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志井サンハイツ(17〜27号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 840万円
3階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格800万円 〜 840万円3階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴2612024年01月29日更新
家賃相場6.5万 〜 7.5万円
表面利回り9.2% 〜 11.23階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.92

359人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4
交通
  • 北九州モノレール「企救丘駅」徒歩5分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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志井サンハイツ(17〜27号棟)の基本情報

志井サンハイツ(17〜27号棟)は、1991年03月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約114㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4DK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は621万~1,538万円、参考相場単価は9万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シイサンハイツ管理会社日本総合住生活
住所福岡県 北九州市小倉南区 志徳2丁目4管理形態委託
郵便番号〒802-0983管理員なし
築年月1991年3月管理費1㎡あたり64円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの企救丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。志井駅から徒歩7分、志井公園駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 西日本シティ銀行 スーパー川食志井店 (ATM) (415 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (953 m)
  • 公園1件
    • 志井公園 (526 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 小倉企救丘駅前店 (170 m)
    • セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 小倉志井6丁目店 (330 m)
  • スーパー4件
    • サンクFC 企救丘店 (122 m)
    • FCO・OP志井店 (354 m)
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (357 m)
    • 食彩館KAWASHOKU 志井店 (384 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 企救丘学童保育クラブ A (294 m)
    • 北九州市立企救丘小学校 (326 m)
    • 国立北九州工業高等専門学校 (521 m)
    • 村端学園預かり保育センター (547 m)
    • 志井学童保育クラブ (600 m)
    • 北九州市立志井小学校 (630 m)
    • 私立常磐高校 (735 m)
    • 北九州市立志徳中学校 (742 m)
    • 九州職業能力開発大学校 (950 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 北九州工業高等専門学校図書館 (660 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • 古賀クリニック (68 m)
    • きのした歯科クリニック (71 m)
    • まつもと歯科 (221 m)
    • ミヤザキ歯科医院 (271 m)
    • 通所介護和楽庵 (320 m)
    • 牧坂内科消化器科医院 (333 m)
    • かんざき歯科医院 (351 m)
    • 山之内整骨院 (406 m)
    • おのクリニック (427 m)
    • かたやま脳外科内科クリニック (430 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ゆたか保育園 (121 m)
    • 志井幼稚園 (422 m)
    • 志徳幼稚園 (551 m)
    • きくが丘保育園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

志井サンハイツ(17〜27号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

志井サンハイツ(17〜27号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格621万~1,538万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 13万円
坪単価
32万円 〜 44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より46.7% 低い↓
福岡県の平均より64.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
800万 〜 840万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6332位
北九州市小倉南区
172棟中 154位
志徳
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 志井サンハイツ(17〜27号棟)の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.5万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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志井サンハイツ(17〜27号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比800万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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志井サンハイツ(17〜27号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,590万円です。専有面積は約63㎡〜約114㎡です。全部で261件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(261件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2024年1月510万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約5万円 (約18万円)南東-
2024年1月698万円1〜54DK約92㎡ (約28坪)約7万円 (約25万円)南東-
2024年1月780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約9万円 (約30万円)南西-
2024年1月1,150万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約12万円 (約42万円)南西-

会員登録すると、全部で261件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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志井サンハイツ(17〜27号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円4LDK90.77㎡-13.0万円1〜5
2017年5月7.0万円4LDK90.77㎡-14.0万円1〜5北西
2017年5月7.5万円3LDK73.0㎡-15.0万円1〜5-
2017年5月7.5万円3LDK74.89㎡-15.0万円1〜5
2017年5月7.5万円4LDK90.77㎡-15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

志井サンハイツ(17〜27号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.4万円
91.17㎡ / 南東
7.1万〜7.4万円
91.17㎡ / 南東
2階6.6万〜6.9万円
82.75㎡ / -
3階5.1万〜5.4万円
64.55㎡ / -
7.7万〜8.1万円
89.83㎡ / 南西
4階5.5万〜5.7万円
68.15㎡ / -
5.5万〜5.7万円
68.15㎡ / -
7.5万〜7.8万円
90.77㎡ / 南
5階6万〜6.3万円
74.72㎡ / -
6.9万〜7.3万円
85.52㎡ / 南西

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