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サンビレッジ志井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
3階、2SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円3階, 2SLDK, 約73㎡の例
売買履歴12件2025年02月22日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.43

199人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区志井1丁目21-2
交通
  • 北九州モノレール「志井駅」徒歩3分
築年月
1990年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンビレッジ志井の販売中の中古物件

サンビレッジ志井をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンビレッジ志井の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンビレッジ志井の基本情報

サンビレッジ志井は、1990年09月に竣工された総戸数18戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約73㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は1,419万～1,461万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンビレッジシイ管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市小倉南区 志井1丁目21-2管理形態-
郵便番号〒802-0985管理員-
築年月1990年9月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区志井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの志井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。企救丘駅から徒歩8分、志井公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 西日本シティ銀行 スーパー川食志井店 (ATM) (591 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (731 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店 (996 m)
  • 公園1件
    • 志井公園 (790 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 小倉企救丘駅前店 (426 m)
    • ファミリーマート 小倉志井6丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 小倉徳力5丁目店 (946 m)
    • ローソン 小倉徳力店 (968 m)
  • スーパー6件
    • FCO・OP志井店 (96 m)
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (100 m)
    • サンクFC 企救丘店 (340 m)
    • 食彩館KAWASHOKU 志井店 (552 m)
    • ハローデイ サービスセンター (863 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (865 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 企救丘学童保育クラブ A (310 m)
    • 村端学園預かり保育センター (327 m)
    • 北九州市立企救丘小学校 (374 m)
    • 国立北九州工業高等専門学校 (524 m)
    • 北九州市立志徳中学校 (627 m)
    • 志井学童保育クラブ (755 m)
    • 北九州市立志井小学校 (792 m)
    • 私立常磐高校 (975 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (486 m)
    • 北九州工業高等専門学校図書館 (660 m)
  • 病院/医療10件
    • ミヤザキ歯科医院 (43 m)
    • もものクリニック (177 m)
    • ふじむら耳鼻咽喉科 (238 m)
    • かんざき歯科医院 (278 m)
    • 牧坂内科消化器科医院 (289 m)
    • かたやま脳外科内科クリニック (308 m)
    • おのクリニック (318 m)
    • 花みずき介護付有料老人ホーム (322 m)
    • 古賀クリニック (332 m)
    • きのした歯科クリニック (336 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ゆたか保育園 (153 m)
    • 志徳幼稚園 (330 m)
    • きくが丘保育園 (535 m)
    • 志井幼稚園 (671 m)
    • 神理幼稚園 (856 m)
    • 守恒さくら保育園 (904 m)
    • 学校法人神理幼稚園小規模保育園 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンビレッジ志井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンビレッジ志井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,419万～1,461万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 66万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より7.3% 高い↑
福岡県の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
福岡県
6831棟中 4768位
北九州市小倉南区
173棟中 67位
志井
7棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サンビレッジ志井の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円

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サンビレッジ志井の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比↓1,440万〜1,510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンビレッジ志井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,680万円です。専有面積は約72㎡〜約73㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,480万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2025年1月1,480万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2024年12月1,480万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2024年1月1,680万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年12月1,680万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋94.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンビレッジ志井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件1,395.6万円（19.2万円）

サンビレッジ志井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,395.6万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンビレッジ志井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,040万円14.4万円
3階〜5階1,680万円23万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,680万円23万円
3LDK/3SLDK等1,280万円17.7万円
4LDK/4SLDK等800万円11.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,395.6万円19.2万円

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サンビレッジ志井の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンビレッジ志井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンライフ企救丘駅前2024年7月9.0万円3LDK-9.0万円
リヴィエールクリエ志徳2024年5月9.9万円4LDK-19.8万円
メゾンモンブラン企救丘(1〜3番館)2023年6月9.8万円4SLDK9.8万円9.8万円
志井サンハイツ(17〜27号棟)2017年6月6.5万円4LDK-13.0万円
藤和ハイタウン企救丘駅前22017年6月9.0万円3LDK36.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンビレッジ志井へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンビレッジ志井周辺の中古マンション

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サンライフ企救丘駅前

北九州モノレール「志井駅」徒歩4分
北九州市小倉南区志徳2丁目

1,380万〜3,790万円

68㎡〜91㎡
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サンライフ企救丘駅前2

北九州モノレール「企救丘駅」徒歩4分
北九州市小倉南区志徳2丁目

1,700万〜2,480万円

71㎡〜88㎡
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リヴィエールクリエ志徳

北九州モノレール「志井駅」徒歩3分
北九州市小倉南区徳力4丁目

1,850万〜2,498万円

66㎡〜77㎡
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志井サンハイツタウンハウス

北九州モノレール「企救丘駅」徒歩5分
北九州市小倉南区志徳2丁目

590万〜1,490万円
NO IMAGE

アルファシティ志井駅前

北九州モノレール「志井駅」徒歩4分
北九州市小倉南区徳力4丁目

1,698万〜2,397万円

73㎡〜98㎡
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志井サンハイツ(17〜27号棟)

北九州モノレール「企救丘駅」徒歩5分
北九州市小倉南区志徳2丁目

490万〜1,590万円

63㎡〜114㎡

サンビレッジ志井周辺の相場が近い中古マンション

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サンライフ重住

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩7分
北九州市小倉南区重住1丁目

1,600万〜2,280万円

76㎡〜92㎡
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駅前サンハイツ

北九州モノレール「小倉駅」徒歩5分
北九州市小倉北区京町3丁目

450万〜1,050万円

44㎡〜48㎡
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リヴィエール足原2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩20分
北九州市小倉北区熊本4丁目

1,480万〜1,880万円

73㎡〜88㎡
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アーバンパレス高田

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩7分
北九州市門司区高田1丁目

1,480万〜1,950万円

72㎡〜85㎡
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エクレールマルシェ柳町

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩7分
北九州市門司区柳町1丁目

1,550万〜1,980万円

86㎡〜90㎡
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サングレイス曽根アバンティ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩19分
北九州市小倉南区東貫2丁目

850万〜1,798万円

59㎡〜121㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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