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リヴィエールクリエ志徳

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴19件2022年04月14日更新
家賃相場8.9万 〜 13万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％4階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

538人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-9
交通
  • 北九州モノレール「志井駅」徒歩3分
築年月
2010年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リヴィエールクリエ志徳の販売中の中古物件

リヴィエールクリエ志徳をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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リヴィエールクリエ志徳の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リヴィエールクリエ志徳の基本情報

リヴィエールクリエ志徳は、2010年01月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約77㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,745万～2,155万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リヴィエールクリエシトク管理会社サンエージェンシー
住所福岡県 北九州市小倉南区 徳力4丁目24-9管理形態委託
郵便番号〒802-0974管理員巡回
築年月2010年1月管理費1㎡あたり174円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの志井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。企救丘駅から徒歩8分、志井公園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (519 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店 (793 m)
    • 西日本シティ銀行 スーパー川食志井店 (ATM) (804 m)
    • 福岡銀行徳力支店 (913 m)
  • 公園1件
    • 志井公園 (933 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 小倉企救丘駅前店 (572 m)
    • セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 小倉志井6丁目店 (687 m)
    • ローソン 小倉徳力店 (757 m)
    • ファミリーマート 小倉徳力5丁目店 (761 m)
    • セブンイレブン 小倉長行東1丁目店 (994 m)
  • スーパー7件
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (120 m)
    • FCO・OP志井店 (125 m)
    • サンクFC 企救丘店 (474 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (655 m)
    • ハローデイ サービスセンター (661 m)
    • 食彩館KAWASHOKU 志井店 (765 m)
    • スーパーとみやま 桜橋店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 村端学園預かり保育センター (113 m)
    • 企救丘学童保育クラブ A (324 m)
    • 北九州市立企救丘小学校 (384 m)
    • 北九州市立志徳中学校 (452 m)
    • 国立北九州工業高等専門学校 (719 m)
    • なのはな学童保育 (921 m)
    • 北九州市立 徳力南児童館 (928 m)
    • チャイルドハート小倉アイリス (932 m)
    • 守恒学童保育クラブ (968 m)
    • 志井学童保育クラブ (969 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (307 m)
    • 北九州工業高等専門学校図書館 (848 m)
    • 小倉南警察署 徳力交番 (942 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第14分団 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじむら耳鼻咽喉科 (69 m)
    • もものクリニック (106 m)
    • 花みずき介護付有料老人ホーム (134 m)
    • ミヤザキ歯科医院 (186 m)
    • かたやま脳外科内科クリニック (192 m)
    • おのクリニック (210 m)
    • いけだ歯科医院 (219 m)
    • かんざき歯科医院 (231 m)
    • おかざきこどもクリニック (238 m)
    • 牧坂内科消化器科医院 (263 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 志徳幼稚園 (116 m)
    • きくが丘保育園 (347 m)
    • ゆたか保育園 (351 m)
    • 守恒さくら保育園 (697 m)
    • 神理幼稚園 (705 m)
    • 学校法人神理幼稚園小規模保育園 (759 m)
    • 志井幼稚園 (865 m)
    • 徳力保育所 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リヴィエールクリエ志徳の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リヴィエールクリエ志徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,745万～2,155万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
87万円 〜 92万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より42.3% 高い↑
福岡県の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 3283位
北九州市小倉南区
173棟中 19位
徳力
13棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リヴィエールクリエ志徳の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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リヴィエールクリエ志徳の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,720万〜1,800万円対前年同月比↓1,720万〜1,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リヴィエールクリエ志徳の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,280万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,850万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南-
2021年9月1,850万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南-
2021年2月1,870万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約93万円)--
2019年12月2,280万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)--
2019年11月2,280万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.68％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リヴィエールクリエ志徳の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件2,072.9万円（31.4万円）
71〜80㎡6件2,246.7万円（29.3万円）

リヴィエールクリエ志徳の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,072.9万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

リヴィエールクリエ志徳の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,180万円29万円
5階〜6階2,158.8万円31.3万円
7階〜8階1,850万円28万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,064.7万円31.2万円
4LDK/4SLDK等2,246.7万円29.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,107.3万円31.3万円

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リヴィエールクリエ志徳の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月9.9万円4LDK80.04㎡-19.8万円6〜10-
2024年5月10.5万円4LDK80.04㎡-21.0万円6〜10-
2024年4月9.8万円4LDK80.04㎡-9.8万円6〜10-
2024年3月9.8万円4LDK80.04㎡-9.8万円6〜10-
2016年3月8.9万円3LDK62.1㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴィエールクリエ志徳の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.3万〜9.8万円
75.12㎡ / 南
4階7.6万〜7.9万円
62.1㎡ / 南西
5階8.2万〜8.7万円
66.1㎡ / 南
6階8.1万〜8.5万円
66.0㎡ / 南西		9.5万〜9.9万円
77.36㎡ / -
7階
8階8.4万〜8.8万円
66.1㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
80.04㎡ / -

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リヴィエールクリエ志徳へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リヴィエールクリエ志徳周辺の中古マンション

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アルファシティ志井駅前

北九州モノレール「志井駅」徒歩4分
北九州市小倉南区徳力4丁目

1,698万〜2,397万円

73㎡〜98㎡
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サンビレッジ志井

北九州モノレール「志井駅」徒歩3分
北九州市小倉南区志井1丁目

800万〜1,680万円

72㎡〜73㎡
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サンライフ企救丘駅前

北九州モノレール「志井駅」徒歩4分
北九州市小倉南区志徳2丁目

1,380万〜3,790万円

68㎡〜91㎡
NO IMAGE

サンパーク徳力3

北九州モノレール「志井駅」徒歩5分
北九州市小倉南区徳力4丁目

1,980万〜2,180万円

66㎡〜70㎡
NO IMAGE

サンライフ企救丘駅前2

北九州モノレール「企救丘駅」徒歩4分
北九州市小倉南区志徳2丁目

1,700万〜2,480万円

71㎡〜88㎡
NO IMAGE

プリメール企救丘

北九州モノレール「企救丘駅」徒歩3分
北九州市小倉南区企救丘2丁目

1,280万〜2,490万円

70㎡〜96㎡

リヴィエールクリエ志徳周辺の相場が近い中古マンション

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サンライフ下曽根駅前2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩3分
北九州市小倉南区下曽根1丁目

1,580万〜1,998万円

67㎡〜85㎡
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サンパーク高峰レジデンス

ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩25分
北九州市小倉北区高峰町

1,998万〜3,520万円

69㎡〜120㎡
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ジェネラス高田

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩7分
北九州市門司区高田1丁目

1,550万〜1,990万円

66㎡〜88㎡
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アーティックス戸ノ上

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩9分
北九州市門司区大里戸ノ上1丁目

1,798万〜2,350万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

エバーライフ門司港レトロ

門司港レトロ観光線「出光美術館駅」徒歩3分
北九州市門司区港町

1,390万〜2,380万円

67㎡〜87㎡
NO IMAGE

サンパーク尾倉グラッセ

ＪＲ鹿児島本線「八幡駅」徒歩14分
北九州市八幡東区帆柱2丁目

2,080万〜2,398万円

67㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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