シティライフ姪浜駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
7階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目7-12
- 交通
- 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティライフ姪浜駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティライフメイノハマエキマエ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 姪の浜4丁目7-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒819-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK、5LK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三愛建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、福岡市営空港線も利用可能でアクセスは抜群です。室見駅から徒歩17分、下山門駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 筑邦銀行姪浜支店 (117 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目姪浜 共同出張所 (130 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (198 m)
- 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (255 m)
- 福岡銀行姪浜支店 (297 m)
- ミニストップ福岡南庄5丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (365 m)
- 福岡信用金庫姪浜支店 (402 m)
- セブン銀行 ウエストコート姪浜 共同出張所 (443 m)
- JA福岡市姪浜支店 (551 m)
- 公園1件
- 姪浜中央公園 (370 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (150 m)
- ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (157 m)
- ファミリーマート JR姪浜駅店 (235 m)
- ローソン 福岡姪浜駅前店 (244 m)
- セブンイレブン 福岡姪浜駅南2丁目店 (383 m)
- ローソン 姪浜四丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (484 m)
- ローソン 愛宕二丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (563 m)
- ローソン 姪浜インター店 (572 m)
- スーパー7件
- 姪浜ステーションフード (86 m)
- マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (302 m)
- にしてつストア レガネット姪の浜 (305 m)
- サニー 姪浜店 (582 m)
- HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (682 m)
- イオン マリナタウン店 (912 m)
- マルキョウ 福重店 (961 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡市立内浜小学校 (372 m)
- 福岡市立姪浜小学校 (532 m)
- 西原簿記宅建塾 (686 m)
- 姪北小留守家庭子ども会 (693 m)
- 福岡市立姪北小学校 (727 m)
- 福岡市立内浜中学校 (735 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市役所 地域包括支援センター 西第1いきいきセンターふくおか (123 m)
- 福岡市西区役所 (348 m)
- 西消防署姪浜出張所 (353 m)
- 福岡市西区保健福祉センター (369 m)
- 福岡市役所 西区役所 健康課 企画管理係 (369 m)
- 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (369 m)
- ハローワーク福岡西 (386 m)
- 西警察署 姪の浜警部交番 (388 m)
- 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (390 m)
- 福岡市西図書館 (417 m)
- 病院/医療10件
- 青木内科循環器科小児科クリニック (72 m)
- 小森歯科医院 (74 m)
- オガワ眼科クリニック (89 m)
- 坂本眼科クリニック (101 m)
- ケアプランサービスひゅうが姪浜店 (107 m)
- アップルハート 福岡西ケアプランセンター (107 m)
- さくら介護ステーション福岡西 (109 m)
- 二田哲博クリニック姪浜 (118 m)
- まつお歯科クリニック (124 m)
- 心療内科あこアロマガーデンクリニック (125 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 内浜保育園分園花のおさなご (58 m)
- ときわ幼稚園 (216 m)
- るんるん保育園姪浜駅前 (236 m)
- アイリードほいくえん (455 m)
- 姪北ちとせ保育園 (520 m)
- 福岡市立 姪浜保育所 (545 m)
- 観音寺保育園 (621 m)
- 姪浜もみじの森保育園 (622 m)
- 姪浜保育所 (658 m)
- 内浜保育園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライフ姪浜駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライフ姪浜駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,892万～8,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より46.9% 高い↑ 福岡県の平均より57.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティライフ姪浜駅前の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.6万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シティライフ姪浜駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライフ姪浜駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜8,580万円です。専有面積は約67㎡〜約166㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.3万円となっております。以前の期間と比較して＋46.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティライフ姪浜駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,248万円（33.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,480万円（44.1万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 3,405.7万円（42.1万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 8,110万円（48.7万円） |
シティライフ姪浜駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,405.7万円（㎡単価42.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シティライフ姪浜駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,815万円 | 34.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,448.8万円 | 45.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,020万円 | 49.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,017.5万円 | 37万円 |
| 13階〜14階 | 7,248万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,580万円 | 47.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,104.3万円 | 38.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,994万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,807.6万円 | 43.5万円 |
| 西 | 5,090万円 | 41.5万円 |
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シティライフ姪浜駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティライフ姪浜駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローラン姪浜 | 2024年4月 | 7.2万円 | 2LDK | - | 21.6万円 |
| ヒューマインド姪浜駅前 | 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| エステートモア姪浜2 | 2024年2月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | 3.5万円 |
| アンピール姪浜駅南2 | 2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| ストリームライン姪浜駅南 | 2019年11月 | 13.9万円 | 4LDK | 13.9万円 | 27.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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