ロイヤルマンション鳥飼ソフィア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 1件 | 2016年08月30日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91
1687人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目10-13
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルマンション鳥飼ソフィアの基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルマンショントリカイソフィア | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 鳥飼3丁目10-13 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0053 | 管理員 | なし |
築年月 | 2004年10月 | 管理費 | - |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日本コミュニティ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 九鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩7分、アクセス良好です。唐人町駅から徒歩13分、別府駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (375 m)
- ARUHI福岡西店 (399 m)
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- 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (496 m)
- 佐賀銀行西新町支店 (523 m)
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- 公園3件
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- 樋井川河畔緑道 (963 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (228 m)
- ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (353 m)
- ローソン 福岡今川二丁目店 (404 m)
- デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (433 m)
- ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (479 m)
- ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (499 m)
- ファミリーマート 福岡西新駅店 (504 m)
- ローソン 城西三丁目店 (589 m)
- スーパー9件
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (223 m)
- にしてつストア レガネット地行 (363 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (464 m)
- フードウェイ西新店 (476 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (652 m)
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (658 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (868 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (926 m)
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (531 m)
- 福岡市立南当仁小学校 (532 m)
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- キッズジョイ唐人町校 (776 m)
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- 西南学院大学 (863 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 南当仁公民館 (315 m)
- 早良警察署 西新交番 (452 m)
- 福岡市公民館 西新公民館 (494 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (503 m)
- 福岡市公民館 鳥飼公民館 (511 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (647 m)
- 西南学院大学図書館法科大学院分館 (714 m)
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- 福岡法務局西新出張所 (750 m)
- 西南学院大学図書館 (809 m)
- 病院/医療10件
- 福岡記念PET・健診センター (112 m)
- 武石クリニック (152 m)
- 川原クリニック (198 m)
- 井上英光歯科医院 (204 m)
- 福岡記念病院 (233 m)
- 吉村圭子眼科クリニック (287 m)
- オレンジ整骨院 (305 m)
- 有限会社コーア介護家政婦紹介所 (306 m)
- よしだ歯科医院 (309 m)
- 石田歯科医院 (320 m)
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- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (377 m)
- 舞鶴幼稚園 (410 m)
- ゆかり保育園 (445 m)
- 早緑子供の園 (453 m)
- 保育所ちびっこランドにしじん園 (505 m)
- わかばスクール福岡教室 (505 m)
- 西新カトリック幼稚園 (549 m)
- ひなたの風保育園 (651 m)
- サニーサイドナーサリー&プレスクール (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション鳥飼ソフィアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション鳥飼ソフィアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,336万~4,434万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より10.1% 高い↑ 福岡県の平均より59.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション鳥飼ソフィアの相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145.1万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルマンション鳥飼ソフィアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,640万〜3,820万円対前年同月比↓ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション鳥飼ソフィアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万円です。専有面積は約76㎡〜約100㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。以前の期間と比較して+18.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルマンション鳥飼ソフィアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 2件 | 3,180万円(41.3万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 3,500万円(35万円) |
ロイヤルマンション鳥飼ソフィアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,180万円(㎡単価41.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤルマンション鳥飼ソフィアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,500万円 | 35万円 |
3階〜5階 | 3,180万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,180万円 | 41.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,500万円 | 35万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,180万円 | 41.3万円 |
ロイヤルマンション鳥飼ソフィアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロイヤルマンション鳥飼ソフィアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルマンション鳥飼ソフィアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
メゾン・ド・プレジール | 2024年4月 | 2.2万円 | ワンルーム | - | - |
メゾン・ド・パルク | 2024年2月 | 2.7万円 | ワンルーム | - | - |
ドミール鳥飼 | 2020年11月 | 5.8万円 | 1LDK | - | 11.6万円 |
イニシア鳥飼 | 2018年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
シャンボール大濠 | 2015年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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