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長垂ビーチエクセル239

★★★☆☆3.65 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万 〜 540万円
3階、1K、約28㎡の場合

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住所
福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目21-28
交通
築年月
1991年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

長垂ビーチエクセル239の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より16.5% 低い↓
福岡県の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約28㎡のお部屋の場合
490万 〜 540万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 3563位
福岡市西区
300棟中 184位
今宿駅前
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • 長垂ビーチエクセル239の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.9万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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長垂ビーチエクセル239の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、28㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
510万〜560万円対前年同月比490万〜540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

長垂ビーチエクセル239の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月390万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約15万円 (約49万円)-
2018年1月580万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)-
2017年12月580万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月480万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約17万円 (約56万円)-
2017年8月480万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約66万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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長垂ビーチエクセル239の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…3階、1K、約28㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.4万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.7万円1K26.0㎡-7.4万円1〜5
2017年4月3.7万円1K26.0㎡-7.4万円1〜5
2017年3月3.7万円1K26.0㎡-7.4万円1〜5-
2017年2月3.7万円1K26.0㎡-7.4万円1〜5-
2017年1月3.7万円1K26.0㎡-7.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長垂ビーチエクセル239の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.9万〜12万円
90.27㎡ / 北
2階3.7万〜4.1万円
28.0㎡ / -
7.5万〜8.3万円
61.0㎡ / 北
3階3.5万〜3.8万円
26.0㎡ / -
8.2万〜9.1万円
61.0㎡ / -
4階3.4万〜3.7万円
24.49㎡ / 南
5階
6階4.3万〜4.7万円
31.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(福岡県)

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長垂ビーチエクセル239の基本情報

福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の今宿駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナガタレビーチエクセルニサンキュウ管理会社-
住所福岡県 福岡市西区 今宿駅前1丁目21-28管理形態委託
郵便番号〒819-0168管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり188円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建6階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 今宿郵便局 (434 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR今宿駅内出張所 (674 m)
    • 福岡銀行今宿支店 (706 m)
    • 福岡県中央信用組合 今宿支店 (742 m)
    • JA福岡市今宿支店 (747 m)
    • 西日本シティ銀行今宿支店 (860 m)
    • ファミリーマート福岡今宿青木 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
  • 公園1件
    • 長垂海水浴場 (112 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 福岡今宿駅前店 (685 m)
    • セブンイレブン 福岡今宿東1丁目店 (699 m)
    • ミニストップ 福岡今宿1丁目店 (755 m)
    • ファミリーマート 福岡今宿青木店 (963 m)
    • ローソン 福岡西警察署前店 (967 m)
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    • 松尾内科医院 (650 m)
    • わたなべ歯科クリニック (695 m)
    • 鈴木歯科医院 (702 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • キッズ・キッズ保育園今宿 (421 m)
    • 木の実保育園 (594 m)
    • ななの樹キッズハウス (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識