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ワコーレ神戸北野セリュックス

1417人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,460万円
7階、1LDK、約48㎡の場合

賃貸賃料

21万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-27
交通
築年月
2005年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.99

ワコーレ神戸北野セリュックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 56万円
坪単価
161万円 〜 186万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より24.1% 高い↑
兵庫県の平均より72.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6832棟中 647位
神戸市中央区
579棟中 154位
加納町
17棟中 7位
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の売買価格相場

  • ワコーレ神戸北野セリュックスの相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

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ワコーレ神戸北野セリュックスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、48㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,230万〜2,460万円対前年同月比2,230万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ神戸北野セリュックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,333万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約177万円)
2018年4月3,333万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約177万円)
2018年1月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)
2018年1月3,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南東-
2017年12月3,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-

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ワコーレ神戸北野セリュックスの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
11階21.0万円
-
21.0万円
42.0万円
2LDK
75.39㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月21.0万円2LDK75.39㎡21.0万円42.0万円1〜5
2018年9月8.4万円1LDK32.72㎡-16.8万円1〜5
2018年8月21.0万円2LDK75.39㎡21.0万円42.0万円1〜5
2018年8月8.4万円1LDK32.72㎡-16.8万円1〜5
2017年10月8.0万円1DK30.88㎡8.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ神戸北野セリュックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.8万円
50.92㎡ / 南
19.9万〜21.9万円
75.39㎡ / 南
2階12.3万〜13.6万円
48.0㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
53.44㎡ / 西
3階7.9万〜8.8万円
30.88㎡ / 東
4階13.2万〜14.6万円
50.92㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
80.28㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
30.88㎡ / 北
16.2万〜17.9万円
60.6㎡ / -
6階7.6万〜8.4万円
30.88㎡ / 北
21.7万〜24万円
80.28㎡ / 南西
7階21.2万〜23.5万円
73.08㎡ / 南
8階16.1万〜17.7万円
62.28㎡ / 北西
17万〜18.8万円
62.28㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
87.68㎡ / -
9階
10階20.7万〜22.9万円
75.39㎡ / -
17.2万〜19万円
62.28㎡ / 南東
11階20.8万〜23万円
75.39㎡ / -
21.3万〜23.5万円
75.39㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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ワコーレ神戸北野セリュックスの基本情報

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレコウベキタノセリュックス管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 加納町2丁目13-27管理形態委託
郵便番号〒650-0001管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (265 m)
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (397 m)
    • 神戸布引郵便局 (411 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (474 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (556 m)
    • 神戸中山手郵便局 (556 m)
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (666 m)
  • 公園5件
    • 北野三本松広場 (291 m)
    • 生田川公園 (605 m)
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    • ローソン 神戸生田町四丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 新神戸駅前店 (259 m)
    • ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (282 m)
    • ローソン 布引町店 (385 m)
    • セブンイレブン 神戸北野異人館店 (408 m)
    • ファミリーマート 柳屋加納町二丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新神戸1番のりば西店 (415 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ新神戸店 (437 m)
  • スーパー9件
    • グルメシティ 新神戸店 (179 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (476 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (569 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (737 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (791 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (819 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (854 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (889 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸YMCA学院専門学校 (226 m)
    • 神戸製菓専門学校 (332 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (334 m)
    • 神戸電子専門学校 (357 m)
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    • ベビー&キッズホームネバーランド (685 m)
    • 社会福祉法人同朋福祉会旗塚保育所 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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