ハウベスト赤坂けやき通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,480万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,480万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.98
1619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-26
- 交通
- 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハウベスト赤坂けやき通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウベストアカサカケヤキドオリ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 赤坂3丁目11-26 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0042 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩10分、アクセス良好です。赤坂駅から徒歩11分、薬院大通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 赤坂すずかけ保育園 (237 m)
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- おかえりランド博多天神園 (440 m)
- こどもアカデミー (483 m)
- けご幼稚園 (484 m)
- 桜坂保育園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウベスト赤坂けやき通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウベスト赤坂けやき通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,709万～4,396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より32.9% 高い↑ 福岡県の平均より93.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハウベスト赤坂けやき通りの相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 175.1万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハウベスト赤坂けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ | 4,270万〜4,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウベスト赤坂けやき通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜4,990万円です。専有面積は約70㎡〜約79㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 4,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウベスト赤坂けやき通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 62件 | 4,201.8万円（53.8万円） |
ハウベスト赤坂けやき通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,201.8万円（㎡単価53.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ハウベスト赤坂けやき通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,565万円 | 34.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,580万円 | 36.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,935万円 | 53.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,362.1万円 | 55.2万円 |
| 12階〜13階 | 4,188.7万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,680万円 | 52.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,214.8万円 | 53.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,680万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,050万円 | 52.5万円 |
ハウベスト赤坂けやき通りの売却のご相談
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ハウベスト赤坂けやき通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハウベスト赤坂けやき通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベネフィス赤坂 | 2024年4月 | 4.6万円 | 1K | - | - |
| ラフォーレ赤坂アネックス | 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | - | 10.4万円 |
| エステートモアけやき通り | 2024年3月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | - |
| オリエントハイツ赤坂けやき通り | 2023年1月 | 7.8万円 | 1LDK | 7.8万円 | 15.6万円 |
| ラフォーレ赤坂ルネサンス | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 60.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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