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ライオンズマンション三宮フラワーロード

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 710万円
6階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

5.5万 〜 13万円

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住所
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-3
交通
築年月
1987年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション三宮フラワーロードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より13.8% 低い↓
兵庫県の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
640万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 2163位
神戸市中央区
576棟中 356位
磯辺通
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション三宮フラワーロードの相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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ライオンズマンション三宮フラワーロードの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、19㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
580万〜640万円対前年同月比640万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション三宮フラワーロードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月590万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約29万円 (約97万円)南東-
2015年2月2,100万円6〜101LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)南東-
2014年9月590万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約29万円 (約97万円)-
2013年8月650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約29万円 (約97万円)西-
2013年7月590万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約26万円 (約88万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション三宮フラワーロードの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.84㎡

賃料13.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:70.04㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.2万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月5.1万円1R18.84㎡2.0万円10.0万円6〜10南東
2017年10月5.1万円1R18.84㎡2.0万円10.0万円6〜10南東
2017年9月5.1万円1R18.84㎡2.0万円10.0万円6〜10南東
2017年8月5.1万円1R18.84㎡2.0万円10.0万円6〜10南東
2017年6月5.1万円1R18.84㎡2.0万円10.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション三宮フラワーロードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階4.6万〜5.1万円
19.84㎡ / -
5階6万〜6.7万円
26.0㎡ / -
6階4.7万〜5.2万円
19.84㎡ / 南
7階4.8万〜5.3万円
19.84㎡ / 南
8階4.7万〜5.2万円
19.84㎡ / 南東
9階16.8万〜18.5万円
70.04㎡ / 南東
10階5.4万〜6万円
22.84㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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ライオンズマンション三宮フラワーロードの基本情報

兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションサンノミヤフラワーロード管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市中央区 磯辺通4丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒651-0084管理員日勤
築年月1987年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート貿易センター駅前店内出張所(ATM) (198 m)
    • 神戸商工貿易ビル内郵便局 (201 m)
    • ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ファミリーマート旧居留地東 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 神戸ポート郵便局 (224 m)
    • 神戸市役所内郵便局 (267 m)
    • 商工組合中央金庫 神戸支店 (271 m)
    • 三井住友銀行神戸市役所出張所 (300 m)
    • 日本銀行神戸支店 (337 m)
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  • 公園10件
    • 東遊園地 (119 m)
    • 東遊園地 (119 m)
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    • ファミリーマート 旧居留地東店 (211 m)
    • ファミリーマート 貿易センター駅前店 (211 m)
    • セブンイレブン 神戸中央磯辺通店 (213 m)
    • ファミリーマート 神戸市役所前店 (219 m)
    • サンクス 神戸合同庁舎前店 (255 m)
    • ローソン 中央江戸町店 (290 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸市役所 (314 m)
    • ファミリーマート 三宮南店 (315 m)
  • スーパー8件
    • 総合スーパー緑 (534 m)
    • 神戸そごうパントリー (544 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (605 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (657 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (738 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (804 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こうべ健康ハウス (43 m)
    • 専門学校 東京国際ビジネスカレッジ 神戸校 (62 m)
    • 学校法人創志学園 グループ本部 (76 m)
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    • 大原簿記専門学校神戸校 (200 m)
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    • ベルェベル美容専門学校神戸校 (341 m)
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    • 磯島歯科 (242 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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