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ワコーレ元町山手ID

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円5階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴1122022年04月14日更新
家賃相場8.2万 〜 14.8万円
表面利回り6.2% 〜 7.65階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.0

658人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-21
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩2分
築年月
2010年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ元町山手IDの基本情報

ワコーレ元町山手IDは、和田興産によって2010年07月に竣工された総戸数50戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約51㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,902万~3,207万円、参考相場単価は54万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレモトマチヤマテアイディー管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通5丁目8-21管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員日勤
築年月2010年7月管理費1㎡あたり95円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩2分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 17,000円〜23,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花隈駅から徒歩6分、元町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 兵庫県警察信用組合 (163 m)
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (192 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 阪神元町駅前出張所 無人ATM (349 m)
    • 関西みらい銀行 神戸住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (384 m)
    • 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (389 m)
    • 兵庫県信用組合 本部 (441 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (451 m)
    • 広島銀行神戸支店 (460 m)
    • 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (463 m)
    • 中国銀行神戸支店 (484 m)
  • 公園4件
    • ポートセンター街園 (497 m)
    • 諏訪山公園 (685 m)
    • 宇治川公園 (698 m)
    • 三越街園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (118 m)
    • ローソン 北長狭通五丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 神戸花隈店 (262 m)
    • セブンイレブン 神戸元町商店街店 (317 m)
    • セブンイレブン ハートインJR元町駅西口店 (318 m)
    • ローソン 北長狭店 (320 m)
    • セブンイレブン 神戸元町駅西店 (332 m)
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (341 m)
    • ローソン 中突堤本通店 (350 m)
    • ファミリーマート 神戸花隈店 (414 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 下山手店 (441 m)
    • トーホーストア 下山手店 (467 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (594 m)
    • MEIDI-YA STORE神戸ストアー (708 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (712 m)
    • いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (712 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸看護専門学校 (219 m)
    • 神戸ブライダル学院 (235 m)
    • 神戸市立神戸生田中学校 (271 m)
    • 垂水養護学校訪問教育部指導室 (309 m)
    • 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (309 m)
    • 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (309 m)
    • 神戸山手大学 3号館 (339 m)
    • 関西国際大学 神戸山手キャンパス (354 m)
    • 私立神戸山手大学 (355 m)
    • 兵庫柔整専門学校 (378 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸優良/高齢運転者運転免許更新センター (49 m)
    • 兵庫県警察本部 交通部交通指導課神戸交通反則通告センター (56 m)
    • 社団法人兵庫県シルバー人材センター協会 (77 m)
    • 兵庫県緑化推進協会(公益社団法人) (92 m)
    • 企業ホットライン (110 m)
    • 兵庫県警察本部 (110 m)
    • 兵庫県庁 (190 m)
    • 在神戸イスラエル国名誉領事館 (228 m)
    • 兵庫県庁 企画県民部 防災企画局 防災企画課 調整担当 (232 m)
    • 兵庫県 中央労働センター (264 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩田歯科クリニック (29 m)
    • 兵庫県看護協会すまいる訪問看護ステーション (50 m)
    • ねむの木 (54 m)
    • アトリエ西風舎 (79 m)
    • 中山歯科医院 (81 m)
    • 原泌尿器科病院 (92 m)
    • 樋口クリニック (105 m)
    • 細見耳鼻咽喉科 (112 m)
    • よしこクリニック (126 m)
    • 荻原整形外科病院 (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 元町キッズルーム (83 m)
    • 神戸教会いずみ幼稚園 (157 m)
    • 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (292 m)
    • 神戸市立神戸幼稚園 (308 m)
    • 認定こども園神戸華僑幼稚園 (360 m)
    • スマイルもとまち保育園 (369 m)
    • なぎさ小規模保育園 (478 m)
    • みなと保育所 (587 m)
    • トアハッピー保育園 (640 m)
    • 神戸ゆたか園 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ元町山手IDの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,902万~3,207万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 62万円
坪単価
179万円 〜 207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より19.8% 高い↑
兵庫県の平均より64.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 782位
神戸市中央区
617棟中 175位
下山手通
46棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ワコーレ元町山手IDの相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ワコーレ元町山手IDの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ元町山手IDの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,380万円です。専有面積は約35㎡〜約51㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,680万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)-
2021年12月2,680万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)-
2020年2月2,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)--
2020年1月2,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)--
2019年12月2,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)--

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ元町山手IDの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.3万円1LDK40.09㎡--1〜5-
2024年3月11.0万円1LDK35.74㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2024年2月11.0万円1LDK35.74㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2023年12月12.3万円1LDK40.09㎡-24.6万円6〜10-
2023年11月12.3万円1LDK40.9㎡-24.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ元町山手IDの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.3万〜11.8万円
40.09㎡ / 南
2階10万〜10.5万円
35.74㎡ / -
3階11.6万〜12.2万円
40.09㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
51.43㎡ / 北
4階11.8万〜12.4万円
40.66㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
51.43㎡ / 北
5階10.2万〜10.7万円
35.74㎡ / -
6階11.5万〜12.1万円
40.09㎡ / -
7階12万〜12.6万円
40.66㎡ / 南
14.3万〜15万円
48.39㎡ / 南
8階11.9万〜12.5万円
40.09㎡ / 南
14.9万〜15.7万円
51.43㎡ / -
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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