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ライオンズマンション下山手第2

★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-12
交通
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩5分
築年数
1987年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション下山手第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より7.3% 低い↓
神戸市中央区の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3302位
神戸市中央区
554棟中 433位
下山手通
40棟中 28位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション下山手第2の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション下山手第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,510万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション下山手第2の売買履歴

ライオンズマンション下山手第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ミュゼ花隈2017年10月910万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約37万円(約125万円)-
ブリックロード山の手2016年11月1,600万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約38万円(約125万円)-
ジオコート元町山手2016年10月2,050万円1〜53LD約64㎡ (約19坪)約32万円(約105万円)-
ライオンズマンション下山手2016年10月990万円1〜52SK約44㎡ (約13坪)約22万円(約74万円)
日生花隈コーポラス2016年10月680万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約28万円(約93万円)-

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ライオンズマンション下山手第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.0万円2DK44.55㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年6月7.0万円2DK59.04㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年6月7.0万円2DK44.55㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月7.0万円2DK44.55㎡7.0万円14.0万円1〜5西
2013年12月4.0万円1R14.39㎡-10.0万円6〜10南西
2013年7月9.0万円3LDK59.04㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション下山手第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均1.9万円〜2.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万円〜8.7万円
59.76㎡ / 南
2階
3階
4階6.1万円〜6.7万円
44.55㎡ / 南
5階8.1万円〜9.0万円
59.04㎡ / 南
6階1.9万円〜2.1万円
14.39㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

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ライオンズマンション下山手第2の基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の大倉山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションシモヤマテダイニ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通8丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員日勤
築年数1987年2月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩5分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
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    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
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    • トマト銀行神戸支店 (448 m)
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    • セブンイレブン 神戸花隈店 (369 m)
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    • ローソン 神戸元町通五丁目店 (443 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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