スター銀行ATM マックスバリュエクスプレス上白水店 (955 m)
- 西日本シティ銀行 ダイキョープラザ弥永 (959 m)
- 公園2件
- 下白水第2公園 (282 m)
- 公園 (476 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 春日昇町店 (376 m)
- セブンイレブン 春日一の谷店 (577 m)
- ファミリーマート 春日下白水店 (594 m)
- ミニストップ 上白水店 (700 m)
- ファミリーマート 春日小倉二丁目店 (717 m)
- セブンイレブン 春日一の谷4丁目店 (761 m)
- スーパー4件
- HalloDay(ハローデイ) 春日店 (202 m)
- マルキョウ 春日店 (642 m)
- ダイキョーバリュー 弥永店 (959 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上白水店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 事務局 (179 m)
- 春日市立春日小学校 (314 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日小ポケットクラブ (344 m)
- ポケット第二クラブ (344 m)
- 福岡畳職業訓練会 (513 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日西小つばめクラブ (568 m)
- 春日市立春日西小学校 (573 m)
- 福岡女学院 高等学校 (608 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 大谷小ひまわりクラブ (644 m)
- 福岡女学院大学短期大学部 (695 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市 下白水北公民館 (244 m)
- 春日市 下白水南公民館 (379 m)
- 春日市役所 健康推進部 健康スポーツ課 (382 m)
- 西出張所 (392 m)
- 春日・大野城・那珂川消防署北出張所 (419 m)
- 春日市役所 福祉支援部 子育て支援課 療育担当 (438 m)
- 筑紫野警察署 下白水警部交番 (517 m)
- 春日市 昇町公民館 (536 m)
- 徳永ヨシ記念図書館 (596 m)
- 春日市 泉公民館 (701 m)
- 病院/医療10件
- はなみずき整骨院春日院 (77 m)
- やまひろ歯科医院 (78 m)
- 春日市社協ホームヘルパーステーション (195 m)
- おかむら歯科クリニック (228 m)
- 川崎歯科医院 (247 m)
- 榊原医院 (261 m)
- むさし鍼灸整骨院春日 (270 m)
- しんかいクリニック (291 m)
- 末延さんま歯科医院 (329 m)
- 荒木歯科医院 (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春日市立昇町保育所 (110 m)
- 森の木幼稚園 (341 m)
- 春日白水保育園 (496 m)
- 福岡女学院幼稚園 (612 m)
- オハナ保育園 (629 m)
- 春日中央保育園 (764 m)
- 泉ケ丘幼稚園 (769 m)
- とまと保育園 (793 m)
- 春日子どもの家クーナ (869 m)
- 弥永保育園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
TOHOマンションスプラウト春日の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
TOHOマンションスプラウト春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,787万～2,502万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より4.5% 低い↓ 福岡県の平均より7.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
TOHOマンションスプラウト春日の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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TOHOマンションスプラウト春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
TOHOマンションスプラウト春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,300万円です。専有面積は約70㎡〜約98㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約30万円 (約100万円) | 北 | 済 |
| 2022年12月 | 3,100万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約31万円 (約104万円) | 北 | 済 |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約111万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
TOHOマンションスプラウト春日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,891.1万円（25万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,234.3万円（25.8万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 3,068万円（31.1万円） |
TOHOマンションスプラウト春日の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,234.3万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
TOHOマンションスプラウト春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,051.6万円 | 25.4万円 |
| 5階 | 2,280万円 | 25.5万円 |
| 6階 | 3,068万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,580万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,376万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,193.3万円 | 25.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,126.7万円 | 31.7万円 |
TOHOマンションスプラウト春日の売却のご相談
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TOHOマンションスプラウト春日の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
TOHOマンションスプラウト春日には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アンピール春日2 | 2023年3月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| 三愛シティライフ春日6 | 2017年6月 | 6.4万円 | 3LDK | 19.2万円 | - |
| サングレート春日 | 2016年5月 | 8.7万円 | 3LDK | - | 21.8万円 |
| コモドヒル春日 | 2015年7月 | 8.2万円 | 3LDK | 8.2万円 | 16.4万円 |
| JGMヴェルデガーデン春日 | 2013年10月 | 8.4万円 | 2SLDK | 25.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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