若宮ハイツA棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.34
915人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区若宮2丁目6-37
- 交通
- ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「舞松原駅」徒歩24分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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若宮ハイツA棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワカミヤハイツエートウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 若宮2丁目6-37 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒813-0036 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区若宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-宇美）の舞松原駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。土井駅から徒歩26分、千早駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート舞松原 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- ポプラ多々良2丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- ファミリーマート多の津四丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- JA福岡市東部松崎支店 (722 m)
- 西日本シティ銀行 エフコープ生協舞松原店 (ATM) (725 m)
- ファミリーマート福岡インター 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
- ミニストップ福岡土井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
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- 公園7件
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- ローソン 福岡多々良二丁目店 (483 m)
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- セブンイレブン 福岡若宮1丁目店 (526 m)
- ファミリーマート 松崎二丁目店 (662 m)
- セブンイレブン 福岡松崎店 (705 m)
- セブンイレブン 福岡若宮4丁目店 (798 m)
- セブンイレブン 福岡八田2丁目店 (944 m)
- ローソン 福岡松崎三丁目店 (990 m)
- スーパー6件
- JOINT(ジョイント) 多々良店 (517 m)
- A-プライス 松崎店 (690 m)
- FCO・OP舞松原店 (709 m)
- アピアリ八田総合インフォメーションセンター (909 m)
- サニー 八田店 (981 m)
- HalloDay(ハローデイ) 松崎店 (992 m)
- 学校/教育施設7件
- 若宮小留守家庭子ども会 (304 m)
- 福岡市立若宮小学校 (447 m)
- 福岡市立松崎中学校 (518 m)
- しんがくどう松崎 (806 m)
- 福岡市立八田小学校 (962 m)
- 八田留守家庭子ども会 (987 m)
- 福岡市立多々良中央中学校 (998 m)
- 公共施設/機関6件
- 福岡市公民館 若宮公民館 (163 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 八田交番 (566 m)
- 東警察署 八田警部交番 (567 m)
- 松崎会館 (776 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 東第6いきいきセンターふくおか (903 m)
- 福岡市公民館 八田公民館 (993 m)
- 病院/医療10件
- 生活ネット訪問介護 (268 m)
- あおぞら舞松原デイサービスセンター (408 m)
- まなべ歯科医院 (445 m)
- うちだ歯科医院 (460 m)
- ばん歯科医院 (462 m)
- 山田整骨院 (462 m)
- おおなか整骨院 (510 m)
- アソシエ大樹 (521 m)
- おおがみ医院 (525 m)
- かもりクリニック (570 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・愛保育園 (444 m)
- テラ(Terra)地球こども園 (524 m)
- 若宮保育園 分館 (569 m)
- あかつき保育園あかつき第二保育園 (680 m)
- あかつき保育園 (687 m)
- まどか保育園 (698 m)
- だきしめ保育園 (725 m)
- 若宮保育園 (765 m)
- ちびっこランド松崎園 (823 m)
- 博多幼稚園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
若宮ハイツA棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
若宮ハイツA棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 970万～1,129万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より32.9% 低い↓ 福岡県の平均より35.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
若宮ハイツA棟の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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若宮ハイツA棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
若宮ハイツA棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,350万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して＋72.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
若宮ハイツA棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 1,004.3万円（17.6万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 1,190.4万円（18.4万円） |
若宮ハイツA棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,190.4万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
若宮ハイツA棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,107.8万円 | 17.3万円 |
| 2階 | 450万円 | 8.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,271.5万円 | 20.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,032.1万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,185.5万円 | 19.4万円 |
若宮ハイツA棟の売却のご相談
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若宮ハイツA棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
若宮ハイツA棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション若宮 | 2024年4月 | 5.9万円 | 3DK | - | 5.9万円 |
| アクロス松崎ファインテラス | 2024年4月 | 13.5万円 | 4LDK | - | 13.5万円 |
| グランドムール多々良 | 2021年2月 | 6.7万円 | 2LDK | 13.4万円 | - |
| クローバーマンション若宮 | 2019年9月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 6.0万円 |
| 三愛シティライフ若宮 | 2017年6月 | 5.5万円 | 3LDK | - | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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