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グランドメゾン三宮

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区磯上通2丁目2-25
交通
築年数
1998年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より5.7% 高い↑
神戸市中央区の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2730位
神戸市中央区
554棟中 385位
磯上通
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン三宮の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    95.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドメゾン三宮の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,450万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約112万円)--
2017年5月2,450万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約112万円)--
2017年4月2,450万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約112万円)--
2017年3月2,450万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約112万円)--
2016年6月2,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)北東

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グランドメゾン三宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK74.03㎡-24.0万円6〜10
2017年5月12.0万円2LDK74.03㎡-24.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK78.54㎡13.0万円30.0万円6〜10
2017年4月12.0万円2LDK74.03㎡-24.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円3LDK78.54㎡13.0万円30.0万円6〜10南東
2017年3月12.0万円2LDK74.03㎡12.0万円36.0万円6〜10
2017年2月13.0万円3LDK78.54㎡13.0万円30.0万円6〜10南東
2017年2月9.8万円2LDK55.83㎡9.8万円19.6万円6〜10南東
2017年2月12.0万円2LDK74.03㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2017年1月9.8万円2LDK55.83㎡9.8万円19.6万円6〜10南東
2017年1月13.0万円2LDK74.03㎡10.0万円35.0万円6〜10
2017年1月11.0万円2LDK57.0㎡11.0万円22.0万円11〜15-
2016年12月9.8万円2LDK55.83㎡9.8万円19.6万円6〜10南東
2016年12月11.0万円2LDK55.83㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年12月11.0万円2LDK57.0㎡11.0万円22.0万円11〜15-
2016年11月11.0万円2LDK55.83㎡11.0万円22.0万円11〜15南西
2016年11月9.8万円2LDK55.83㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2016年10月9.8万円2LDK55.83㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2016年9月11.0万円2LDK57.0㎡11.0万円22.0万円11〜15-
2016年9月11.0万円2LDK55.83㎡11.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.8万円〜11.9万円
78.54㎡ / 東
4階9.3万円〜10.3万円
69.3㎡ / 北東
5階9.3万円〜10.3万円
69.3㎡ / 北東
6階8.7万円〜9.7万円
64.5㎡ / 北東
10.3万円〜11.4万円
71.88㎡ / -
7階
8階11.4万円〜12.6万円
78.54㎡ / 南東
9階
10階10.8万円〜11.9万円
74.03㎡ / -
11階9.6万円〜10.7万円
69.3㎡ / 北東
12階8.6万円〜9.5万円
57.01㎡ / 南
13階8.4万円〜9.3万円
57.0㎡ / -
14階9.8万円〜10.8万円
69.3㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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グランドメゾン三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区磯上通2丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンサンノミヤ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市中央区 磯上通2丁目2-25管理形態委託
郵便番号〒651-0086管理員日勤
築年数1998年5月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日新信用金庫神戸支店 (429 m)
    • 神戸御幸通郵便局 (460 m)
    • 阿波銀行神戸支店 (509 m)
    • ファミリーマート神戸磯上通 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (522 m)
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    • 東遊園地 (880 m)
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    • ファミリーマート 雲井通店 (347 m)
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