ロマネスク長尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.38
414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区長尾4丁目16-16
- 交通
- 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩28分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロマネスク長尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロマネスクナガオ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 長尾4丁目16-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0123 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | すまい | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区長尾4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の七隈駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (280 m)
- 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (447 m)
- 西日本シティ銀行長尾支店 (469 m)
- 福岡中央銀行長尾支店 (565 m)
- 福岡銀行樋井川支店 (647 m)
- 佐賀銀行片江支店 (771 m)
- ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- JA福岡市樋井川支店 (951 m)
- 公園3件
- 小笹南公園 (898 m)
- 笹丘緑地 (953 m)
- 樋井川中央公園 (975 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (205 m)
- セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (413 m)
- セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (497 m)
- ローソン 福岡長尾五丁目店 (518 m)
- セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (542 m)
- ファミリーマート 神松寺二丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 福岡堤店 (704 m)
- セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (709 m)
- セブンイレブン 福岡友丘3丁目店 (747 m)
- ファミリーマート 福岡小笹店 (759 m)
- スーパー5件
- HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (281 m)
- サニー 長尾店 (437 m)
- サニー 北片江店 (515 m)
- カフェファディ長尾店 (617 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (926 m)
- 学校/教育施設3件
- 福岡市立長尾小学校 (292 m)
- 福岡市立長尾中学校 (755 m)
- 福岡市立西長住小学校 (756 m)
- 公共施設/機関5件
- 福岡市公民館 長尾公民館 (313 m)
- 福岡市城南消防署 (808 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 堤交番 (876 m)
- 早良警察署 堤交番 (878 m)
- 福岡市公民館 堤丘公民館 (991 m)
- 病院/医療10件
- あい介護サービス (109 m)
- ヘルパーステーションみどりの風長尾 (212 m)
- みどりの風長尾 (212 m)
- デイサービスセンターみどりの風長尾 (212 m)
- Manna&Babyこどもクリニック (236 m)
- コロプロクリニック (247 m)
- ひまわりデンタルクリニック (250 m)
- 上島歯科医院 (261 m)
- かわなみ内科 (262 m)
- 丘の上皮ふ科・アレルギー科クリニック (263 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 長尾保育園 (289 m)
- ゆなの木保育園 (333 m)
- 福岡小鳩幼稚園 (334 m)
- 福岡幼稚園 (531 m)
- 仁愛保育園 (683 m)
- 慶光幼稚園 (736 m)
- ウィズキッズ長丘 (842 m)
- キッズ・キッズ保育園長丘 (882 m)
- きりん保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロマネスク長尾の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロマネスク長尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,153万～1,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より39.6% 低い↓ 福岡県の平均より33.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロマネスク長尾の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロマネスク長尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロマネスク長尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,280万円です。専有面積は約63㎡〜約64㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2018年6月 | 860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロマネスク長尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 975万円（15.3万円） |
ロマネスク長尾の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は975万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロマネスク長尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 872万円 | 13.7万円 |
| 2階〜3階 | 1,280万円 | 20.1万円 |
| 4階 | 775万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 975万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 872万円 | 13.7万円 |
ロマネスク長尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロマネスク長尾の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロマネスク長尾には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステートモア長尾 | 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
| アメックス長尾リバーサイド | 2020年6月 | 12.2万円 | 4LDK | 12.2万円 | 24.4万円 |
| パンルネックスイレクション長尾 | 2020年4月 | 6.7万円 | 3LDK | - | 6.7万円 |
| エクレール長尾 | 2015年5月 | 7.4万円 | 3LDK | 22.2万円 | - |
| サーパス長尾 | 2013年7月 | 10.0万円 | 3SLDK | 50.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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