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シティハウス神戸みなと元町

★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万 〜 3,890万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目4-10
交通
築年月
2004年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティハウス神戸みなと元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より21.8% 高い↑
兵庫県の平均より68.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 695位
神戸市中央区
569棟中 153位
栄町通
15棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス神戸みなと元町の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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シティハウス神戸みなと元町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,520万〜3,890万円対前年同月比3,520万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス神戸みなと元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年9月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年8月3,480万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年7月4,280万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)南東-
2017年5月5,000万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティハウス神戸みなと元町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月19.0万円4LDK87.26㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2017年6月20.0万円2SLDK83.72㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2017年5月20.0万円2SLDK83.72㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2017年4月20.0万円2SLDK83.72㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月14.3万円2LDK60.64㎡15.3万円30.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス神戸みなと元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万〜14.7万円
64.45㎡ / 南
3階12.3万〜13.6万円
60.64㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
76.55㎡ / 南
4階12.3万〜13.6万円
60.64㎡ / -
5階13.5万〜14.9万円
64.45㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
87.26㎡ / 南
6階
7階15.1万〜16.7万円
72.97㎡ / -
18.1万〜20万円
87.26㎡ / 南西
8階17.8万〜19.7万円
83.72㎡ / 南
18.1万〜20万円
87.26㎡ / -
9階11.7万〜13万円
56.54㎡ / 北東
13.4万〜14.9万円
64.45㎡ / -
16万〜17.7万円
76.55㎡ / -
10階14.8万〜16.4万円
68.91㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
72.97㎡ / 南
11階
12階11.7万〜12.9万円
56.54㎡ / 東
13.7万〜15.2万円
64.45㎡ / 南東
19万〜21万円
83.72㎡ / 南東
13階12万〜13.3万円
56.54㎡ / -
17.9万〜19.8万円
83.72㎡ / 南東
14階12万〜13.3万円
56.54㎡ / 北東
18万〜19.9万円
83.72㎡ / 南東
15階28.5万〜31.5万円
129.12㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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シティハウス神戸みなと元町の基本情報

兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のみなと元町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウスコウベミナトモトマチ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 栄町通3丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒650-0023管理員日勤
築年月2004年12月管理費1㎡あたり153円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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