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シティタワー神戸三宮

過去の売買価格
3,480万円 〜 9,980万円
相場情報
79万円/㎡(263万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.76
  • 兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1-3
  • 神戸新交通ポートアイランド線「三宮駅」徒歩3分JR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩4分阪神本線「神戸三宮駅」徒歩4分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

シティタワー神戸三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より193.6% 高い↑
神戸市中央区の平均より115.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,030万円 〜 6,670万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 11位
神戸市中央区
569棟中 1位
旭通
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シティタワー神戸三宮の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    263.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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シティタワー神戸三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,300万円1〜51LD約46㎡ (約14坪)約93万円 (約309万円)南東-
2017年7月5,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約79万円 (約261万円)北東-
2017年7月5,880万円31〜352LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)-
2017年7月5,980万円21〜252LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)南東-
2017年6月5,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約79万円 (約261万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティタワー神戸三宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…27階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
22.6万円 〜 27.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 396 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.5万円2LDK63.63㎡24.5万円49.0万円1〜5
2017年6月25.0万円3LDK75.06㎡25.0万円50.0万円1〜5西
2017年6月20.0万円2LDK64.07㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年6月16.0万円1LDK46.36㎡16.0万円32.0万円6〜10南東
2017年6月24.0万円2LDK72.42㎡24.0万円48.0万円6〜10南西
2017年6月15.0万円2LDK55.04㎡30.0万円15.0万円16〜20北東
2017年6月24.0万円2LDK70.11㎡24.0万円48.0万円26〜30
2017年6月29.0万円3LDK70.11㎡29.0万円58.0万円36〜40
2017年6月29.0万円3LDK75.13㎡29.0万円58.0万円36〜40
2017年6月22.8万円2LDK62.13㎡22.8万円34.2万円51〜55
2017年6月40.0万円3LDK97.14㎡40.0万円80.0万円51〜55
2017年5月50.0万円3LDK100.81㎡50.0万円100.0万円51〜55
2017年5月29.5万円2LDK73.77㎡29.5万円59.0万円51〜55南西
2017年5月28.0万円2LDK76.99㎡-56.0万円36〜40南東
2017年5月25.0万円3LDK75.06㎡25.0万円50.0万円36〜40北西
2017年5月26.0万円3LDK75.45㎡26.0万円52.0万円31〜35
2017年5月24.0万円2LDK70.11㎡24.0万円48.0万円26〜30
2017年5月24.0万円2LDK72.42㎡24.0万円48.0万円6〜10南西
2017年5月22.5万円2LDK63.39㎡30.0万円45.0万円26〜30北西
2017年5月20.0万円2SLDK64.07㎡20.0万円40.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー神戸三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均24.0万円〜26.6万円
  • 3K〜3LDK平均27.4万円〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.5万円〜20.4万円
64.07㎡ / 北
2階
3階15.0万円〜16.6万円
46.36㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
63.32㎡ / 南東
23.7万円〜26.2万円
75.06㎡ / 西
4階12.8万円〜14.2万円
41.65㎡ / 北東
20.2万円〜22.3万円
63.63㎡ / 東
23.9万円〜26.5万円
71.78㎡ / 南
