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アルフィーネ二日市駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,170万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,170万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴162024年03月03日更新
家賃相場7万 〜 15万円
表面利回り5.9% 〜 7.27階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

151人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県筑紫野市二日市北2丁目3-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市駅」徒歩3分
築年月
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アルフィーネ二日市駅前の基本情報

アルフィーネ二日市駅前は、2004年02月に竣工された総戸数101戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,671万~2,851万円、参考相場単価は30万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルフィーネフツカイチエキマエ管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 筑紫野市 二日市北2丁目3-3管理形態-
郵便番号〒818-0056管理員常駐
築年月2004年2月管理費1㎡あたり93円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県筑紫野市二日市北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄二日市駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西鉄太宰府線も利用可能でアクセスは抜群です。紫駅から徒歩12分、二日市駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 筑邦銀行二日市支店 (75 m)
    • 佐賀銀行五条出張所 (151 m)
    • 佐賀銀行二日市支店 (152 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 西鉄二日市駅 共同出張所 (177 m)
    • 九州労働金庫筑紫支店 (354 m)
    • 福岡中央銀行 二日市支店 (403 m)
    • 福岡銀行二日市支店 (720 m)
    • 株式会社福岡中央銀行 二日市支店 (724 m)
    • 西日本シティ銀行二日市支店 (754 m)
    • JA筑紫二日市支店 (785 m)
  • 公園2件
    • 二日市公園 (317 m)
    • 通古賀公園 (998 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 西鉄二日市駅東店 (73 m)
    • ローソン 西鉄二日市駅西口店 (216 m)
    • セブンイレブン 西鉄二日市駅前店 (243 m)
    • ファミリーマート 二日市北2丁目店 (271 m)
    • ローソン 都府楼南五丁目店 (699 m)
    • セブンイレブン 西鉄紫駅前店 (699 m)
    • ファミリーマート JR二日市駅店 (866 m)
  • スーパー3件
    • イオン 二日市店 (123 m)
    • 明治屋ジャンボ市太宰府店 (807 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)太宰府店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 輝育塾太宰府教室 (255 m)
    • エルロン二日市 (400 m)
    • 筑紫野市立二日市中学校 (614 m)
    • 私立福岡こども短期大学 (627 m)
    • 福岡こども短期大学 (629 m)
    • 福岡医療福祉大学 (645 m)
    • 日本経済大学 福岡キャンパス (742 m)
    • 日本経済大学 (745 m)
    • 福岡こども短期大学 教務課 (821 m)
    • 私立九州産業大学付属九州産業高校 (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮田公民館 (197 m)
    • 筑紫野市役所 筑紫野市立 京町隣保館・児童センター (230 m)
    • 筑紫野警察署 西鉄前交番 (244 m)
    • 京町公民館 (340 m)
    • 太宰府市 桜町公民館 (380 m)
    • 二日市本町公民館 (447 m)
    • 太宰府市 芝原公民館 (479 m)
    • 福岡県食肉衛生検査所 (492 m)
    • 福岡法務局筑紫支局 (507 m)
    • 太宰府市 榎公民館 (556 m)
  • 病院/医療10件
    • 石井歯科医院 (47 m)
    • 吉川レディースクリニック (90 m)
    • 杉村内科クリニック (90 m)
    • 山本皮ふ科クリニック (90 m)
    • 谷口歯科医院 (106 m)
    • 山田小児科医院 (150 m)
    • このはなクリニック (159 m)
    • 佐々木歯科医院 (168 m)
    • 佐々木歯科医院 (170 m)
    • 黒木耳鼻咽喉科医院 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 筑紫野市立京町保育所 (315 m)
    • 太宰府市立南保育所 (437 m)
    • 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち保育園 (522 m)
    • 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち幼稚園 (523 m)
    • 明日香の園こども園 (735 m)
    • うめのみ園 (758 m)
    • 中央もくば保育園 (775 m)
    • 木馬こども園 (775 m)
    • 二日市カトリック幼稚園 (797 m)
    • だいいち幼稚園 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルフィーネ二日市駅前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルフィーネ二日市駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,671万~2,851万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
100万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較筑紫野市の平均より38.0% 高い↑
福岡県の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2376位
筑紫野市
113棟中 12位
二日市北
11棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルフィーネ二日市駅前の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 筑紫野市の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アルフィーネ二日市駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,060万〜2,170万円対前年同月比2,060万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルフィーネ二日市駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,700万円です。専有面積は約55㎡〜約82㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-
2024年2月2,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-
2024年2月2,650万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)南東-
2024年1月2,650万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)南東-
2024年1月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルフィーネ二日市駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月11.5万円3LDK70.14㎡-34.5万円6〜10-
2023年8月15.0万円3LDK79.15㎡-45.0万円11〜15-
2021年2月8.3万円2LDK55.41㎡-24.9万円6〜10
2019年6月8.0万円2LDK55.41㎡-16.0万円1〜5-
2019年6月7.0万円2LDK55.41㎡-14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルフィーネ二日市駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.6万円
55.41㎡ / 東
10.3万〜10.8万円
70.14㎡ / 東
2階
3階11.4万〜11.9万円
71.0㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
86.08㎡ / 南東
4階11.9万〜12.5万円
78.0㎡ / 東
5階12.2万〜12.9万円
75.75㎡ / 南
6階10.8万〜11.4万円
70.14㎡ / 東
7階13.1万〜13.8万円
82.05㎡ / 南東
8階9.1万〜9.5万円
55.41㎡ / 南
13.2万〜13.8万円
82.18㎡ / -
9階8.7万〜9.1万円
55.41㎡ / 東
11万〜11.5万円
70.14㎡ / 東
10階8.9万〜9.4万円
55.41㎡ / -
11階
12階11.2万〜11.7万円
70.14㎡ / 東
13階8.9万〜9.3万円
55.41㎡ / 東
13万〜13.6万円
79.15㎡ / -
14階

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