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アルフィーネ二日市駅前

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
7階、2LDK、約71㎡の場合

住所
福岡県筑紫野市二日市北2丁目3-3
交通
築年月
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルフィーネ二日市駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より0.3% 低い↓
筑紫野市の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2534位
筑紫野市
106棟中 24位
二日市北
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルフィーネ二日市駅前の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 筑紫野市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アルフィーネ二日市駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万〜1,720万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルフィーネ二日市駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,690万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルフィーネ二日市駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円4LDK86.08㎡12.0万円36.0万円1〜5南東
2017年3月7.7万円2LDK55.41㎡-15.4万円6〜10
2017年2月7.7万円2LDK55.41㎡-15.4万円6〜10-
2017年2月12.0万円4LDK86.08㎡12.0万円36.0万円1〜5南東
2016年7月12.0万円4LDK86.08㎡12.0万円36.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルフィーネ二日市駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9万〜9.9万円
71.0㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
86.08㎡ / 南東
4階9.4万〜10.4万円
78.0㎡ / 東
5階9.5万〜10.5万円
78.48㎡ / 東
6階
7階
8階
9階
10階6.9万〜7.6万円
55.41㎡ / 東
11階
12階8.8万〜9.7万円
70.14㎡ / 東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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アルフィーネ二日市駅前の基本情報

福岡県筑紫野市二日市北2丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄二日市駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西鉄太宰府線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルフィーネフツカイチエキマエ管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 筑紫野市 二日市北2丁目3-3管理形態-
郵便番号〒818-0056管理員-
築年月2004年2月管理費-
総戸数101戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 筑邦銀行二日市支店 (74 m)
    • 佐賀銀行二日市支店 (152 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート二日市北2丁目店 (ATM) (271 m)
    • ファミリーマート二日市北2丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 九州労働金庫筑紫支店 (353 m)
    • 筑紫野本町郵便局 (383 m)
    • 福岡中央銀行 二日市支店 (403 m)
    • 福岡銀行二日市支店 (719 m)
    • 株式会社福岡中央銀行 二日市支店 (723 m)
    • 西日本シティ銀行二日市支店 (754 m)
  • 公園2件
    • 二日市公園 (317 m)
    • 通古賀公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西鉄二日市駅東店 (73 m)
    • ローソンサテライト 西鉄二日市駅西口店 (215 m)
    • ローソン 西鉄二日市駅西口店 (217 m)
    • セブンイレブン 西鉄二日市駅前店 (243 m)
    • ファミリーマート 二日市北2丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 二日市北2丁目店 (276 m)
    • ローソン 福岡二日市店 (282 m)
    • ミニストップ 二日市中央店 (533 m)
    • セブンイレブン 西鉄紫駅前店 (699 m)
    • ローソン 都府楼南五丁目店 (700 m)
  • スーパー3件
    • イオン 二日市店 (124 m)
    • 明治屋ジャンボ市太宰府店 (808 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)太宰府店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社彩月 (55 m)
    • テイカライセン (137 m)
    • 輝育塾太宰府教室 (254 m)
    • 筑紫野市立二日市中学校 (613 m)
    • 私立福岡こども短期大学 (627 m)
    • 日本経済大学 学生部 (659 m)
    • 私立福岡医療福祉大学 (684 m)
    • 日本経済大学 (745 m)
    • 日本経済大学学生寮 オックスフォードハウス (758 m)
    • 私立九州産業大学付属九州産業高校 (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮田公民館 (196 m)
    • 筑紫野警察署 西鉄前交番 (244 m)
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    • 福岡法務局筑紫支局 (507 m)
    • 太宰府市 榎公民館 (557 m)
    • 紫公民館 (627 m)
  • 病院/医療10件
    • 石井歯科医院 (47 m)
    • 吉川レディースクリニック (91 m)
    • 杉村内科クリニック (91 m)
    • 山本皮ふ科クリニック (91 m)
    • 谷口歯科医院 (106 m)
    • 山田小児科医院 (150 m)
    • このはなクリニック (159 m)
    • 黒木耳鼻咽喉科医院 (186 m)
    • 二日市駅ビル歯科クリニック (217 m)
    • 佐々木歯科医院 (219 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 筑紫野市立京町保育所 (314 m)
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    • 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち幼稚園 (523 m)
    • 明日香の園こども園 (736 m)
    • うめのみ園 (759 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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