サンビレッジ志井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
3階、2SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 3階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.57
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目21-2
- 交通
- 北九州モノレール「志井駅」徒歩3分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンビレッジ志井の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンビレッジシイ | 管理会社 | 日本エスエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉南区 志井1丁目21-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒802-0985 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉南区志井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの志井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。企救丘駅から徒歩8分、志井公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 西日本シティ銀行 スーパー川食志井店 (ATM) (591 m)
- 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (731 m)
- 西日本シティ銀行徳力支店 (996 m)
- 公園1件
- 志井公園 (790 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 小倉企救丘駅前店 (426 m)
- ファミリーマート 小倉志井6丁目店 (474 m)
- セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店 (490 m)
- ファミリーマート 小倉徳力5丁目店 (946 m)
- ローソン 小倉徳力店 (968 m)
- スーパー6件
- FCO・OP志井店 (96 m)
- エフコープ生活協同組合 志井店 (100 m)
- サンクFC 企救丘店 (340 m)
- 食彩館KAWASHOKU 志井店 (552 m)
- ハローデイ サービスセンター (863 m)
- HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (865 m)
- 学校/教育施設8件
- 企救丘学童保育クラブ A (310 m)
- 村端学園預かり保育センター (327 m)
- 北九州市立企救丘小学校 (374 m)
- 国立北九州工業高等専門学校 (524 m)
- 北九州市立志徳中学校 (627 m)
- 志井学童保育クラブ (755 m)
- 北九州市立志井小学校 (792 m)
- 私立常磐高校 (975 m)
- 公共施設/機関2件
- 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (486 m)
- 北九州工業高等専門学校図書館 (660 m)
- 病院/医療10件
- ミヤザキ歯科医院 (43 m)
- もものクリニック (177 m)
- ふじむら耳鼻咽喉科 (238 m)
- かんざき歯科医院 (278 m)
- 牧坂内科消化器科医院 (289 m)
- かたやま脳外科内科クリニック (308 m)
- おのクリニック (318 m)
- 花みずき介護付有料老人ホーム (322 m)
- 古賀クリニック (332 m)
- きのした歯科クリニック (336 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ゆたか保育園 (153 m)
- 志徳幼稚園 (330 m)
- きくが丘保育園 (535 m)
- 志井幼稚園 (671 m)
- 神理幼稚園 (856 m)
- 守恒さくら保育園 (904 m)
- 学校法人神理幼稚園小規模保育園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンビレッジ志井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンビレッジ志井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,569万～1,614万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉南区の平均より17.9% 高い↑ 福岡県の平均より20.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンビレッジ志井の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 72万円
北九州市小倉南区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンビレッジ志井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンビレッジ志井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,680万円です。専有面積は約72㎡〜約73㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋94.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンビレッジ志井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,395.6万円（19.2万円） |
サンビレッジ志井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,395.6万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンビレッジ志井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,040万円 | 14.4万円 |
| 3階〜5階 | 1,680万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,280万円 | 17.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 800万円 | 11.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,395.6万円 | 19.2万円 |
サンビレッジ志井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンビレッジ志井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンビレッジ志井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴィエールクリエ志徳 | 2024年4月 | 9.8万円 | 4LDK | - | 9.8万円 |
| サンライフ企救丘駅前 | 2024年1月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| メゾンモンブラン企救丘(1〜3番館) | 2023年6月 | 9.8万円 | 4SLDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| 志井サンハイツ(17〜27号棟) | 2017年6月 | 6.5万円 | 4LDK | - | 13.0万円 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前2 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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