ロマネスク飯倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
3階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 3階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.43
605人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目15-21
- 交通
- 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロマネスク飯倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロマネスクイイクラ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 飯倉5丁目15-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0161 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区飯倉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の金山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。茶山駅から徒歩19分、七隈駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 西日本シティ銀行 レガネット飯倉店 (ATM) (96 m)
- 福岡中央銀行七隈支店 (635 m)
- 福岡信用金庫七隈支店 (650 m)
- 福岡銀行七隈支店 (785 m)
- JA福岡市原支店 (798 m)
- 西日本シティ銀行七隈支店 (809 m)
- 佐賀共栄銀行飯倉支店 (840 m)
- 西日本シティ銀行荒江支店 (869 m)
- 福岡銀行荒江支店 (956 m)
- 公園1件
- 七隈緑地 (810 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 福岡飯倉2丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 福岡飯倉6丁目店 (377 m)
- ローソン 福岡飯倉一丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 福岡荒江3丁目店 (780 m)
- ローソン 福岡原六丁目店 (904 m)
- セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (935 m)
- セブンイレブン 福岡干隈1丁目店 (947 m)
- セブンイレブン 福岡原6丁目店 (963 m)
- スーパー6件
- にしてつストア Reganet(レガネット)飯倉店 (103 m)
- 唐木ストアー (545 m)
- にしてつストア 七隈店 (618 m)
- サニー 七隈店 (643 m)
- サニー 荒江店 (844 m)
- サニー 茶山店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童保育所 太陽クラブ (168 m)
- 福岡市立飯倉中央小学校 (545 m)
- 福岡県立城南高校 (587 m)
- 福岡市立原中学校 (722 m)
- 放課後等デイサービスプレミアム早良 (753 m)
- 福岡YMCA国際ホテル・福祉専門学校 (756 m)
- 福岡市立飯倉小学校 (779 m)
- 福岡市立城南小学校 (804 m)
- 福岡市立城南中学校 (862 m)
- 原小学校留守家庭子ども会 (870 m)
- 公共施設/機関10件
- 飯倉会館 (274 m)
- 城南消防署飯倉出張所 (313 m)
- 飯倉丸尾会館 (391 m)
- 福岡市公民館 飯倉中央公民館 (463 m)
- 福岡市公民館 飯倉公民館 (746 m)
- 福岡市公民館 城南公民館 (746 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (788 m)
- 早良警察署 原交番 (788 m)
- 福岡市公民館 飯原公民館 (835 m)
- 福岡市公民館 原公民館 (843 m)
- 病院/医療10件
- 長澤医院 (109 m)
- 眞武歯科医院 (128 m)
- デイサービス竹林 (179 m)
- 高山歯科医院 (191 m)
- 横山整骨院 (217 m)
- アソシエ飯倉小規模多機能ホーム (238 m)
- 東山歯科医院 (276 m)
- 高橋脳神経外科 (334 m)
- まつおか眼科クリニック (408 m)
- つじ耳鼻咽喉科クリニック (411 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みんなの劇場保育園 (251 m)
- すみれ保育園 (279 m)
- 飯倉幼稚園 (386 m)
- どれみ保育園 (403 m)
- 飯倉こころ保育園 (553 m)
- 城南幼稚園 (623 m)
- 芙蓉保育園 (709 m)
- くれっしぇんど保育園 (827 m)
- 原中央保育園 (932 m)
- 茶山カトリック幼稚園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロマネスク飯倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロマネスク飯倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,248万～2,127万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より49.0% 低い↓ 福岡県の平均より30.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロマネスク飯倉の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.4万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロマネスク飯倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロマネスク飯倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,380万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.2％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋72.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。以前の期間と比較して-38.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロマネスク飯倉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,223.3万円（15.7万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,322.5万円（26.7万円） |
ロマネスク飯倉の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,322.5万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロマネスク飯倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,100万円 | 16.9万円 |
| 3階 | 1,100万円 | 14.1万円 |
| 4階 | 1,285万円 | 16.5万円 |
| 5階 | 2,108万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,100万円 | 16.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,776.3万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,384万円 | 18万円 |
ロマネスク飯倉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロマネスク飯倉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロマネスク飯倉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| JGMヴェルデ飯倉クレアガーデン | 2020年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | - |
| シティハイツ飯倉 | 2020年10月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| エンゼルハイム飯倉 | 2019年9月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | - |
| グリーンマンション飯倉 | 2018年12月 | 5.7万円 | 2LDK | - | 5.7万円 |
| グランピアマンションルイ飯倉 | 2014年9月 | 6.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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