アルファステイツ舞子ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
4階、3SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 4階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.88
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目11-22
- 交通
- 山陽電鉄本線「西舞子駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アルファステイツ舞子ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツマイコヒルズ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 舞子台6丁目11-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒655-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西舞子駅で徒歩8分、アクセス良好です。舞子公園駅から徒歩10分、舞子駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- みなと銀行舞子支店 (89 m)
- 日新信用金庫舞子支店 (502 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート舞子駅前店内出張所(ATM) (526 m)
- セブン銀行 ティオ舞子 共同出張所 (554 m)
- 公園6件
- 東舞子緑地 (155 m)
- 苔谷公園 (419 m)
- 舞子台緑地 (684 m)
- 県立舞子公園 (864 m)
- 舞子公園 (873 m)
- きつね塚緑地 (949 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 西舞子店 (175 m)
- セブンイレブン 神戸舞子坂1丁目店 (511 m)
- タックメイトモリモト (521 m)
- ファミリーマート 舞子駅前店 (526 m)
- ミニストップ 神戸舞子坂店 (558 m)
- セブンイレブン ハートインJR舞子駅改札口店 (577 m)
- スーパー4件
- ダイエー 舞子店 (110 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西舞子 (396 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東舞子 (497 m)
- スーパーマルハチ 舞子店 (578 m)
- 学校/教育施設8件
- こぱんはうすさくら神戸舞子教室 (362 m)
- 神戸市立 東舞子学童保育コーナー (415 m)
- 神戸市立東舞子小学校 (424 m)
- 神戸市立 舞子学童保育コーナー (583 m)
- 神戸市立舞子小学校 (603 m)
- 神戸市立歌敷山中学校 (884 m)
- 神戸市立 舞子児童館 (917 m)
- 愛徳学園 (989 m)
- 公共施設/機関5件
- 垂水警察署 西舞子交番 (422 m)
- 苔谷公園コミュニティセンター (446 m)
- 垂水警察署 舞子駅前交番 (588 m)
- 垂水警察署 北舞子交番 (610 m)
- 垂水消防署舞子出張所 (676 m)
- 病院/医療10件
- 中尾接骨院 (80 m)
- いのうえ歯科 (85 m)
- 長谷川整形外科 (98 m)
- 星野眼科 (160 m)
- なかがわ歯科クリニック (160 m)
- 細見皮膚科 (161 m)
- 藤本耳鼻咽喉科医院 (173 m)
- 春藤歯科医院 (175 m)
- ニチイケアセンター神戸西舞子有料老人ホームニチイのきらめき (221 m)
- ニチイケアセンター 舞子 (236 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 認定こども園聖マリアの園幼稚園 (318 m)
- ドレミキッズ保育園 (320 m)
- 舞子保育園 (384 m)
- 舞子幼稚園 (537 m)
- ハートランドCampus (570 m)
- ハートランド・きっず (586 m)
- 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園 (859 m)
- 幼保連携型認定こども園かすがこども園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ舞子ヒルズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルファステイツ舞子ヒルズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ舞子ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,048万～3,906万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より97.7% 高い↑ 兵庫県の平均より29.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ舞子ヒルズの相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 141.8万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルファステイツ舞子ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ舞子ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,530万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して＋66.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ舞子ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 2,840万円（39.9万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,263.3万円（38.6万円） |
アルファステイツ舞子ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,840万円（㎡単価39.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルファステイツ舞子ヒルズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 神戸市垂水区舞子台の売買相場 | アルファステイツ舞子ヒルズのある神戸市垂水区舞子台の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−87.52%下落（-3,436.7万円）しています。 |
|---|---|
| 神戸市垂水区の売買相場 | アルファステイツ舞子ヒルズのある神戸市垂水区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.32%下落（-24.2万円）、前年比で＋4.3%上昇（＋74.2万円）しています。 |
| 西舞子駅の売買相場 | アルファステイツ舞子ヒルズのある最寄りの西舞子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.33%下落（-247.2万円）、前年比で−15.79%下落（-277.2万円）しています。 |
アルファステイツ舞子ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,936.4万円 | 39.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,308.6万円 | 30万円 |
| 5階 | 3,261.4万円 | 39.5万円 |
| 6階〜7階 | 3,290万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,812万円 | 39.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,066.4万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,886.3万円 | 38.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,750万円 | 20.7万円 |
アルファステイツ舞子ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アルファステイツ舞子ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ舞子ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 舞子片山住宅(1〜6号棟) | 2024年8月 | 6.4万円 | 3K | - | - |
| 舞子台ハイツ | 2024年7月 | 6.6万円 | 3LDK | - | - |
| 舞子台富士ハイツ | 2015年11月 | 4.5万円 | 1LDK | - | 15.0万円 |
| アルファステイツ西舞子 | 2015年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ワコーレパールブリッジ舞子 | 2014年9月 | 10.8万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
