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ルネシャルマン八女1号館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
2階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円2階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴12件2019年01月09日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.08

住所
福岡県八女市本町1-364
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚駅」徒歩81分
築年月
1998年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルネシャルマン八女1号館の基本情報

ルネシャルマン八女1号館は、1998年03月に竣工された総戸数21戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約94㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,060万～1,221万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネシャルマンヤメイチゴウカン管理会社-
住所福岡県 八女市 本町1-364管理形態委託
郵便番号〒834-0031管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県八女市本町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の羽犬塚駅で徒歩81分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 筑後信用金庫八女支店 (128 m)
    • 筑邦銀行 八女支店 (252 m)
    • 西日本シティ銀行 八女支店 (353 m)
    • 福岡銀行 八女支店 (605 m)
    • ミニストップ八女鈍土羅 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • JAふくおか八女本店 (719 m)
    • 福岡中央銀行 八女支店 (752 m)
    • ミニストップ八女総合病院前 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 八女納楚店 (548 m)
    • ミニストップ 八女鈍土羅店 (576 m)
    • セブンイレブン 八女本町店 (601 m)
    • セブンイレブン 八女本村店 (903 m)
    • セブンイレブン 八女公園通り店 (915 m)
  • スーパー5件
    • 福鮮ダイレックス八女店 (61 m)
    • マックスバリュ 八女本町店 (534 m)
    • マックスバリュ九州株式会社くらし館八女本町店 (550 m)
    • マルキョウ 八女店 (578 m)
    • マックスバリュ 八女本村店 (958 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 樋口文化専門学校 (481 m)
    • 八女市 福島小学校学童保育所 (513 m)
    • 八女市立福島小学校 (589 m)
    • 八女市立南中学校 (665 m)
    • 八女市立福島中学校 (761 m)
    • 私立八女学院高校 (898 m)
    • 福岡県立八女農業高校 (951 m)
    • 八女学院中学校 (955 m)
    • 八女筑後看護専門学校 (964 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八女消防本部八女消防署 (373 m)
    • 八女消防本部 (375 m)
    • 八女警察署 福島交番 (385 m)
    • 南筑後保健福祉環境事務所八女分庁舎 (416 m)
    • 八女公共職業安定所 (545 m)
    • ハローワーク八女 (545 m)
    • 北馬場公民館 (665 m)
    • 八女市役所 (716 m)
    • 八女税務署 (763 m)
    • 八女市 地域交流センター (808 m)
  • 病院/医療10件
    • にしで歯科医院 (75 m)
    • 松藤整骨院 (81 m)
    • 山田医院 (84 m)
    • 平歯科医院 (105 m)
    • まいにち整骨院 (121 m)
    • 黒岩外科医院 (175 m)
    • 江崎歯科医院 (213 m)
    • 古園井整骨院 (216 m)
    • 横山歯科クリニック (304 m)
    • 冨田眼科医院 (305 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • さかえ幼稚園 (659 m)
    • 八女地区病児・病後児保育施設すこやか (685 m)
    • 認定こども園さいしょうじ幼稚園 (713 m)
    • 八女中央保育園 (793 m)
    • どんぐりの森保育園 (799 m)
    • 社会福祉法人隆盛会上妻保育園 (802 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネシャルマン八女1号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,060万～1,221万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八女市の平均より0.8% 低い↓
福岡県の平均より52.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5931位
八女市
3棟中 2位
本町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルネシャルマン八女1号館の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円

  • 八女市の相場

    ㎡単価
    13万円
    坪単価
    43万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ルネシャルマン八女1号館の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,120万円対前年同月比↓1,060万〜1,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネシャルマン八女1号館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,200万円です。専有面積は約82㎡〜約94㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,200万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)南-
2018年11月1,200万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)南-
2018年10月1,200万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)南-
2018年9月1,080万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)南-
2018年9月1,150万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)南-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルネシャルマン八女1号館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡12件1,156.7万円（13.9万円）

ルネシャルマン八女1号館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,156.7万円（㎡単価13.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ルネシャルマン八女1号館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,158.9万円14万円
3階1,162.5万円13.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,162.5万円13.4万円
4LDK/4SLDK等1,158.9万円14万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,163万円13.8万円

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ルネシャルマン八女1号館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルネシャルマン八女1号館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ウイングコート八女(イースト･ウエスト)2023年4月8.8万円4LDK-8.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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