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プラウドタワー神戸県庁前

1159人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,170万 〜 6,830万円
14階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目5-1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩1分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩6分
築年月
2012年1月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.31

プラウドタワー神戸県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
79万円 〜 94万円
坪単価
261万円 〜 313万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より102.8% 高い↑
兵庫県の平均より180.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6,170万 〜 6,830万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6813棟中 26位
神戸市中央区
578棟中 4位
下山手通
43棟中 2位
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の売買価格相場

  • プラウドタワー神戸県庁前の相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    261.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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プラウドタワー神戸県庁前の売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
6,180万〜6,830万円対前年同月比6,170万〜6,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウドタワー神戸県庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月7,580万円16〜202SLDK約82㎡ (約25坪)約92万円 (約305万円)-
2018年6月9,980万円16〜204LDK約98㎡ (約30坪)約101万円 (約336万円)-
2018年6月1億5,000万円26〜303LDK約120㎡ (約36坪)約125万円 (約413万円)-
2018年5月7,580万円16〜202SLDK約82㎡ (約25坪)約92万円 (約305万円)-
2018年5月9,980万円16〜204LDK約98㎡ (約30坪)約101万円 (約336万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウドタワー神戸県庁前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…14階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
22.5万 〜 27.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月13.5万円1LDK41.52㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2018年5月13.5万円1LDK41.52㎡13.5万円27.0万円1〜5
2018年3月15.0万円1LDK48.32㎡16.0万円32.0万円1〜5
2018年2月15.0万円1LDK48.32㎡16.0万円32.0万円1〜5
2018年1月15.0万円1LDK48.32㎡16.0万円32.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー神戸県庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万〜29.4万円
  • 4K〜4LDK平均33.6万〜37.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜16.6万円
48.32㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
48.32㎡ / 北
2階
3階16.7万〜18.4万円
53.01㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
71.05㎡ / 北
4階
5階23.5万〜26万円
74.29㎡ / -
6階13.2万〜14.6万円
41.52㎡ / -
22.6万〜25万円
71.05㎡ / -
7階
8階17.1万〜18.9万円
53.01㎡ / 南東
26.4万〜29.1万円
84.21㎡ / 西
9階16.5万〜18.3万円
54.0㎡ / 北西
10階13.4万〜14.9万円
41.52㎡ / -
13.4万〜14.9万円
41.52㎡ / -
11階13.2万〜14.6万円
41.52㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
48.32㎡ / 南
12階
13階13.3万〜14.7万円
41.52㎡ / 東
22.2万〜24.6万円
71.05㎡ / 北西
14階13.4万〜14.8万円
41.52㎡ / 東
13.7万〜15.2万円
41.52㎡ / -
24.6万〜27.2万円
74.29㎡ / -
15階
16階33.5万〜37万円
97.88㎡ / 南
17階
18階33.2万〜36.7万円
97.88㎡ / 南西
19階28.7万〜31.8万円
82.89㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
84.21㎡ / -
20階30.3万〜33.5万円
88.9㎡ / -
21階33.6万〜37.2万円
97.88㎡ / 南東
22階
23階
24階
25階31.1万〜34.4万円
88.9㎡ / 南東
26階40.2万〜44.4万円
120.33㎡ / 北東
27階
28階

資産評価

★★★★☆4.31(兵庫県)

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プラウドタワー神戸県庁前の基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドタワーコウベケンチョウマエ管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通4丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり241円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建28階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩1分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (18 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (195 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (206 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (218 m)
    • ファミリーマートJR元町駅北 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (244 m)
    • ファミリーマートJR元町駅東口 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (324 m)
    • 日新信用金庫神栄支店 (333 m)
  • 公園6件
    • 諏訪山公園 (644 m)
    • ポートセンター街園 (645 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (828 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (828 m)
    • 宇治川公園 (919 m)
    • 神戸港震災メモリアルパーク (937 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (22 m)
    • ベル (219 m)
    • ファミリーマート JR元町駅北店 (219 m)
    • ファミリーマート 兵庫県庁前店 (238 m)
    • ファミリーマート JR元町駅東口店 (249 m)
    • ローソン 北長狭通五丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン ハートインJR元町駅西口店 (260 m)
    • ローソン 元町通二丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 神戸元町駅西店 (326 m)
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (331 m)
  • スーパー5件
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  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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