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サンゼン山手ハイツ

過去の売買価格
320万円 〜 1,790万円
相場情報
24万円/㎡(80万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.71
  • 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目7-7
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩2分神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩5分神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩5分
  • 駅近

最終更新:

サンゼン山手ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より9.7% 低い↓
神戸市中央区の平均より33.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 3264位
神戸市中央区
549棟中 423位
下山手通
39棟中 30位
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の売買価格相場

  • サンゼン山手ハイツの相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンゼン山手ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,590万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約114万円)南東-
2016年12月1,590万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約114万円)
2016年12月1,790万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約128万円)
2016年11月1,790万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約128万円)
2016年10月1,790万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンゼン山手ハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円2DK40.88㎡-14.6万円6〜10南東
2016年6月4.0万円1R14.8㎡-6.5万円1〜5-
2016年5月4.0万円1K14.8㎡-6.5万円1〜5
2016年4月3.7万円1R13.71㎡--1〜5
2016年4月4.0万円1R14.8㎡-6.5万円1〜5-
2016年3月3.7万円1R13.71㎡--1〜5
2016年3月4.0万円1R14.8㎡-6.5万円1〜5-
2015年12月4.0万円1R14.8㎡-6.5万円1〜5
2015年8月4.0万円1R14.0㎡-10.0万円1〜5
2015年6月3.7万円1R13.71㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンゼン山手ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階3.8万円〜4.2万円
14.8㎡ / 南東
4階3.5万円〜3.8万円
14.8㎡ / 北
5階12.0万円〜13.3万円
46.41㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
46.41㎡ / 南
6階
7階10.7万円〜11.8万円
40.88㎡ / 南東
8階10.6万円〜11.7万円
39.48㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.71(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンゼン山手ハイツの基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンゼン山手ハイツ(サンゼンヤマテハイツ)
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通5丁目7-7
郵便番号〒650-0011
築年数1980年12月
総戸数50戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩2分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩5分
階建9階建
間取り1R、1LDK、2K、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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