サンデュエル新白河5フィフスクレスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [福島県]★★★★☆4.19
122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県白河市新白河3丁目135-1
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「新白河駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル新白河5フィフスクレストの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルシンシラカワゴフィフスクレスト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 白河市 新白河3丁目135-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒961-0856 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県白河市新白河3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の新白河駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマルメガステージ白河店内出張所(ATM) (298 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル メガステージ白河店 共同出張所 (330 m)
- ミニストップ白河西大沼 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- 白河信用金庫新白河支店 (417 m)
- 白河信用金庫 本部 (456 m)
- 福島銀行白河支店 (605 m)
- 東邦銀行白河西支店 (720 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ベイシア白河モール店内出張所(ATM) (746 m)
- みずほ銀行 ミニストップ白河西大沼店出張所 (978 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 新白河4丁目店 (259 m)
- セブンイレブン 新白河駅前店 (312 m)
- ローソン 新白河二丁目店 (334 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新白河1号店 (441 m)
- ファミリーマート 白河高山店 (600 m)
- ローソン 新白河五丁目店 (673 m)
- ファミリーマート 西郷豊作店 (768 m)
- セブンイレブン 新白河駅西口店 (914 m)
- ミニストップ 白河西大沼店 (977 m)
- スーパー3件
- 株式会社ヨークベニマル メガステージ白河店 (332 m)
- ヨークベニマルメガステージ白河店 (347 m)
- ベイシア 白河モール店 (839 m)
- 学校/教育施設5件
- 翔洋学園高等学校白河学習センター (348 m)
- あんだんて(一般社団法人) (611 m)
- 福島県立白河高校 (903 m)
- 福島県立白河第二高校 (906 m)
- 白河市立白河第二中学校 (984 m)
- 公共施設/機関2件
- 白河警察署 新白河交番 (361 m)
- 白河市役所 水道お客様センター (927 m)
- 病院/医療10件
- 高山歯科医院 (190 m)
- ほねつぎアロー鍼灸接骨院 (230 m)
- かねこクリニック (326 m)
- ニューロクリニック (337 m)
- ゆりのき歯科クリニック (337 m)
- ニコニコ 訪問看護ステーション (338 m)
- 野村貫成堂クリニック (363 m)
- 新白河歯科口腔外科医療クリニック (396 m)
- せいふうケアリハビリ・ホーム新白河 (446 m)
- サンデンタルクリニック (474 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 白河みのり保育園 (354 m)
- ニチイキッズ新白河保育園 (461 m)
- デイハウスあったかはぁーと (542 m)
- 認定こども園ぼだい樹西こども園西幼稚園 (702 m)
- 認定こども園ぼだい樹西こども園西保育園 (740 m)
- 丘の上幼稚園 キリンズハウス (843 m)
- 丘の上保育園 (891 m)
- 丘の上幼稚園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル新白河5フィフスクレストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンデュエル新白河5フィフスクレストの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル新白河5フィフスクレストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,729万～2,792万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 白河市の平均より39.4% 高い↑ 福島県の平均より43.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンデュエル新白河5フィフスクレストの相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
白河市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンデュエル新白河5フィフスクレストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル新白河5フィフスクレストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,600万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 2,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 2,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して-29.66％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル新白河5フィフスクレストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,636.7万円（29.7万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,300万円（35万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,580万円（33.6万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,600万円（32万円） |
サンデュエル新白河5フィフスクレストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,300万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンデュエル新白河5フィフスクレストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,500万円 | 17.6万円 |
| 4階〜8階 | 1,636.7万円 | 29.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,600万円 | 32万円 |
| 11階〜12階 | 2,393.3万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,636.7万円 | 29.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,388.6万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,288.2万円 | 33.5万円 |
サンデュエル新白河5フィフスクレストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンデュエル新白河5フィフスクレストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンデュエル新白河5フィフスクレストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォセット新白河 | 2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| サンデュエル新白河中央 | 2023年6月 | 12.7万円 | 3LDK | 25.4万円 | 12.7万円 |
| サンデュエル新白河 | 2019年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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