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メゾンモンブラン企救丘(1〜3番館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
5階、4LDKLDK、約75㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円5階, 4LDKLDK, 約75㎡の例
売買履歴762024年01月29日更新
家賃相場7.5万 〜 9.8万円
表面利回り7.7% 〜 9.45階, 4LDKLDK, 約75㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.31

355人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6
交通
  • 北九州モノレール「企救丘駅」徒歩5分
築年月
1991年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾンモンブラン企救丘(1〜3番館)の基本情報

メゾンモンブラン企救丘(1〜3番館)は、1991年07月に竣工された総戸数68戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,091万~1,876万円、参考相場単価は17万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンモンブランキクガオカ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市小倉南区 志徳2丁目6管理形態委託
郵便番号〒802-0983管理員なし
築年月1991年7月管理費1㎡あたり56円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの企救丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。志井公園駅から徒歩6分、志井駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 西日本シティ銀行 スーパー川食志井店 (ATM) (331 m)
  • 公園1件
    • 志井公園 (414 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 小倉企救丘駅前店 (122 m)
    • セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 小倉志井6丁目店 (282 m)
  • スーパー4件
    • サンクFC 企救丘店 (167 m)
    • 食彩館KAWASHOKU 志井店 (310 m)
    • FCO・OP志井店 (487 m)
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (491 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 企救丘学童保育クラブ A (396 m)
    • 北九州市立企救丘小学校 (411 m)
    • 志井学童保育クラブ (517 m)
    • 国立北九州工業高等専門学校 (530 m)
    • 北九州市立志井小学校 (542 m)
    • 私立常磐高校 (605 m)
    • 村端学園預かり保育センター (681 m)
    • 九州職業能力開発大学校 (817 m)
    • 北九州市立志徳中学校 (854 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 北九州工業高等専門学校図書館 (660 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • きのした歯科クリニック (88 m)
    • 古賀クリニック (92 m)
    • 通所介護和楽庵 (198 m)
    • まつもと歯科 (234 m)
    • 山之内整骨院 (335 m)
    • 守永歯科医院 (402 m)
    • ミヤザキ歯科医院 (405 m)
    • 牧坂内科消化器科医院 (446 m)
    • かんざき歯科医院 (470 m)
    • 岡田クリニック (522 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ゆたか保育園 (246 m)
    • 志井幼稚園 (290 m)
    • 志徳幼稚園 (685 m)
    • きくが丘保育園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンモンブラン企救丘(1〜3番館)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンモンブラン企救丘(1〜3番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,091万~1,876万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
56万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より7.7% 低い↓
福岡県の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDKLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5248位
北九州市小倉南区
172棟中 103位
志徳
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • メゾンモンブラン企救丘(1〜3番館)の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.3万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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メゾンモンブラン企救丘(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDKLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比1,270万〜1,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンモンブラン企救丘(1〜3番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜2,490万円です。専有面積は約64㎡〜約91㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,490万円6〜103LDK+2S(納戸)約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)南西
2023年8月1,148万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約59万円)南西-
2023年3月1,350万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)南西-
2023年2月1,350万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)南西-
2023年1月1,350万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンモンブラン企救丘(1〜3番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、4LDKLDK、約75㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.8万円4SLDK78.74㎡9.8万円9.8万円6〜10南西
2023年5月9.8万円4SLDK78.74㎡9.8万円9.8万円6〜10南西
2023年4月9.8万円4SLDK78.74㎡9.8万円9.8万円6〜10南西
2023年3月9.8万円4SLDK78.74㎡9.8万円9.8万円6〜10南西
2023年2月9.8万円4SLDK78.74㎡9.8万円9.8万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンモンブラン企救丘(1〜3番館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.1万〜9.5万円
76.78㎡ / -
10万〜10.5万円
91.54㎡ / 北
4階7.7万〜8.1万円
64.93㎡ / 南西
9万〜9.4万円
75.56㎡ / -
5階7.8万〜8.2万円
64.93㎡ / 南西
9.8万〜10.3万円
82.03㎡ / -
6階8.4万〜8.9万円
70.18㎡ / 南西
7階10.1万〜10.6万円
81.95㎡ / 南
9.6万〜10万円
79.07㎡ / 南西
8階10.2万〜10.7万円
83.6㎡ / 南東
9階7.9万〜8.3万円
63.22㎡ / 南
10階9.7万〜10.2万円
78.74㎡ / 南西

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