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プラウドタワー神戸県庁前

★★★★☆4.54 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,030万円
14階、2LDK、約53㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目5-1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩1分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩6分
築年月
2012年1月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドタワー神戸県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より156.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より87.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 45位
神戸市中央区
554棟中 6位
下山手通
40棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウドタワー神戸県庁前の相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プラウドタワー神戸県庁前の売買参考価格と将来の予想価格

14階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,410万〜3,770万円対前年同月比3,650万〜4,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドタワー神戸県庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,490万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)南西-
2017年7月2,800万円11〜151SLDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約220万円)北東-
2017年2月5,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)南西-
2016年11月2,790万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約219万円)北東-
2016年10月2,790万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約219万円)北東-

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プラウドタワー神戸県庁前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…14階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円2LDK54.0㎡16.5万円33.0万円6〜10-
2017年6月14.3万円1SLDK41.52㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年6月14.8万円1SLDK41.52㎡14.8万円29.6万円11〜15
2017年6月16.0万円2LDK48.32㎡16.0万円32.0万円11〜15北東
2017年6月13.5万円1LDK41.52㎡13.5万円27.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー神戸県庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.1万〜17.8万円
53.01㎡ / 南東
22.6万〜25万円
74.29㎡ / 南西
4階
5階22.7万〜25.1万円
74.29㎡ / -
6階12.7万〜14.1万円
41.52㎡ / -
21.8万〜24.1万円
71.05㎡ / -
7階
8階16.5万〜18.3万円
53.01㎡ / 南東
25.5万〜28.2万円
84.21㎡ / 西
9階16万〜17.7万円
54.0㎡ / 北西
10階13万〜14.4万円
41.52㎡ / -
13万〜14.4万円
41.52㎡ / -
11階12.7万〜14.1万円
41.52㎡ / 東
15.6万〜17.2万円
48.32㎡ / 南
12階
13階12.9万〜14.2万円
41.52㎡ / 東
21.5万〜23.8万円
71.05㎡ / 北西
14階12.9万〜14.3万円
41.52㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
41.52㎡ / -
23.8万〜26.3万円
74.29㎡ / -
15階
16階
17階
18階
19階27.6万〜30.5万円
84.21㎡ / -
20階29.3万〜32.4万円
88.9㎡ / -
21階
22階
23階
24階
25階
26階
27階
28階

資産評価

★★★★☆4.54(兵庫県)

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プラウドタワー神戸県庁前の基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドタワーコウベケンチョウマエ管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通4丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり248円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建28階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩1分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩6分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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