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アスティ三宮

過去の売買価格
998万円 〜 2,280万円
相場情報
32万円/㎡(105万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-23
  • 阪神本線「神戸三宮駅」徒歩5分JR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩5分神戸新交通ポートアイランド線「三宮駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

アスティ三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 2124位
神戸市中央区
569棟中 321位
雲井通
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アスティ三宮の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アスティ三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,200万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約151万円)-
2017年7月2,180万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-
2017年7月2,180万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)-
2017年6月2,180万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)-
2017年6月2,200万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アスティ三宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円1LDK48.25㎡-23.0万円1〜5
2017年5月10.8万円2LDK54.62㎡5.0万円25.0万円6〜10南西
2017年5月11.5万円1LDK48.25㎡-23.0万円1〜5
2017年5月12.5万円1LDK48.28㎡-25.0万円1〜5
2017年4月12.5万円1LDK48.25㎡-25.0万円1〜5
2017年4月11.5万円1LDK48.28㎡-23.0万円1〜5
2017年4月10.8万円2LDK54.62㎡5.0万円25.0万円6〜10南西
2017年4月11.5万円1LDK48.25㎡-23.0万円1〜5-
2017年3月12.5万円1LDK48.25㎡-25.0万円1〜5
2017年3月11.5万円1LDK48.28㎡-23.0万円1〜5
2017年3月9.8万円1LDK51.01㎡-9.8万円11〜15
2017年3月10.8万円2LDK54.62㎡5.0万円25.0万円6〜10南西
2017年3月9.3万円1LDK51.01㎡-9.8万円11〜15
2017年2月10.5万円3DK57.02㎡10.0万円-1〜5南西
2017年2月10.8万円2LDK54.62㎡5.0万円25.0万円6〜10南西
2017年2月11.2万円1LDK51.01㎡11.2万円22.4万円11〜15
2017年2月9.8万円1LDK51.01㎡-9.8万円11〜15-
2017年1月12.5万円1DK48.25㎡-12.5万円1〜5
2017年1月10.8万円2LDK54.62㎡5.0万円25.0万円6〜10南西
2017年1月11.2万円1LDK51.01㎡11.2万円22.4万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスティ三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.1万円〜4.5万円
19.4㎡ / 南西
3階12.2万円〜13.5万円
57.0㎡ / 南西
4階10.0万円〜11.1万円
48.28㎡ / 東
12.9万円〜14.3万円
60.0㎡ / 南西
5階10.1万円〜11.2万円
48.28㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
57.02㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
57.02㎡ / 南西
6階
7階11.9万円〜13.2万円
54.62㎡ / 南西
8階11.1万円〜12.3万円
52.34㎡ / 西
9階11.5万円〜12.7万円
52.34㎡ / 南西
10階
11階11.3万円〜12.5万円
51.01㎡ / 南西
12階10.7万円〜11.9万円
49.49㎡ / 東
13階

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アスティ三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の神戸三宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アスティ三宮(アスティサンノミヤ)
住所兵庫県 神戸市中央区 雲井通4丁目1-23
郵便番号〒651-0096
築年数1992年4月
総戸数74戸
交通
階建13階建
間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社下村ビルメンテナンス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり215円
修繕積立金1㎡あたり232円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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