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プラウドタワー神戸県庁前

★★★★☆4.44 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万円 〜 3,790万円
14階、2LDK、約53㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目5-1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩1分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩6分
築年数
2012年1月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドタワー神戸県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より139.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より75.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,430万円 〜 3,790万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 68位
神戸市中央区
582棟中 11位
下山手通
42棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プラウドタワー神戸県庁前の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プラウドタワー神戸県庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,800万円11〜151SLDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約220万円)北東-
2017年2月5,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)南西-
2016年11月2,790万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約219万円)北東-
2016年10月2,790万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約219万円)北東-
2016年5月2,880万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)-

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プラウドタワー神戸県庁前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…14階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円2LDK54.0㎡16.5万円33.0万円6〜10-
2017年6月14.3万円1SLDK41.52㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年6月14.8万円1SLDK41.52㎡14.8万円29.6万円11〜15
2017年6月16.0万円2LDK48.32㎡16.0万円32.0万円11〜15北東
2017年6月13.5万円1LDK41.52㎡13.5万円27.0万円11〜15
2017年6月15.0万円1LDK41.52㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年5月14.3万円1SLDK41.52㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年5月16.5万円2LDK54.0㎡16.5万円33.0万円6〜10北東
2017年5月15.0万円1LDK41.52㎡15.0万円45.0万円11〜15
2017年5月16.0万円2LDK48.32㎡16.0万円32.0万円11〜15
2017年5月13.5万円1LDK41.52㎡13.5万円27.0万円11〜15
2017年5月14.8万円1SLDK41.52㎡14.8万円29.6万円11〜15
2017年4月16.0万円1LDK48.32㎡16.0万円32.0万円11〜15
2017年4月16.5万円2LDK54.0㎡16.5万円33.0万円6〜10
2017年4月14.8万円1SLDK41.52㎡14.8万円29.6万円11〜15
2017年4月16.0万円2LDK48.32㎡16.0万円32.0万円11〜15
2017年4月15.0万円1LDK41.52㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年3月16.5万円2LDK54.0㎡16.5万円33.0万円6〜10
2017年3月14.3万円1SLDK41.52㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年3月16.0万円1LDK48.32㎡16.0万円32.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー神戸県庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万円〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.1万円〜17.9万円
53.01㎡ / 南東
22.6万円〜25.0万円
74.29㎡ / 南西
4階
5階22.8万円〜25.2万円
74.29㎡ / -
6階12.8万円〜14.1万円
41.52㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
71.05㎡ / -
7階
8階16.6万円〜18.3万円
53.01㎡ / 南東
25.5万円〜28.2万円
84.21㎡ / 西
9階16.0万円〜17.7万円
54.0㎡ / 北西
10階13.0万円〜14.4万円
41.52㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
41.52㎡ / -
11階12.8万円〜14.1万円
41.52㎡ / 東
15.6万円〜17.3万円
48.32㎡ / 南
12階
13階12.9万円〜14.3万円
41.52㎡ / 東
21.5万円〜23.8万円
71.05㎡ / 北西
14階13.0万円〜14.3万円
41.52㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
41.52㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
74.29㎡ / -
15階
16階
17階
18階
19階27.6万円〜30.6万円
84.21㎡ / -
20階29.3万円〜32.4万円
88.9㎡ / -
21階
22階
23階
24階
25階
26階
27階
28階

資産評価

★★★★☆4.44(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プラウドタワー神戸県庁前の基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドタワー神戸県庁前(プラウドタワーコウベケンチョウマエ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通4丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員日勤
築年数2012年1月管理費1㎡あたり267円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建28階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩1分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩6分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (18 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (195 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (206 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (218 m)
    • ファミリーマートJR元町駅北 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (244 m)
    • ファミリーマートJR元町駅東口 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
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    • ポートセンター街園 (645 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (828 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (828 m)
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    • 神戸港震災メモリアルパーク (937 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (22 m)
    • ベル (219 m)
    • ファミリーマート JR元町駅北店 (219 m)
    • ファミリーマート 兵庫県庁前店 (238 m)
    • ファミリーマート JR元町駅東口店 (249 m)
    • ローソン 北長狭通五丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン ハートインJR元町駅西口店 (260 m)
    • ローソン 元町通二丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 神戸元町駅西店 (326 m)
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (331 m)
  • スーパー5件
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  • 学校/教育施設10件
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    • 兵庫柔整専門学校 (76 m)
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    • 垂水養護学校訪問教育部指導室 (81 m)
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    • 神女中山手保育園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プラウドタワー神戸県庁前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識