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ルネ神戸磯上通

★★★★☆4.1 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万 〜 3,170万円
8階、2LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2-25
交通
築年月
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ神戸磯上通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より64.7% 高い↑
神戸市中央区の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 735位
神戸市中央区
554棟中 150位
磯上通
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルネ神戸磯上通の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ルネ神戸磯上通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比2,870万〜3,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ神戸磯上通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,990万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年9月2,580万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年8月3,480万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年7月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年7月3,700万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ神戸磯上通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.0万円1LDK54.82㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2017年8月13.0万円1LDK54.82㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年6月13.0万円1LDK54.82㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年6月12.0万円1LDK54.82㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年5月12.0万円1LDK54.82㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ神戸磯上通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.4万円
56.75㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
75.5㎡ / -
2階12.2万〜13.5万円
56.75㎡ / 南東
14.6万〜16.1万円
66.52㎡ / 南
3階11.8万〜13万円
54.82㎡ / -
12.4万〜13.7万円
57.59㎡ / 南東
4階11.5万〜12.7万円
54.82㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
74.49㎡ / -
16.1万〜17.9万円
74.49㎡ / 南西
5階14.9万〜16.5万円
67.08㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
60.55㎡ / 南東
6階13.2万〜14.6万円
60.55㎡ / -
16.7万〜18.5万円
76.65㎡ / -
7階13.6万〜15万円
61.95㎡ / -
13万〜14.4万円
58.05㎡ / 南
8階11.8万〜13万円
54.82㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
56.75㎡ / -
9階16.9万〜18.7万円
74.49㎡ / 南
17.2万〜19万円
75.93㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
75.5㎡ / 南
10階12.9万〜14.3万円
56.75㎡ / 南
11階13.2万〜14.6万円
57.59㎡ / 南
12階15万〜16.6万円
66.52㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
75.93㎡ / 南東
13階17.7万〜19.6万円
76.65㎡ / 南
14階
15階13.1万〜14.5万円
57.59㎡ / -
20万〜22.1万円
87.4㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.1(兵庫県)

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ルネ神戸磯上通の基本情報

兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネコウベイソガミドオリ管理会社総合ハウジングサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 磯上通3丁目2-25管理形態委託
郵便番号〒651-0086管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主総合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸御幸通郵便局 (346 m)
    • ファミリーマート神戸磯上通 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (393 m)
    • 阿波銀行神戸支店 (403 m)
    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (404 m)
    • 信金中央金庫神戸支店 (410 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
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  • 公園10件
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    • 東遊園地 (768 m)
    • 東遊園地 (768 m)
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    • ファミリーマート 雲井通店 (287 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (289 m)
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