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サンライフ企救丘駅前2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,830万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,830万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴10件2023年02月01日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.66

520人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-52
交通
  • 北九州モノレール「企救丘駅」徒歩4分
築年月
2003年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンライフ企救丘駅前2の販売中の中古物件

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サンライフ企救丘駅前2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンライフ企救丘駅前2の基本情報

サンライフ企救丘駅前2は、2003年11月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約88㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,713万～2,146万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライフキクガオカエキマエニ管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 北九州市小倉南区 志徳2丁目1-52管理形態委託
郵便番号〒802-0983管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり63円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの企救丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。志井駅から徒歩6分、志井公園駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 西日本シティ銀行 スーパー川食志井店 (ATM) (490 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (849 m)
  • 公園1件
    • 志井公園 (634 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 小倉企救丘駅前店 (271 m)
    • セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 小倉志井6丁目店 (386 m)
  • スーパー6件
    • サンクFC 企救丘店 (192 m)
    • FCO・OP志井店 (241 m)
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (243 m)
    • 食彩館KAWASHOKU 志井店 (455 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (987 m)
    • ハローデイ サービスセンター (995 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 企救丘学童保育クラブ A (256 m)
    • 北九州市立企救丘小学校 (306 m)
    • 村端学園預かり保育センター (441 m)
    • 国立北九州工業高等専門学校 (520 m)
    • 志井学童保育クラブ (669 m)
    • 北九州市立志徳中学校 (670 m)
    • 北九州市立志井小学校 (702 m)
    • 私立常磐高校 (841 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (630 m)
    • 北九州工業高等専門学校図書館 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • ミヤザキ歯科医院 (157 m)
    • 古賀クリニック (177 m)
    • きのした歯科クリニック (180 m)
    • 牧坂内科消化器科医院 (272 m)
    • かんざき歯科医院 (280 m)
    • まつもと歯科 (283 m)
    • もものクリニック (326 m)
    • かたやま脳外科内科クリニック (347 m)
    • おのクリニック (349 m)
    • ふじむら耳鼻咽喉科 (377 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ゆたか保育園 (43 m)
    • 志徳幼稚園 (445 m)
    • 志井幼稚園 (530 m)
    • きくが丘保育園 (598 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライフ企救丘駅前2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライフ企救丘駅前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,713万～2,146万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より29.8% 高い↑
福岡県の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 3759位
北九州市小倉南区
173棟中 25位
志徳
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンライフ企救丘駅前2の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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サンライフ企救丘駅前2の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比↓1,740万〜1,830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライフ企救丘駅前2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,480万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,480万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南-
2022年12月2,480万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南-
2020年10月1,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南東-
2019年9月1,750万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南東-
2019年4月1,980万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南東-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.98％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋12.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライフ企救丘駅前2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡8件1,839.4万円（24.8万円）
81〜90㎡4件2,239万円（26.4万円）

サンライフ企救丘駅前2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,839.4万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンライフ企救丘駅前2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,841.7万円25.4万円
4階〜6階1,725万円23.8万円
7階〜9階1,600万円22.5万円
10階〜12階1,886万円24.3万円
13階〜14階2,250万円26.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,747.2万円23.9万円
4LDK/4SLDK等2,152.7万円25.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,008.6万円25.2万円
東1,650万円23万円

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サンライフ企救丘駅前2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンライフ企救丘駅前2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンライフ企救丘駅前2024年7月9.0万円3LDK-9.0万円
リヴィエールクリエ志徳2024年5月9.9万円4LDK-19.8万円
メゾンモンブラン企救丘(1〜3番館)2023年6月9.8万円4SLDK9.8万円9.8万円
志井サンハイツ(17〜27号棟)2017年6月6.5万円4LDK-13.0万円
藤和ハイタウン企救丘駅前22017年6月9.0万円3LDK36.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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サンライフ企救丘駅前2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンライフ企救丘駅前2周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンライフ企救丘駅前

北九州モノレール「志井駅」徒歩4分
北九州市小倉南区志徳2丁目

1,380万〜3,790万円

68㎡〜91㎡
NO IMAGE

志井サンハイツタウンハウス

北九州モノレール「企救丘駅」徒歩5分
北九州市小倉南区志徳2丁目

750万円
NO IMAGE

志井サンハイツ(17〜27号棟)

北九州モノレール「企救丘駅」徒歩5分
北九州市小倉南区志徳2丁目

490万〜1,590万円

63㎡〜114㎡
NO IMAGE

プリメール企救丘

北九州モノレール「企救丘駅」徒歩3分
北九州市小倉南区企救丘2丁目

1,280万〜2,490万円

70㎡〜96㎡
NO IMAGE

サンビレッジ志井

北九州モノレール「志井駅」徒歩3分
北九州市小倉南区志井1丁目

800万〜1,680万円

72㎡〜73㎡
NO IMAGE

メゾンモンブラン企救丘(1〜3番館)

北九州モノレール「企救丘駅」徒歩5分
北九州市小倉南区志徳2丁目

970万〜2,490万円

64㎡〜91㎡

サンライフ企救丘駅前2周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデン

北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩3分
北九州市小倉北区三萩野1丁目

1,980万〜3,390万円

95㎡〜107㎡
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クエストコート中井

ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩26分
北九州市小倉北区中井4丁目

1,250万〜2,780万円

56㎡〜105㎡
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リヴィエールソフィア日明

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区日明2丁目

1,550万〜2,580万円

61㎡〜85㎡
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アールフォーレ春の町

ＪＲ鹿児島本線「八幡駅」徒歩15分
北九州市八幡東区春の町3丁目

1,080万〜2,690万円

55㎡〜100㎡
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サンパーク下馬寄2

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩13分
北九州市門司区下馬寄

1,600万〜2,280万円

60㎡〜84㎡
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グランドパレス東新町タワーコート

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩25分
北九州市門司区東新町2丁目

1,730万〜4,180万円

69㎡〜159㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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