5階17.5万円〜19.4万円
56.48㎡ / 北東
6階15.6万円〜17.2万円
46.36㎡ / 南
7階14.0万円〜15.5万円
44.75㎡ / 北東
8階27.1万円〜30.0万円
81.72㎡ / -
27.1万円〜30.0万円
81.72㎡ / -
9階
10階25.3万円〜28.0万円
75.08㎡ / 南東
27.1万円〜30.0万円
80.92㎡ / -
11階13.5万円〜15.0万円
43.5㎡ / 北
25.0万円〜27.6万円
74.06㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
69.45㎡ / -
12階
13階14.7万円〜16.3万円
43.26㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
55.04㎡ / 東
24.8万円〜27.4万円
72.42㎡ / 南東
14階20.6万円〜22.7万円
61.7㎡ / 東
25.3万円〜28.0万円
74.06㎡ / -
15階24.4万円〜26.9万円
69.25㎡ / 南
26.5万円〜29.3万円
80.92㎡ / 北西
16階13.9万円〜15.4万円
43.5㎡ / 北
23.7万円〜26.2万円
74.06㎡ / 北
17階15.1万円〜16.7万円
43.5㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
63.39㎡ / 北
18階24.1万円〜26.7万円
69.25㎡ / -
19階19.3万円〜21.3万円
55.04㎡ / -
20階18.9万円〜20.9万円
55.04㎡ / 東
21階27.1万円〜30.0万円
76.32㎡ / 南東
22階15.8万円〜17.5万円
43.5㎡ / 南
23階22.6万円〜25.0万円
63.39㎡ / -
24階15.6万円〜17.2万円
43.5㎡ / -
28.0万円〜31.0万円
76.32㎡ / 南
25階22.8万円〜25.2万円
63.39㎡ / -
25.3万円〜27.9万円
70.11㎡ / -
26階22.9万円〜25.3万円
63.39㎡ / -
26.8万円〜29.6万円
74.06㎡ / -
27階27.3万円〜30.2万円
75.17㎡ / -
28階15.1万円〜16.7万円
43.5㎡ / 北東
30.0万円〜33.1万円
81.68㎡ / 南西
29階15.9万円〜17.6万円
43.5㎡ / -
26.6万円〜29.4万円
74.25㎡ / 西
27.4万円〜30.2万円
74.25㎡ / 南西
30階14.9万円〜16.5万円
43.5㎡ / 北
27.4万円〜30.2万円
74.25㎡ / -
31階23.1万円〜25.5万円
63.74㎡ / 西
22.3万円〜24.7万円
61.7㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
63.74㎡ / -
32階23.0万円〜25.4万円
61.89㎡ / -
33階27.6万円〜30.5万円
75.45㎡ / 東
32.2万円〜35.6万円
80.88㎡ / 南東
34階22.4万円〜24.8万円
62.63㎡ / 北東
26.4万円〜29.2万円
70.01㎡ / 南西
35階27.8万円〜30.7万円
75.45㎡ / 東
27.2万円〜30.0万円
75.45㎡ / 北東
36階23.2万円〜25.6万円
62.63㎡ / 東
37階
38階26.9万円〜29.7万円
70.08㎡ / 南西
26.6万円〜29.4万円
69.66㎡ / -
39階17.4万円〜19.2万円
45.34㎡ / -
29.4万円〜32.5万円
75.06㎡ / 南
40階30.3万円〜33.5万円
76.99㎡ / 南
28.9万円〜32.0万円
74.73㎡ / 南西
41階23.7万円〜26.2万円
61.24㎡ / -
32.3万円〜35.7万円
85.22㎡ / 西
42階22.3万円〜24.6万円
61.24㎡ / 北
43階23.9万円〜26.4万円
61.24㎡ / -
44階25.0万円〜27.7万円
63.63㎡ / 南東
45階29.5万円〜32.6万円
74.73㎡ / 南西
46階23.5万円〜26.0万円
62.13㎡ / 北東
47階29.7万円〜32.8万円
74.73㎡ / -
48階24.9万円〜27.5万円
61.24㎡ / 南
49階24.3万円〜26.9万円
62.13㎡ / 東
50階25.7万円〜28.4万円
63.97㎡ / -
51階24.5万円〜27.1万円
62.13㎡ / 東
52階25.2万円〜27.8万円
62.13㎡ / -
53階24.9万円〜27.6万円
63.97㎡ / 北東
54階38.9万円〜43.0万円
97.14㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.76(兵庫県)

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シティタワー神戸三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区旭通4丁目に位置するマンションで、総戸数640戸で54階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の三宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティタワー神戸三宮(シティタワーコウベサンノミヤ)
住所兵庫県 神戸市中央区 旭通4丁目1-3
郵便番号〒651-0095
築年数2013年3月
総戸数640戸
交通
階建54階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主住友不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり169円
修繕積立金1㎡あたり85円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・パーティルーム
セキュリティ有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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