エイルヴィラリベルシティ諸岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
5階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.86
843人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目21-19
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩16分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルヴィラリベルシティ諸岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルヴィラリベルシティモロオカ | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 諸岡3丁目21-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0894 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区諸岡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。笹原駅から徒歩17分、竹下駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 西日本シティ銀行筑紫通支店 (384 m)
- 福岡銀行 博多南支店 (430 m)
- 西日本シティ銀行 マルショク諸岡店 (ATM) (452 m)
- 飯塚信用金庫諸岡支店 (642 m)
- ミニストップ博多諸岡 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
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- ミニストップ博多板付4丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
- ファミリーマート三筑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (157 m)
- ミニストップ 博多諸岡店 (368 m)
- セブンイレブン 博多弓田町店 (387 m)
- ファミリーマート 博多諸岡一丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 博多那珂6丁目店 (551 m)
- セブンイレブン 博多諸岡店 (581 m)
- セブンイレブン 福岡宮竹小前店 (592 m)
- セブンイレブン 福岡高木1丁目店 (691 m)
- セブンイレブン 井尻2丁目店 (750 m)
- ローソン 高木三丁目店 (829 m)
- スーパー3件
- 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (122 m)
- マルショク 諸岡店 (440 m)
- マルキョウ 板付店 (802 m)
- 学校/教育施設9件
- 麻生学園 (331 m)
- 福岡教員養成所井尻本校 (335 m)
- 福岡市立宮竹小学校 (507 m)
- 九州大学 井尻寮 (755 m)
- 福岡市立那珂中学校 (804 m)
- 福岡市立宮竹中学校 (806 m)
- 福岡市立弥生小学校 (860 m)
- 福岡市立板付北小学校 (921 m)
- 福岡市立高木小学校 (931 m)
- 公共施設/機関9件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (455 m)
- 福岡市公民館 宮竹公民館 (475 m)
- 福岡市役所 経済観光文化局 文化財活用部 板付遺跡弥生館 (844 m)
- 福岡市公民館 那珂公民館 (879 m)
- 福岡市公民館 高木公民館 (896 m)
- 福岡市公民館 弥生公民館 (905 m)
- 福岡市公民館 板付北公民館 (952 m)
- 塩原校区自治協議会 (978 m)
- 福岡市公民館 塩原公民館 (978 m)
- 病院/医療10件
- 介護付有料老人ホームオーベル諸岡 (130 m)
- 訪問看護ステーションえんまんサテライト南 (272 m)
- 原田医院 (276 m)
- 筑紫通り 加納歯科クリニック (290 m)
- 有馬耳鼻咽喉科医院 (310 m)
- かとう歯科クリニック (327 m)
- まごころ整骨院・諸岡院 (359 m)
- アップルハート福岡南サポートセンター (434 m)
- たけだ歯科医院 (457 m)
- おおた内科泌尿器科クリニック (459 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 五十川保育園 (156 m)
- 宮竹幼稚園 (396 m)
- 淡水幼稚園 (411 m)
- たんすい保育園 (515 m)
- みやたけ保育園 (755 m)
- わかば保育園 (766 m)
- キッズルーム那珂 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルヴィラリベルシティ諸岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルヴィラリベルシティ諸岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,398万～3,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より19.9% 高い↑ 福岡県の平均より40.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エイルヴィラリベルシティ諸岡の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エイルヴィラリベルシティ諸岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,880万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルヴィラリベルシティ諸岡の売買履歴
エイルヴィラリベルシティ諸岡には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOHOマンションスプラウト井尻東 | 2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約33万円(約110万円) | - |
| アプローズ諸岡 | 2024年1月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円(約121万円) | - |
| 三愛シティライフ井尻 | 2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円(約44万円) | - |
| クローバーマンション諸岡 | 2023年5月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円(約61万円) | - |
| シティライフ井尻2 | 2018年11月 | 2,199万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円(約93万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
エイルヴィラリベルシティ諸岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 2,290万円 | 26万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,290万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,290万円 | 26万円 |
エイルヴィラリベルシティ諸岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイルヴィラリベルシティ諸岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.91㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルヴィラリベルシティ諸岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 70.91㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 88.0㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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