アルフィーネ二日市駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,170万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,170万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 15万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市二日市北2丁目3-3
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルフィーネ二日市駅前の基本情報
建物・設備
名称 | アルフィーネフツカイチエキマエ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 筑紫野市 二日市北2丁目3-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒818-0056 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市二日市北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄二日市駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西鉄太宰府線も利用可能でアクセスは抜群です。紫駅から徒歩12分、二日市駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 筑邦銀行二日市支店 (75 m)
- 佐賀銀行五条出張所 (151 m)
- 佐賀銀行二日市支店 (152 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 西鉄二日市駅 共同出張所 (177 m)
- 九州労働金庫筑紫支店 (354 m)
- 福岡中央銀行 二日市支店 (403 m)
- 福岡銀行二日市支店 (720 m)
- 株式会社福岡中央銀行 二日市支店 (724 m)
- 西日本シティ銀行二日市支店 (754 m)
- JA筑紫二日市支店 (785 m)
- 公園2件
- 二日市公園 (317 m)
- 通古賀公園 (998 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 西鉄二日市駅東店 (73 m)
- ローソン 西鉄二日市駅西口店 (216 m)
- セブンイレブン 西鉄二日市駅前店 (243 m)
- ファミリーマート 二日市北2丁目店 (271 m)
- ローソン 都府楼南五丁目店 (699 m)
- セブンイレブン 西鉄紫駅前店 (699 m)
- ファミリーマート JR二日市駅店 (866 m)
- スーパー3件
- イオン 二日市店 (123 m)
- 明治屋ジャンボ市太宰府店 (807 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)太宰府店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- 輝育塾太宰府教室 (255 m)
- エルロン二日市 (400 m)
- 筑紫野市立二日市中学校 (614 m)
- 私立福岡こども短期大学 (627 m)
- 福岡こども短期大学 (629 m)
- 福岡医療福祉大学 (645 m)
- 日本経済大学 福岡キャンパス (742 m)
- 日本経済大学 (745 m)
- 福岡こども短期大学 教務課 (821 m)
- 私立九州産業大学付属九州産業高校 (824 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮田公民館 (197 m)
- 筑紫野市役所 筑紫野市立 京町隣保館・児童センター (230 m)
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- 太宰府市 桜町公民館 (380 m)
- 二日市本町公民館 (447 m)
- 太宰府市 芝原公民館 (479 m)
- 福岡県食肉衛生検査所 (492 m)
- 福岡法務局筑紫支局 (507 m)
- 太宰府市 榎公民館 (556 m)
- 病院/医療10件
- 石井歯科医院 (47 m)
- 吉川レディースクリニック (90 m)
- 杉村内科クリニック (90 m)
- 山本皮ふ科クリニック (90 m)
- 谷口歯科医院 (106 m)
- 山田小児科医院 (150 m)
- このはなクリニック (159 m)
- 佐々木歯科医院 (168 m)
- 佐々木歯科医院 (170 m)
- 黒木耳鼻咽喉科医院 (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 筑紫野市立京町保育所 (315 m)
- 太宰府市立南保育所 (437 m)
- 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち保育園 (522 m)
- 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち幼稚園 (523 m)
- 明日香の園こども園 (735 m)
- うめのみ園 (758 m)
- 中央もくば保育園 (775 m)
- 木馬こども園 (775 m)
- 二日市カトリック幼稚園 (797 m)
- だいいち幼稚園 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルフィーネ二日市駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルフィーネ二日市駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,671万~2,851万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 筑紫野市の平均より38.0% 高い↑ 福岡県の平均より10.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,170万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルフィーネ二日市駅前の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アルフィーネ二日市駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,060万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルフィーネ二日市駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,700万円です。専有面積は約55㎡〜約82㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルフィーネ二日市駅前の売却のご相談
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アルフィーネ二日市駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 70.14㎡ | - | 34.5万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 79.15㎡ | - | 45.0万円 | 11〜15 | - |
2021年2月 | 8.3万円 | 2LDK | 55.41㎡ | - | 24.9万円 | 6〜10 | 南 |
2019年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 55.41㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2019年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 55.41㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルフィーネ二日市駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.1万〜8.6万円 55.41㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 70.14㎡ / 東 | |
2階 | |||
3階 | 11.4万〜11.9万円 71.0㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 86.08㎡ / 南東 | |
4階 | 11.9万〜12.5万円 78.0㎡ / 東 | ||
5階 | 12.2万〜12.9万円 75.75㎡ / 南 | ||
6階 | 10.8万〜11.4万円 70.14㎡ / 東 | ||
7階 | 13.1万〜13.8万円 82.05㎡ / 南東 | ||
8階 | 9.1万〜9.5万円 55.41㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 82.18㎡ / - | |
9階 | 8.7万〜9.1万円 55.41㎡ / 東 | 11万〜11.5万円 70.14㎡ / 東 | |
10階 | 8.9万〜9.4万円 55.41㎡ / - | ||
11階 | |||
12階 | 11.2万〜11.7万円 70.14㎡ / 東 | ||
13階 | 8.9万〜9.3万円 55.41㎡ / 東 | 13万〜13.6万円 79.15㎡ / - | |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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