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カーサ大濠

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
4階、1R、約29㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円4階, 1R, 約29㎡の例
売買履歴97件2024年01月06日更新
家賃相場3.5万 〜 5.8万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％4階, 1R, 約29㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91

2578人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-45
交通
  • 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩7分
築年月
1974年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

カーサ大濠の販売中の中古物件

カーサ大濠をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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カーサ大濠の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カーサ大濠の基本情報

カーサ大濠は、中野組によって1974年04月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約51㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,118万～2,521万円、参考相場単価は46万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カーサオオホリ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 六本松3丁目11-45管理形態委託
郵便番号〒810-0044管理員巡回
築年月1974年4月管理費1㎡あたり212円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社中野組バイク置き場あり
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区六本松3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜坂駅から徒歩8分、別府駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (447 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (548 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (585 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (651 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (740 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (820 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (892 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (902 m)
    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
  • 公園5件
    • 舞鶴公園 (497 m)
    • 赤坂緑地 (535 m)
    • 大濠公園 (848 m)
    • 第21号桜坂緑地 (904 m)
    • 南公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (298 m)
    • ローソン 六本松店 (516 m)
    • ファミリーマート 福岡検察庁店 (520 m)
    • セブンイレブン 福岡桜坂1丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 福岡桜坂店 (570 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (585 m)
    • セブンイレブン 福岡けやき通り店 (590 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (715 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (903 m)
  • スーパー7件
    • ニコキッチン六本松店 (347 m)
    • ボンラパスTREZO (469 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (495 m)
    • サニー 梅光園店 (819 m)
    • サニー 警固店 (820 m)
    • サニー 別府店 (882 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡大学 セミナーハウス (158 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (267 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (450 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (451 m)
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (481 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (680 m)
    • 福岡市立警固中学校 (685 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (759 m)
    • 福岡市立赤坂小学校 (809 m)
    • 赤坂小学校留守家庭子ども会 (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大濠公園日本庭園 (454 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (492 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (529 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (529 m)
    • 福岡第一・第二検察審査会 (585 m)
    • 福岡地方裁判所 (585 m)
    • 福岡家庭裁判所 (585 m)
    • 福岡簡易裁判所 (585 m)
    • 福岡高等裁判所 (585 m)
    • 台北駐大阪経済文化弁事処福岡分処 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • ウルトラ整骨院 (61 m)
    • デイサービス夢 (118 m)
    • ニチイケアセンター 六本松 (219 m)
    • 梅野眼科医院 (254 m)
    • ふくおかカイロ医学研究所 再発予防センター (275 m)
    • 西田歯科クリニック (302 m)
    • 大庭医院 (321 m)
    • 広橋整形外科医院 (330 m)
    • ふなこしレディスクリニック (346 m)
    • うえむら痛みのクリニック (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大濠保育園 (236 m)
    • ほっぺるランド六本松 (325 m)
    • わくわくキッズランド (445 m)
    • 養巴幼稚園 (510 m)
    • 赤坂けやき通り保育園 (538 m)
    • こどもアカデミー (571 m)
    • あーす保育園六本松 (578 m)
    • けご幼稚園 (605 m)
    • テノ.キッズルーム (765 m)
    • 草ケ江幼稚園 (784 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カーサ大濠の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カーサ大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,118万～2,521万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 49万円
坪単価
154万円 〜 163万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より10.9% 高い↑
福岡県の平均より63.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約29㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 805位
福岡市中央区
1162棟中 397位
六本松
47棟中 20位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • カーサ大濠の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    154万円

  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.8万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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カーサ大濠の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、29㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比↑1,360万〜1,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カーサ大濠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜2,580万円です。専有面積は約24㎡〜約51㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)南東-
2023年12月2,480万円6〜102SLDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)南-
2023年12月2,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)南東済
2023年12月2,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東済
2023年11月780万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約26万円 (約85万円)南-

会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して＋64.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カーサ大濠の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡56件688.2万円（24.4万円）
31〜40㎡4件462.5万円（13.3万円）
41〜50㎡7件1,117.9万円（24.1万円）
51〜60㎡34件2,223.2万円（43.9万円）

カーサ大濠の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は688.2万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

カーサ大濠の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階633.3万円19.7万円
3階〜4階585.6万円22.3万円
5階〜6階1,654.8万円39.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等725.1万円25.9万円
1LDK/1SLDK等1,106.1万円30.7万円
2LDK/2SLDK等2,546.7万円49.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,138.5万円32.8万円
東882.5万円21.4万円
西596.7万円23.5万円
北/北東/北西2,470万円49.2万円

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カーサ大濠の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、1R、約29㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月4.8万円1DK29.19㎡--1〜5南
2016年8月4.0万円1DK29.19㎡--1〜5-
2016年8月4.0万円1DK24.82㎡--1〜5南西
2016年8月3.5万円1DK29.19㎡--1〜5南
2016年7月4.0万円1DK24.82㎡--1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ大濠の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.1万〜4.3万円
28.07㎡ / -		7.6万〜8万円
51.66㎡ / -
3階4.4万〜4.7万円
29.19㎡ / 南
4階3.7万〜3.9万円
25.36㎡ / 西
5階4.5万〜4.7万円
29.19㎡ / 南
6階7.6万〜8万円
50.22㎡ / -		7.8万〜8.2万円
51.66㎡ / 南東
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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カーサ大濠へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

カーサ大濠周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークハウス赤坂ヴェルシア

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩8分
福岡市中央区六本松3丁目

3,650万〜5,980万円

75㎡〜104㎡
NO IMAGE

パロスけやき西

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩7分
福岡市中央区六本松3丁目

3,430万〜3,780万円

82㎡〜86㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション護国神社前

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩7分
福岡市中央区六本松3丁目

980万〜3,580万円

50㎡〜95㎡
NO IMAGE

ネクサス六本松

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩6分
福岡市中央区六本松3丁目

4,480万〜1億3,000万円

76㎡〜122㎡
NO IMAGE

シティタワー大濠

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩8分
福岡市中央区六本松3丁目

3,290万〜6,580万円

59㎡〜100㎡
NO IMAGE

ロマネスク赤坂南

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩6分
福岡市中央区六本松3丁目

1,480万〜4,160万円

62㎡〜103㎡

カーサ大濠周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ローズモントフレア別府駅前

福岡市営七隈線「別府駅」徒歩3分
福岡市城南区別府1丁目

1,150万〜1,300万円

22㎡〜24㎡
NO IMAGE

グランフォーレ西公園ルネッサンス

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩6分
福岡市中央区荒戸1丁目

3,588万〜4,680万円

75㎡〜91㎡
NO IMAGE

アーサー大濠倶楽部スカイコート

福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩4分
福岡市中央区荒戸3丁目

2,580万〜5,280万円

72㎡〜85㎡
NO IMAGE

ダイナコート赤坂

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩7分
福岡市中央区赤坂2丁目

1,180万〜3,600万円

44㎡〜86㎡
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ダイナコートエスパシオ浄水

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩13分
福岡市中央区平尾浄水町

2,450万〜8,800万円

67㎡〜97㎡
NO IMAGE

エイルマンション長住

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩35分
福岡市南区長住3丁目

2,690万〜5,400万円

71㎡〜111㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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