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シティタワー神戸三宮

1795人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,390万 〜 5,950万円
27階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

16万 〜 26万円

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住所
兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1-3
交通
築年月
2013年3月
階建
54階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.29

シティタワー神戸三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より89.4% 高い↑
兵庫県の平均より163.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,390万 〜 5,950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 42位
神戸市中央区
576棟中 7位
旭通
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティタワー神戸三宮の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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シティタワー神戸三宮の売買参考価格と将来の予想価格

27階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,390万〜5,960万円対前年同月比5,390万〜5,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー神戸三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で189件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(189件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,300万円1〜51LD約46㎡ (約14坪)約93万円 (約309万円)南東-
2018年3月6,480万円51〜552LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-
2018年2月6,480万円51〜552LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-
2018年2月7,880万円46〜503LDK約86㎡ (約26坪)約91万円 (約302万円)南西-
2018年2月4,300万円1〜51LD約46㎡ (約14坪)約93万円 (約309万円)南東-

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シティタワー神戸三宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:32.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.36㎡

賃料22.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:26階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.63㎡

賃料23.5万円管理費10,800円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:35.2万円
  • 階数:49階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:62.13㎡

賃料23.5万円管理費10,800円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:35.2万円
  • 階数:49階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:62.1㎡

賃料23.5万円管理費10,800円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:35.2万円
  • 階数:49階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.24㎡

賃料26.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:39階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.06㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…27階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
21.4万 〜 26.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 427 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月27.0万円3LDK80.91㎡27.0万円54.0万円1〜5
2018年5月23.5万円2LDK61.24㎡23.5万円23.5万円1〜5
2018年5月17.8万円2LDK57.06㎡20.0万円40.0万円1〜5
2018年5月22.0万円2LDK74.06㎡25.0万円50.0万円1〜5-
2018年4月27.0万円3LDK80.91㎡27.0万円54.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー神戸三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜12.5万円
43.5㎡ / 北
16.7万〜18.4万円
64.07㎡ / 北
2階24.1万〜26.6万円
80.91㎡ / 南
3階13.6万〜15万円
46.36㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
63.32㎡ / 南東
20.9万〜23.1万円
72.01㎡ / 北東
4階11.6万〜12.8万円
41.65㎡ / 北東
18.2万〜20.1万円
63.63㎡ / 東
21.6万〜23.8万円
71.78㎡ / 南
5階15.8万〜17.4万円
56.48㎡ / 北東
6階14.1万〜15.5万円
46.36㎡ / 南
7階12.6万〜14万円
44.75㎡ / 北東
8階18.2万〜20.1万円
60.93㎡ / -
20.2万〜22.4万円
69.45㎡ / 東
9階
10階22.8万〜25.2万円
75.08㎡ / 南東
24.4万〜27万円
80.92㎡ / -
11階12.2万〜13.5万円
43.5㎡ / 北
22.5万〜24.9万円
74.06㎡ / -
21.1万〜23.3万円
69.45㎡ / -
12階19.6万〜21.7万円
69.45㎡ / 北
13階13.2万〜14.6万円
43.26㎡ / -
16.4万〜18.2万円
55.04㎡ / 東
22.3万〜24.7万円
72.42㎡ / 南東
14階19.7万〜21.8万円
63.74㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
74.06㎡ / -
15階22万〜24.3万円
69.25㎡ / 南
23.8万〜26.4万円
80.92㎡ / 北西
16階12.5万〜13.9万円
43.5㎡ / 北
21.4万〜23.6万円
74.06㎡ / 北
17階13.6万〜15万円
43.5㎡ / -
18.4万〜20.3万円
63.39㎡ / 北
18階21.7万〜24万円
69.25㎡ / -
19階17.4万〜19.2万円
55.04㎡ / -
20階17万〜18.8万円
55.04㎡ / 東
21階24.4万〜27万円
76.32㎡ / 南東
22階14.2万〜15.7万円
43.5㎡ / 南
23階20.4万〜22.5万円
63.39㎡ / -
24階14万〜15.5万円
43.5㎡ / -
21.1万〜23.3万円
70.11㎡ / 北
25階20.6万〜22.7万円
63.39㎡ / -
22.7万〜25.1万円
70.11㎡ / -
26階20.7万〜22.8万円
63.39㎡ / -
24.1万〜26.7万円
74.06㎡ / -
27階24.6万〜27.2万円
75.17㎡ / -
28階13.6万〜15.1万円
43.5㎡ / 北東
27万〜29.8万円
81.68㎡ / 南西
29階14.4万〜15.9万円
43.5㎡ / -
23万〜25.4万円
69.25㎡ / 南西
24.7万〜27.3万円
74.25㎡ / 南西
30階13.4万〜14.9万円
43.5㎡ / 北
25.2万〜27.9万円
74.25㎡ / 南
31階20.8万〜23万円
63.74㎡ / 西
21万〜23.3万円
61.7㎡ / 南
21.3万〜23.5万円
63.74㎡ / -
32階20.3万〜22.4万円
61.89㎡ / 東
33階24.8万〜27.4万円
75.45㎡ / 東
29万〜32.1万円
80.88㎡ / 南東
34階20.2万〜22.4万円
62.63㎡ / 北東
23.8万〜26.3万円
70.01㎡ / 南西
35階25.1万〜27.7万円
75.45㎡ / 東
24.5万〜27.1万円
75.45㎡ / 北東
36階20.9万〜23.1万円
62.63㎡ / 東
37階
38階24.2万〜26.8万円
70.08㎡ / 南西
24万〜26.5万円
69.66㎡ / -
39階15.6万〜17.3万円
45.34㎡ / -
26.5万〜29.3万円
75.06㎡ / 南
40階27.3万〜30.2万円
76.99㎡ / 南
26万〜28.8万円
74.73㎡ / 南西
41階21.3万〜23.6万円
61.24㎡ / -
29.1万〜32.1万円
85.22㎡ / 西
42階20万〜22.2万円
61.24㎡ / 北
43階21.5万〜23.8万円
61.24㎡ / -
29.3万〜32.4万円
85.22㎡ / 西
44階22.5万〜24.9万円
63.63㎡ / 南東
45階26.6万〜29.4万円
74.73㎡ / 南西
46階21.2万〜23.4万円
62.13㎡ / 北東
47階26.7万〜29.5万円
74.73㎡ / -
48階22.4万〜24.8万円
61.24㎡ / 南
49階21.9万〜24.2万円
62.13㎡ / 東
50階23.1万〜25.6万円
63.97㎡ / -
51階22.1万〜24.4万円
62.13㎡ / 東
52階22.7万〜25.1万円
62.13㎡ / -
53階23万〜25.4万円
63.97㎡ / 東
54階35万〜38.7万円
97.14㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.29(兵庫県)

