エバーライフ後藤寺駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
8階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 8階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.14
- 住所
- 福岡県田川市平松町15-30
- 交通
- 平成筑豊鉄道糸田線「田川後藤寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エバーライフ後藤寺駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーライフゴトウジエキマエ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 田川市 平松町15-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒826-0032 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり60円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県田川市平松町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は平成筑豊鉄道糸田線の田川後藤寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ後藤寺線、平成筑豊鉄道糸田線も利用可能でアクセスは抜群です。大藪駅から徒歩29分、池尻駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 西日本シティ銀行 田川支店 (345 m)
- 福岡銀行 後藤寺支店 (345 m)
- 田川信用金庫西支店 (482 m)
- 公園2件
- 丸山公園 (776 m)
- 中央公園 (837 m)
- コンビニ2件
- ローソン 田川後藤寺店 (535 m)
- セブンイレブン 田川川崎店 (982 m)
- スーパー2件
- 食彩館KAWASHOKU 後藤寺店 (69 m)
- トライウェル 池尻店 (930 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡県立西田川高校 (499 m)
- 田川市立後藤寺小学校 (507 m)
- 田川市立大浦小学校 (517 m)
- 西田川高校 事務室 (536 m)
- 太陽の家ごとうじ (745 m)
- 田川市立後藤寺中学校 (754 m)
- 公共施設/機関10件
- 田川警察署 後藤寺交番 (231 m)
- 田川警察署 (622 m)
- 田川交通安全協会 (666 m)
- 田川市役所 教育総務課 総務係 (755 m)
- 桜町区公民館 (820 m)
- 福岡地方裁判所田川支部 (936 m)
- 田川簡易裁判所 (936 m)
- 福岡家庭裁判所田川支部 (936 m)
- 福岡地方検察庁田川支部 (959 m)
- 田川市役所 田川市民プール (988 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科医院 (78 m)
- デイサービスセンター後藤寺サクラ園 (102 m)
- さくらデイサービス田川 (122 m)
- みのる歯科クリニック (225 m)
- 藤下医院 (238 m)
- 金子皮膚科泌尿器科医院 (247 m)
- 山田歯科医院 (267 m)
- みのる歯科クリニック (305 m)
- ごとうじ整骨院 (307 m)
- 福井クリニック (322 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 歓喜保育園 (321 m)
- 田川カトリック幼稚園 (555 m)
- 浄照保育園 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーライフ後藤寺駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーライフ後藤寺駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 996万～1,936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 田川市の平均より4.9% 低い↓ 福岡県の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エバーライフ後藤寺駅前の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.3万円
田川市の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エバーライフ後藤寺駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーライフ後藤寺駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、895万〜1,880万円です。専有面積は約71㎡〜約102㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーライフ後藤寺駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 24件 | 1,215.8万円（16.5万円） |
| 81〜90㎡ | 54件 | 1,471.9万円（16.8万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 1,672.2万円（16.3万円） |
エバーライフ後藤寺駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,471.9万円（㎡単価16.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エバーライフ後藤寺駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,285.7万円 | 15.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,430.2万円 | 16.3万円 |
| 7階〜9階 | 1,280.8万円 | 17.3万円 |
| 10階〜12階 | 1,530万円 | 15.7万円 |
| 13階〜15階 | 1,516.8万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,215.8万円 | 16.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,497.8万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,420.2万円 | 16.3万円 |
エバーライフ後藤寺駅前の売却のご相談
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エバーライフ後藤寺駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エバーライフ後藤寺駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス伊田1番館 | 2016年12月 | 8.5万円 | 4LDK | - | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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