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長垂ビーチエクセル239

★★★☆☆3.41 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万円 〜 430万円
3階、1K、約28㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目21-28
交通
築年数
1991年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

長垂ビーチエクセル239の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より32.9% 低い↓
福岡市西区の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約28㎡のお部屋の場合
390万円 〜 430万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4442位
福岡市西区
288棟中 228位
今宿駅前
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • 長垂ビーチエクセル239の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.2万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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長垂ビーチエクセル239の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、28㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
390万円〜430万円対前年同月比390万円〜430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

長垂ビーチエクセル239の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月480万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約17万円 (約56万円)-
2017年8月480万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年7月580万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)南西-
2017年6月580万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)-

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長垂ビーチエクセル239の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、1K、約28㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.7万円1K26.0㎡-7.4万円1〜5
2017年4月3.7万円1K26.0㎡-7.4万円1〜5
2017年3月3.7万円1K26.0㎡-7.4万円1〜5-
2017年2月3.7万円1K26.0㎡-7.4万円1〜5-
2017年1月3.7万円1K26.0㎡-7.4万円1〜5-
2016年12月3.7万円1K26.0㎡-7.4万円1〜5-
2016年11月3.7万円1K26.0㎡-7.4万円1〜5-
2016年10月3.7万円1K26.0㎡-7.4万円1〜5-
2016年9月3.7万円1K26.0㎡-7.4万円1〜5-
2016年8月3.7万円1K26.0㎡-7.4万円1〜5-
2016年7月5.5万円1K31.55㎡16.5万円-6〜10-
2016年7月3.7万円1K26.0㎡-7.4万円1〜5-
2016年6月3.7万円1K26.0㎡-7.4万円1〜5-
2016年6月5.5万円1K31.55㎡16.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長垂ビーチエクセル239の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.9万円〜12.1万円
90.27㎡ / 北
2階3.7万円〜4.1万円
28.0㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
61.0㎡ / 北
3階3.5万円〜3.9万円
26.0㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
61.0㎡ / -
4階3.3万円〜3.7万円
24.49㎡ / 南西
5階
6階4.3万円〜4.8万円
31.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(福岡県)

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長垂ビーチエクセル239の基本情報

福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の今宿駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナガタレビーチエクセルニサンキュウ管理会社-
住所福岡県 福岡市西区 今宿駅前1丁目21-28管理形態委託
郵便番号〒819-0168管理員巡回
築年数1991年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建6階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 今宿郵便局 (434 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR今宿駅内出張所 (674 m)
    • 福岡銀行今宿支店 (706 m)
    • 福岡県中央信用組合 今宿支店 (742 m)
    • JA福岡市今宿支店 (747 m)
    • 西日本シティ銀行今宿支店 (860 m)
    • ファミリーマート福岡今宿青木 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
  • 公園1件
    • 長垂海水浴場 (112 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 福岡今宿駅前店 (685 m)
    • セブンイレブン 福岡今宿東1丁目店 (699 m)
    • ミニストップ 福岡今宿1丁目店 (755 m)
    • ファミリーマート 福岡今宿青木店 (963 m)
    • ローソン 福岡西警察署前店 (967 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 福岡市立今宿小学校 (842 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西警察署 今宿交番 (792 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 今宿交番 (793 m)
    • 福岡市西消防署 (838 m)
    • 西福岡交通安全協会 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • みゆうクリニック (205 m)
    • 三丁目の花や (262 m)
    • よしだえつじ歯科 (388 m)
    • 信愛クリニック (402 m)
    • 株式会社re (421 m)
    • 國崎真クリニック (443 m)
    • 西原整骨院 (519 m)
    • 松尾内科医院 (650 m)
    • わたなべ歯科クリニック (695 m)
    • 鈴木歯科医院 (702 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • キッズ・キッズ保育園今宿 (421 m)
    • 木の実保育園 (594 m)
    • ななの樹キッズハウス (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識