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シティタワー神戸三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区旭通4丁目に位置するマンションで、総戸数640戸で54階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の三宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティタワーコウベサンノミヤ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 旭通4丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒651-0095管理員常駐
築年月2013年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数640戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建54階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (115 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 日新信用金庫神戸支店 (268 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (276 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR三ノ宮駅東口内出張所(ATM) (305 m)
    • 阿波銀行神戸支店 (322 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (335 m)
    • 神戸布引郵便局 (366 m)
  • 公園8件
    • 生田川公園 (457 m)
    • 南本町街園 (621 m)
    • 磯上公園 (631 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (632 m)
    • HATゆめ公園 (694 m)
    • 北野三本松広場 (747 m)
    • 東遊園地 (957 m)
    • 東遊園地 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸中央区役所北店 (53 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮駅東店 (131 m)
    • ファミリーマート 三宮駅東店 (152 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (159 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (161 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮駅南店 (165 m)
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町店 (193 m)
    • ローソン 雲井通二丁目店 (220 m)
    • ローソン 小野柄通四丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 柳屋琴ノ緒町店 (246 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (49 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (222 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (248 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (305 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (337 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (345 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (408 m)
    • 神戸そごうパントリー (504 m)
    • 総合スーパー緑 (573 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (647 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Winスクール三宮校 (163 m)
    • 東明学院 三宮オーパ2店 (228 m)
    • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス (255 m)
    • マーノ・マーノ 三宮園 (295 m)
    • 株式会社rise (363 m)
    • 神戸市立 二宮児童館 (381 m)
    • ソラスト三宮駅前教室 (383 m)
    • 東洋醫学療術専門学院 (475 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (498 m)
    • 神戸情報大学院大学 (513 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すまいるネット 相談カウンター (147 m)
    • 神戸市中央区役所 (172 m)
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    • 神戸市中央消防署 (290 m)
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    • ノルウェー王国総領事館 (318 m)
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    • マザーズハローワーク三宮(兵庫県神戸市) (368 m)
    • 葺合警察署 二宮交番 (448 m)
    • 葺合警察署 三宮センター交番 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • あんしんクリニック (22 m)
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    • あんしんクリニック予約センター (46 m)
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    • しろ内科クリニック (67 m)
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    • 渚診療所 (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベビー&キッズホームネバーランド (144 m)
    • キッズパートナー三宮 (453 m)
    • 友愛幼児園 (549 m)
    • 協和保育園 (609 m)
    • 神戸市立あづま幼稚園 (624 m)
    • 神戸オリーブ保育園 (629 m)
    • 北野オリーブ保育園 (629 m)
    • 神戸市立 二宮保育所 (637 m)
    • 光の丘幼稚園 (701 m)
    • ミクスケア(一般社団法人) (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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