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ワコーレ元町山手ID

★★★★☆4.24 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,350万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-21
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩2分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩6分
築年数
2010年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ元町山手IDの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より98.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,350万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 287位
神戸市中央区
582棟中 73位
下山手通
42棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ワコーレ元町山手IDの相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ワコーレ元町山手IDの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)
2017年9月2,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)-
2017年8月2,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)-
2017年8月2,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)-
2017年8月2,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)-

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ワコーレ元町山手IDの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:36.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,800円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円1LDK40.54㎡-25.6万円6〜10
2017年4月12.3万円1LDK40.09㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年4月12.8万円1LDK40.09㎡12.8万円25.6万円6〜10
2017年3月12.3万円1LDK40.09㎡-26.0万円6〜10
2017年2月12.8万円1LDK40.09㎡12.8万円25.6万円6〜10
2017年1月12.8万円1LDK40.09㎡12.8万円25.6万円6〜10
2015年12月12.0万円1LDK33.66㎡12.0万円24.0万円1〜5
2015年12月11.0万円1LDK35.74㎡11.0万円22.0万円1〜5
2015年3月14.8万円2LDK35.74㎡15.0万円30.0万円1〜5
2015年1月8.2万円1LDK50.53㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ元町山手IDの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.8万円〜14.2万円
50.53㎡ / 北
3階11.1万円〜12.3万円
40.09㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
51.43㎡ / 北
4階11.6万円〜12.8万円
40.66㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
35.74㎡ / 北
5階
6階11.5万円〜12.8万円
40.09㎡ / 南
7階11.8万円〜13.0万円
40.66㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
48.39㎡ / 南
8階11.8万円〜13.1万円
40.66㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
51.43㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.24(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ元町山手IDの基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレ元町山手ID(ワコーレモトマチヤマテアイディー)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通5丁目8-21管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員日勤
築年数2010年7月管理費1㎡あたり95円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩2分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩6分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫県警察信用組合 (163 m)
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (192 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (197 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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