コーポみずが丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
2階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.83
708人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区瑞ケ丘8-36
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「垂水駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポみずが丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポミズガオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 瑞ケ丘8-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒655-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区瑞ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の垂水駅で徒歩9分、アクセス良好です。山陽垂水駅から徒歩10分、東垂水駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- たけの保育園 (587 m)
- 幼保連携型認定こども園たけのこども園 (627 m)
- 幼保連携型認定こども園たるみ保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポみずが丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポみずが丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 579万～597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より57.0% 低い↓ 兵庫県の平均より71.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポみずが丘の相場
- ㎡単価
- 9.3万円
- 坪単価
- 30.8万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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コーポみずが丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 570万〜600万円対前年同月比↓ | 570万〜600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポみずが丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜880万円です。専有面積は約62㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 640万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2013年11月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
| 2013年6月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポみずが丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 640万円（10.2万円） |
コーポみずが丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は640万円（㎡単価10.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コーポみずが丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 726万円 | 11.5万円 |
| 3階〜4階 | 535万円 | 8.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 671.4万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 703.3万円 | 11.2万円 |
コーポみずが丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポみずが丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コーポみずが丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン垂水 | 2023年11月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ダイヤハイツ高丸 | 2023年1月 | 6.7万円 | 2LDK | - | 6.7万円 |
| ワコーレ垂水ガーデンテラス | 2019年6月 | 13.2万円 | 3LDK | 13.2万円 | 26.4万円 |
| パルメーラ垂水ライフコート | 2015年11月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 28.5万円 |
| シャトー垂水 | 2014年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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