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ワコーレアーバンステージ三宮

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万 〜 3,030万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区旭通2丁目8-7
交通
築年月
2000年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレアーバンステージ三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より47.3% 高い↑
神戸市中央区の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1159位
神戸市中央区
556棟中 219位
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の売買価格相場

  • ワコーレアーバンステージ三宮の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーレアーバンステージ三宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比2,740万〜3,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレアーバンステージ三宮の売買履歴

ワコーレアーバンステージ三宮には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレサンス三宮ルミネス2017年11月1,250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約62万円(約206万円)-
エスリード三宮旭通2017年11月1,390万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約53万円(約176万円)-
プレサンス三宮エレガンシア2017年11月1,280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約58万円(約192万円)-
グランシティ三宮2017年7月2,380万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約45万円(約151万円)
ローレル三宮2013年6月1,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約30万円(約102万円)-

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ワコーレアーバンステージ三宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.3万円2LDK59.22㎡-39.9万円1〜5
2017年5月13.3万円2LDK59.22㎡-39.9万円1〜5
2017年5月14.0万円2LDK59.22㎡-42.0万円1〜5
2017年4月14.0万円2LDK59.22㎡-42.0万円1〜5
2017年3月14.0万円2LDK59.22㎡-40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレアーバンステージ三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万〜13.5万円
59.22㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
59.06㎡ / 北東
3階
4階14.7万〜16.3万円
67.13㎡ / 南
5階
6階11.7万〜13万円
58.58㎡ / 東
7階14万〜15.5万円
67.61㎡ / 南東
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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ワコーレアーバンステージ三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区旭通2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の三ノ宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレアーバンステージサンノミヤ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 旭通2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒651-0095管理員日勤
築年月2000年5月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社熊谷組、山田工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (113 m)
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 神戸布引郵便局 (403 m)
    • 神戸日暮通郵便局 (412 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (424 m)
    • 日新信用金庫神戸支店 (430 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (448 m)
    • 阿波銀行神戸支店 (502 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 神戸中央区役所北店 (234 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (266 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (268 m)
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町店 (308 m)
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    • セブンイレブン 神戸三宮駅南店 (368 m)
    • ローソン 小野柄通四丁目店 (370 m)
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    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (529 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (592 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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