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アスティ三宮

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
7階、1LDK、約51㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-23
交通
築年月
1992年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アスティ三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.2% 高い↑
神戸市中央区の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2301位
神戸市中央区
556棟中 349位
雲井通
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アスティ三宮の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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アスティ三宮の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アスティ三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,080万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)-
2017年11月2,400万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)
2017年10月2,080万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)-
2017年10月2,400万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)-
2017年9月2,180万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)-

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アスティ三宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円2LDK51.05㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2017年10月9.5万円2LDK52.34㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2017年9月9.5万円2LDK52.34㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2017年6月11.5万円1LDK48.25㎡-23.0万円1〜5
2017年5月10.8万円2LDK54.62㎡5.0万円25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスティ三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.6万〜4万円
19.4㎡ / 南西
3階10.7万〜11.8万円
57.0㎡ / 南西
4階8.8万〜9.7万円
48.28㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
57.0㎡ / -
5階8.9万〜9.8万円
48.28㎡ / 東
10.7万〜11.9万円
57.02㎡ / -
10.8万〜11.9万円
57.02㎡ / 南西
6階
7階10.4万〜11.5万円
54.62㎡ / 南西
8階10.1万〜11.1万円
52.34㎡ / 南西
9階10.1万〜11.2万円
52.34㎡ / 南西
10階
11階9.9万〜10.9万円
51.01㎡ / -
12階9.4万〜10.4万円
49.49㎡ / 東
13階

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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アスティ三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の神戸三宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アスティサンノミヤ管理会社下村ビルメンテナンス
住所兵庫県 神戸市中央区 雲井通4丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒651-0096管理員日勤
築年月1992年4月管理費1㎡あたり214円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (117 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 日新信用金庫神戸支店 (206 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 阿波銀行神戸支店 (273 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR三ノ宮駅東口内出張所(ATM) (303 m)
    • 神戸御幸通郵便局 (311 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (327 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR三ノ宮駅構内出張所(ATM) (371 m)
  • 公園8件
    • 生田川公園 (511 m)
    • 磯上公園 (555 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (557 m)
    • 南本町街園 (569 m)
    • HATゆめ公園 (629 m)
    • 北野三本松広場 (822 m)
    • 東遊園地 (895 m)
    • 東遊園地 (895 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸中央区役所北店 (36 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (80 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (82 m)
    • ファミリーマート 三宮駅東店 (129 m)
    • ローソン 小野柄通四丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮駅南店 (165 m)
    • ローソン 雲井通二丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮駅東店 (210 m)
    • ローソン 三宮駅南店 (248 m)
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町店 (270 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (83 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (205 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (280 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (302 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (321 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (363 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (420 m)
    • 神戸そごうパントリー (461 m)
    • 総合スーパー緑 (493 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Winスクール三宮校 (94 m)
    • 東明学院 三宮オーパ2店 (209 m)
    • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス (298 m)
    • マーノ・マーノ 三宮園 (336 m)
    • ソラスト三宮駅前教室 (336 m)
    • 株式会社rise (434 m)
    • 神戸市立 二宮児童館 (445 m)
    • 東洋醫学療術専門学院 (551 m)
    • 八洲学園高等学校 (552 m)
    • 神戸市立 生田川児童館 (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸市中央区役所 (115 m)
    • すまいるネット 相談カウンター (124 m)
    • 神戸市立三宮図書館 (162 m)
    • 在神戸・大阪ノルウェー王国名誉総領事館 (222 m)
    • 神戸市中央消防署 (233 m)
    • ノルウェー王国総領事館 (238 m)
    • 葺合警察署 小野柄交番 (299 m)
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    • 葺合警察署 三宮センター交番 (439 m)
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    • 神戸市立 二宮保育所 (676 m)
    • 神戸オリーブ保育園 (689 m)
    • 北野オリーブ保育園 (689 m)
    • 光の丘幼稚園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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