さわらびガーデンモール2番街
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
10階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 10階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2018年10月31日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目1-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「八幡駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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さわらびガーデンモール2番街の基本情報
建物・設備
| 名称 | サワラビガーデンモールニバンガイ | 管理会社 | 北九州ふよう |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 西本町3丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒805-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり53円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の八幡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。スペースワールド駅から徒歩17分、枝光駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行熊本支店JR八幡駅内出張所 (128 m)
- 西日本シティ銀行八幡駅前支店 (130 m)
- 福岡ひびき信用金庫本店 (160 m)
- 九州労働金庫 八幡支店 (305 m)
- 西日本シティ銀行 北九州市立八幡病院 (ATM) (342 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 八幡東店 共同出張所 (421 m)
- 福岡ひびき信用金庫前田支店 (471 m)
- ファミリーマート永池西本町 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- 西日本シティ銀行 スピナさくら通り店 (ATM) (528 m)
- ポプラ八幡西本町 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- 公園1件
- 平野緑地 (489 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八幡西本町4丁目店 (117 m)
- ファミリーマート JR八幡駅店 (179 m)
- ローソン 八幡前田一丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 八幡駅東店 (286 m)
- ローソン 北九州市立八幡病院店 (323 m)
- セブンイレブン 八幡東田1丁目店 (469 m)
- ファミリーマート 八幡西本町店 (505 m)
- ファミリーマート 八幡前田店 (537 m)
- 生活彩家 済生会 八幡病院店 (862 m)
- セブンイレブン 八幡祇園3丁目店 (898 m)
- スーパー3件
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 八幡駅前店 (154 m)
- SPINA MART(スピナマート) さくら通り店 (520 m)
- スーパーセンタートライアル 八幡東田店 (558 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立高等理容美容学校 (76 m)
- 北九州市立 西本町児童館 (338 m)
- 八幡医師会看護専門学院 (459 m)
- 北九州市立尾倉中学校 (603 m)
- 北九州市立花尾小学校 (620 m)
- 九州国際大学 (635 m)
- 私立九州国際大学 (637 m)
- 祇園学童保育クラブ (671 m)
- 九州国際大学 法人事務局 法人総務室 (712 m)
- 北九州市学童保育連絡協議会 (789 m)
- 公共施設/機関8件
- 八幡東警察署 八幡駅前交番 (70 m)
- 北九州市立八幡図書館 (377 m)
- 八幡税務署 (433 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第2分団 (530 m)
- ジャイカ(JICA)九州 (547 m)
- 九州国際大学図書館 (676 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 前田市民センター (679 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第1分団 (680 m)
- 病院/医療10件
- いのうえ歯科医院 (59 m)
- アクティブ応援館かめsun (80 m)
- アクティブ応援館つるsun (80 m)
- 横溝内科クリニック (80 m)
- ニチイケアセンター八幡 (103 m)
- 蜷木歯科医院 (119 m)
- ひらたクリニック (127 m)
- 高木整骨院 (201 m)
- リボーン (223 m)
- 小野内科医院 (225 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 尾倉幼稚園 (539 m)
- 春の町保育園 (610 m)
- 八幡東さくら保育所 (678 m)
- 華頂幼稚園 (681 m)
- 済世第一幼稚園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
さわらびガーデンモール2番街の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
さわらびガーデンモール2番街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,275万～2,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より71.6% 高い↑ 福岡県の平均より2.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
さわらびガーデンモール2番街の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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さわらびガーデンモール2番街の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
さわらびガーデンモール2番街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,380万円です。専有面積は約80㎡〜約89㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 2,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 北 | - |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 北 | - |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 16〜20 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約87万円) | 北西 | - |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 16〜20 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約87万円) | 北西 | - |
| 2017年8月 | 2,380万円 | 16〜20 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約87万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
さわらびガーデンモール2番街の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,321.5万円（26.7万円） |
さわらびガーデンモール2番街の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,321.5万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
さわらびガーデンモール2番街の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北九州市八幡東区西本町の売買相場 | さわらびガーデンモール2番街のある北九州市八幡東区西本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−20.89%下落（-210.7万円）、前年比で−40.31%下落（-539万円）しています。 |
|---|---|
| 北九州市八幡東区の売買相場 | さわらびガーデンモール2番街のある北九州市八幡東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.88%下落（-203.2万円）、前年比で＋19.47%上昇（＋205.4万円）しています。 |
| 八幡（福岡県）駅の売買相場 | さわらびガーデンモール2番街のある最寄りの八幡（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.34%下落（-168.6万円）、前年比で−2.98%下落（-33.7万円）しています。 |
さわらびガーデンモール2番街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 2,220万円 | 27.4万円 |
| 13階〜16階 | 2,359.5万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,900万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,363.6万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,219万円 | 25.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 27.7万円 |
さわらびガーデンモール2番街の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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さわらびガーデンモール2番街の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
さわらびガーデンモール2番街には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク尾倉 | 2024年6月 | 8.1万円 | 2LDK | - | 24.3万円 |
| 八幡駅前スカイマンション | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| 東洋レジデンス | 2024年3月 | 5.5万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
| ミリオンコーポラス尾倉 | 2023年4月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 14.0万円 |
| ミリオンコーポラス白帆 | 2023年4月 | 6.3万円 | 3LDK | - | 6.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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