サンワプラザ龍野揖保川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.05
- 住所
- 兵庫県たつの市揖保川町黍田46-4
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「竜野駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンワプラザ龍野揖保川の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンワプラザタツノイボガワ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 たつの市 揖保川町黍田46-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒671-1632 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県たつの市揖保川町黍田に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の竜野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 播州信用金庫揖保川支店 (65 m)
- JA兵庫西揖保川支店 (79 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン JR竜野駅前店 (121 m)
- ファミリーマート たつの山津屋店 (408 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) 揖保川店 (462 m)
- 学校/教育施設1件
- たつの市立揖保川中学校 (274 m)
- 公共施設/機関6件
- たつの市立 揖保川公民館 (283 m)
- たつの警察署 神部交番 (288 m)
- 西はりま消防本部 (743 m)
- たつの市揖保川総合支所 (749 m)
- 西はりま消防組合たつの消防署揖保川出張所 (799 m)
- たつの市立揖保川図書館 (941 m)
- 病院/医療7件
- 正条クリニック (124 m)
- 石原歯科医院 (234 m)
- 小宅歯科医院 (340 m)
- 中村医院 (378 m)
- 赤川歯科医院 (497 m)
- 米花クリニック (605 m)
- 平松接骨院 (804 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 認定こども園第一仏光こども園 (381 m)
- たつの市立神部こども園 (511 m)
- 社会福祉法人こどもの国認定こども園まあや学園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンワプラザ龍野揖保川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンワプラザ龍野揖保川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンワプラザ龍野揖保川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 894万～1,096万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | たつの市の平均より9.0% 低い↓ 兵庫県の平均より56.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンワプラザ龍野揖保川の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.6万円
たつの市の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンワプラザ龍野揖保川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↓ | 930万〜980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンワプラザ龍野揖保川の売買履歴
サンワプラザ龍野揖保川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 瀬戸内シーサイドクラブ | 2024年1月 | 750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約17万円(約59万円) | - |
| ロワイヤル本竜野 | 2022年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円(約67万円) | 済 |
| サンライフ龍野 | 2019年5月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円(約44万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。
サンワプラザ龍野揖保川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 900万円（14.5万円） |
サンワプラザ龍野揖保川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は900万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンワプラザ龍野揖保川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 850万円 | 11.3万円 |
| 5階 | 900万円 | 14.5万円 |
| 6階 | 890万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 895万円 | 13.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 850万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 850万円 | 11.3万円 |
サンワプラザ龍野揖保川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンワプラザ龍野揖保川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンワプラザ龍野揖保川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 瀬戸内シーサイドクラブ | 2024年4月 | 5.8万円 | 1LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| ロワイヤル本竜野 | 2023年6月 | 7.3万円 | 3LDK | 5.0万円 | 10.0万円 |
| サンライフ龍野 | 2014年9月 | 7.9万円 | 2LDK | 7.9万円 | 23.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県たつの市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
たつの市の他のエリアから中古マンションを探す
- 揖西町芦原台
- 揖西町小神
- 揖西町尾崎
- 揖西町小畑
- 揖西町構
- 揖西町北沢
- 揖西町北山
- 揖西町小犬丸
- 揖西町佐江
- 揖西町清水
- 揖西町清水新
- 揖西町菖蒲谷
- 揖西町新宮
- 揖西町住吉
- 揖西町田井
- 揖西町竹原
- 揖西町竹万
- 揖西町長尾
- 揖西町中垣内
- 揖西町土師
- 揖西町前地
- 揖西町南山
- 揖西町龍子
- 揖保川町市場
- 揖保川町馬場
- 揖保川町浦部
- 揖保川町片島
- 揖保川町神戸北山
- 揖保川町黍田
- 揖保川町金剛山
- 揖保川町正條
- 揖保川町新在家
- 揖保川町大門
- 揖保川町野田
- 揖保川町原
- 揖保川町半田
- 揖保川町袋尻
- 揖保川町二塚
- 揖保川町本條
- 揖保川町養久
- 揖保川町山津屋
- 揖保町揖保上
- 揖保町揖保中
- 揖保町今市
- 揖保町栄
- 揖保町東用
- 揖保町中臣
- 揖保町西構
- 揖保町萩原
- 揖保町真砂
- 揖保町松原
- 揖保町門前
- 揖保町山下
- 神岡町入野
- 神岡町追分
- 神岡町奥村
- 神岡町上横内
- 神岡町北横内
- 神岡町沢田
- 神岡町大住寺
- 神岡町田中
- 神岡町筒井
- 神岡町西鳥井
- 神岡町西横内
- 神岡町野部
- 神岡町東觜崎
- 神岡町横内
- 神岡町寄井
- 新宮町市野保
- 新宮町井野原
- 新宮町馬立
- 新宮町大屋
- 新宮町奥小屋
- 新宮町鍛冶屋
- 新宮町上莇原
- 新宮町上笹
- 新宮町北村
- 新宮町栗町
- 新宮町光都
- 新宮町香山
- 新宮町芝田
- 新宮町佐野
- 新宮町篠首
- 新宮町下莇原
- 新宮町下笹
- 新宮町下野
- 新宮町下野田
- 新宮町新宮
- 新宮町善定
- 新宮町仙正
- 新宮町千本
- 新宮町曽我井
- 新宮町段之上
- 新宮町角亀
- 新宮町時重
- 新宮町中野庄
- 新宮町能地
- 新宮町觜崎
- 新宮町平野
- 新宮町福栖
- 新宮町二柏野
- 新宮町船渡
- 新宮町牧
- 新宮町宮内
- 新宮町吉島
- 龍野町旭町
- 龍野町大手
- 龍野町小宅北
- 龍野町片山
- 龍野町上霞城
- 龍野町上川原
- 龍野町川原町
- 龍野町北龍野
- 龍野町島田
- 龍野町下霞城
- 龍野町下川原
- 龍野町水神町
- 龍野町末政
- 龍野町大道
- 龍野町立町
- 龍野町堂本
- 龍野町富永
- 龍野町中井
- 龍野町中霞城
- 龍野町中村
- 龍野町日飼
- 龍野町日山
- 龍野町福の神
- 龍野町本町
- 龍野町宮脇
- 龍野町門の外
- 龍野町柳原
- 龍野町四箇
- 誉田町井上
- 誉田町内山
- 誉田町片吹
- 誉田町上沖
- 誉田町下沖
- 誉田町高駄
- 誉田町長真
- 誉田町広山
- 誉田町福田
- 誉田町誉
- 御津町朝臣
- 御津町碇岩
- 御津町岩見
- 御津町釜屋
- 御津町苅屋
- 御津町黒崎
- 御津町中島
- 御津町室津
