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サンワプラザ龍野揖保川の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,130万円
4階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,130万円4階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴3件更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.04

263人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県たつの市揖保川町黍田46-4
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「竜野駅」徒歩3分
築年月
1998年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンワプラザ龍野揖保川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンワプラザ龍野揖保川の基本情報

サンワプラザ龍野揖保川は、1998年04月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は934万～1,141万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンワプラザタツノイボガワ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 たつの市 揖保川町黍田46-4管理形態委託
郵便番号〒671-1632管理員日勤
築年月1998年4月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「竜野駅」徒歩3分
設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県たつの市揖保川町黍田に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の竜野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 播州信用金庫揖保川支店 (65 m)
    • JA兵庫西揖保川支店 (79 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン JR竜野駅前店 (121 m)
    • ファミリーマート たつの山津屋店 (408 m)
  • スーパー1件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 揖保川店 (462 m)
  • 学校/教育施設1件
    • たつの市立揖保川中学校 (274 m)
  • 公共施設/機関6件
    • たつの市立 揖保川公民館 (283 m)
    • たつの警察署 神部交番 (288 m)
    • 西はりま消防本部 (743 m)
    • たつの市揖保川総合支所 (749 m)
    • 西はりま消防組合たつの消防署揖保川出張所 (799 m)
    • たつの市立揖保川図書館 (941 m)
  • 病院/医療7件
    • 正条クリニック (124 m)
    • 石原歯科医院 (234 m)
    • 小宅歯科医院 (340 m)
    • 中村医院 (378 m)
    • 赤川歯科医院 (497 m)
    • 米花クリニック (605 m)
    • 平松接骨院 (804 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園第一仏光こども園 (381 m)
    • たつの市立神部こども園 (511 m)
    • 社会福祉法人こどもの国認定こども園まあや学園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンワプラザ龍野揖保川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンワプラザ龍野揖保川の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格934万～1,141万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較たつの市の平均より0.8% 高い↑
兵庫県の平均より56.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7177棟中 6147位
たつの市
4棟中 2位
揖保川町黍田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • サンワプラザ龍野揖保川の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.7万円

  • たつの市の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.3万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    114万円

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サンワプラザ龍野揖保川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、75㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,080万〜1,130万円対前年同月比↑1,070万〜1,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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サンワプラザ龍野揖保川の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,120万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,120万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約48万円)東-
2025年1月1,120万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約48万円)東-
2024年12月1,120万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約48万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。

サンワプラザ龍野揖保川の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件900万円（14.5万円）

サンワプラザ龍野揖保川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は900万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンワプラザ龍野揖保川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階850万円11.3万円
5階900万円14.5万円
6階890万円13.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等895万円13.9万円
4LDK/4SLDK等850万円11.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東850万円11.3万円

サンワプラザ龍野揖保川の売却のご相談

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サンワプラザ龍野揖保川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンワプラザ龍野揖保川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンライフ龍野2024年11月7.3万円3LDK7.3万円14.6万円
瀬戸内シーサイドクラブ2024年8月5.3万円1LDK5.3万円5.3万円
ロワイヤル本竜野2023年6月7.3万円3LDK5.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンワプラザ龍野揖保川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンワプラザ龍野揖保川周辺の中古マンション

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ロワイヤル本竜野

ＪＲ姫新線「本竜野駅」徒歩2分
たつの市龍野町堂本

980万〜2,180万円

68㎡〜95㎡
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サンライフ龍野

ＪＲ姫新線「本竜野駅」徒歩18分
たつの市龍野町島田

750万〜998万円

62㎡〜66㎡
NO IMAGE

瀬戸内シーサイドクラブ

ＪＲ赤穂線「西相生駅」徒歩121分
たつの市御津町室津

350万〜750万円

42㎡

サンワプラザ龍野揖保川周辺の相場が近い中古マンション

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サンワプラザ龍野揖保川

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「竜野駅」徒歩3分
たつの市揖保川町黍田

900万〜1,120万円

62㎡〜75㎡
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サンライフ龍野

ＪＲ姫新線「本竜野駅」徒歩18分
たつの市龍野町島田

750万〜998万円

62㎡〜66㎡
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ロワイヤル本竜野

ＪＲ姫新線「本竜野駅」徒歩2分
たつの市龍野町堂本

980万〜2,180万円

68㎡〜95㎡
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瀬戸内シーサイドクラブ

ＪＲ赤穂線「西相生駅」徒歩121分
たつの市御津町室津

350万〜750万円

42㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。