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ブリックロード山の手

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,340万円
5階、2LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

5.6万 〜 13万円

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住所
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目11-14
交通
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩7分
築年月
1999年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブリックロード山の手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.7% 高い↑
神戸市中央区の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2436位
神戸市中央区
556棟中 361位
下山手通
40棟中 24位
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の売買価格相場

  • ブリックロード山の手の相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ブリックロード山の手の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,120万〜2,340万円対前年同月比2,120万〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブリックロード山の手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,600万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約38万円 (約125万円)-
2016年10月1,600万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約38万円 (約125万円)--
2016年9月1,600万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約38万円 (約125万円)--
2016年8月1,600万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約38万円 (約125万円)-
2016年7月1,600万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約38万円 (約125万円)--

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ブリックロード山の手の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.1㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.1㎡

詳細を見る

賃料13.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:88.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 110 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円2LDK62.22㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年10月8.5万円1LDK38.97㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年10月8.5万円1LDK41.04㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年10月5.3万円1K26.0㎡5.0万円5.3万円1〜5
2017年9月8.5万円1LDK41.04㎡8.5万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリックロード山の手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜8.1万円
41.04㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
72.59㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
88.2㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
88.2㎡ / 南西
3階4.9万〜5.4万円
26.25㎡ / 南
11.7万〜13万円
62.22㎡ / 南
4階4.6万〜5.1万円
25.1㎡ / -
13.1万〜14.4万円
70.36㎡ / 南西
5階4.5万〜5万円
26.0㎡ / 北東
14.5万〜16万円
77.64㎡ / 南西
6階4.7万〜5.2万円
25.1㎡ / 南東
12.1万〜13.4万円
64.54㎡ / 南東
7階
8階14.7万〜16.3万円
77.64㎡ / 南西
9階16.1万〜17.8万円
84.4㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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ブリックロード山の手の基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の大倉山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ブリックロードヤマノテ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通8丁目11-14管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員日勤
築年月1999年3月管理費-
総戸数114戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩7分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社神戸市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸下山手郵便局 (149 m)
    • 日新信用金庫宇治川支店 (184 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 神戸橘郵便局 (387 m)
    • ファミリーマート多聞通 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 株式会社みなと銀行 神戸駅前支店 (439 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (453 m)
    • トマト銀行神戸支店 (455 m)
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    • 株式会社大徳 (983 m)
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    • 不登校ネットワーク兵庫 (153 m)
    • 専門学校神戸文化服装学院 (242 m)
    • 神戸市立 清風児童館 (308 m)
    • 東亜経理専門学校神戸駅前校 (448 m)
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