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プラウドタワー神戸県庁前

★★★★☆4.38 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,540万 〜 6,130万円
14階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

23万円

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住所
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目5-1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩1分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩6分
築年月
2012年1月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドタワー神戸県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より108.6% 高い↑
兵庫県の平均より190.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,540万 〜 6,130万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 23位
神戸市中央区
575棟中 3位
下山手通
43棟中 2位
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の売買価格相場

  • プラウドタワー神戸県庁前の相場

    ㎡単価
    79.7万円
    坪単価
    263.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プラウドタワー神戸県庁前の売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,550万〜6,130万円対前年同月比5,540万〜6,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドタワー神戸県庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,580万円16〜202SLDK約82㎡ (約25坪)約92万円 (約305万円)-
2018年5月9,980万円16〜204LDK約98㎡ (約30坪)約101万円 (約336万円)-
2018年5月9,580万円21〜253SLDK約88㎡ (約27坪)約108万円 (約359万円)南東-
2018年5月1億5,000万円26〜303LDK約120㎡ (約36坪)約125万円 (約413万円)北東-
2018年5月8,250万円16〜201LDK約98㎡ (約30坪)約84万円 (約278万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウドタワー神戸県庁前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料23.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.05㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…14階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月13.5万円1LDK41.52㎡13.5万円27.0万円1〜5
2018年3月15.0万円1LDK48.32㎡16.0万円32.0万円1〜5
2018年2月15.0万円1LDK48.32㎡16.0万円32.0万円1〜5
2018年1月15.0万円1LDK48.32㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年12月15.0万円2LDK48.32㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー神戸県庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均24.6万〜27.2万円
  • 4K〜4LDK平均31万〜34.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜15.3万円
48.32㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
48.32㎡ / 北
2階
3階15.3万〜17万円
53.01㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
71.05㎡ / 北
4階
5階21.6万〜23.9万円
74.29㎡ / -
6階12.1万〜13.4万円
41.52㎡ / -
20.8万〜23万円
71.05㎡ / -
7階
8階15.7万〜17.4万円
53.01㎡ / 南東
24.3万〜26.8万円
84.21㎡ / 西
9階15.2万〜16.8万円
54.0㎡ / 北西
10階12.4万〜13.7万円
41.52㎡ / -
12.4万〜13.7万円
41.52㎡ / -
11階12.1万〜13.4万円
41.52㎡ / 東
14.8万〜16.4万円
48.32㎡ / 南
12階
13階12.2万〜13.5万円
41.52㎡ / 東
20.5万〜22.6万円
71.05㎡ / 北西
14階12.3万〜13.6万円
41.52㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
41.52㎡ / -
22.6万〜25万円
74.29㎡ / -
15階
16階
17階
18階
19階26.3万〜29万円
84.21㎡ / -
20階27.9万〜30.8万円
88.9㎡ / -
21階31万〜34.2万円
97.88㎡ / 南東
22階
23階
24階
25階28.6万〜31.7万円
88.9㎡ / 南東
26階37.9万〜41.9万円
120.33㎡ / 東
27階
28階

資産評価

★★★★☆4.38(兵庫県)

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プラウドタワー神戸県庁前の基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドタワーコウベケンチョウマエ管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通4丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり237円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建28階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩1分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫県庁内郵便局 (206 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (218 m)
    • ファミリーマートJR元町駅北 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
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    • 諏訪山公園 ビーナステラス (828 m)
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    • ファミリーマート JR元町駅北店 (219 m)
    • ファミリーマート 兵庫県庁前店 (238 m)
    • ファミリーマート JR元町駅東口店 (249 m)
    • ローソン 北長狭通五丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン ハートインJR元町駅西口店 (260 m)
    • ローソン 元町通二丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 神戸元町駅西店 (326 m)
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (331 m)
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