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ワコーレ神戸北野セリュックス

★★★★☆4.16 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万円 〜 2,380万円
7階、1LDK、約48㎡の場合

賃貸賃料

8.9万円

住所
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-27
交通
築年数
2005年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ神戸北野セリュックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より77.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,160万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 517位
神戸市中央区
554棟中 114位
加納町
17棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ神戸北野セリュックスの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ神戸北野セリュックスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,160万円〜2,380万円対前年同月比2,160万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ神戸北野セリュックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2017年10月3,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)
2017年9月2,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2017年8月2,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)
2017年8月2,290万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)南東-

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ワコーレ神戸北野セリュックスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.72㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円1DK30.88㎡8.0万円20.0万円6〜10
2017年10月7.5万円1DK30.88㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年10月7.5万円1DK30.88㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月16.5万円3LDK87.68㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年9月17.0万円3LDK87.68㎡21.0万円21.0万円6〜10
2017年9月8.0万円1DK30.88㎡8.0万円20.0万円6〜10
2017年9月7.5万円1DK30.88㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年8月15.5万円2LDK62.28㎡20.0万円60.0万円1〜5
2017年8月8.0万円1DK30.88㎡8.0万円20.0万円6〜10
2017年8月7.5万円1DK30.88㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月15.5万円1LDK62.28㎡20.0万円60.0万円1〜5
2017年6月8.0万円1DK30.88㎡8.0万円20.0万円6〜10
2017年6月6.9万円1DK30.88㎡-6.9万円1〜5
2017年6月7.3万円1DK30.88㎡7.3万円14.6万円1〜5北東
2017年6月7.9万円1LDK32.72㎡-15.8万円1〜5北西
2017年6月7.9万円1DK30.88㎡-15.8万円1〜5北東
2017年6月7.5万円1DK30.88㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月15.5万円2LDK60.6㎡15.5万円46.5万円1〜5-
2017年6月21.0万円3LDK87.68㎡30.0万円70.0万円6〜10
2017年6月15.5万円2LDK62.28㎡20.0万円60.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ神戸北野セリュックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.0万円〜12.2万円
50.92㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
62.28㎡ / 東
2階10.1万円〜11.2万円
48.0㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
53.44㎡ / 西
3階6.5万円〜7.2万円
30.88㎡ / 東
4階10.8万円〜12.0万円
50.92㎡ / 東
18.0万円〜19.9万円
80.28㎡ / 南
5階6.2万円〜6.9万円
30.88㎡ / 北
13.3万円〜14.7万円
60.6㎡ / -
6階6.3万円〜6.9万円
30.88㎡ / 北
17.8万円〜19.7万円
80.28㎡ / 南西
7階17.4万円〜19.3万円
73.08㎡ / 南
8階13.2万円〜14.6万円
62.28㎡ / 北西
14.0万円〜15.4万円
62.28㎡ / 南東
19.6万円〜21.6万円
87.68㎡ / -
9階
10階17.0万円〜18.8万円
75.39㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
62.28㎡ / 南東
11階17.1万円〜18.9万円
75.39㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
75.39㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.16(兵庫県)

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ワコーレ神戸北野セリュックスの基本情報

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレコウベキタノセリュックス管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 加納町2丁目13-27管理形態委託
郵便番号〒650-0001管理員日勤
築年数2005年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (265 m)
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (397 m)
    • 神戸布引郵便局 (411 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (474 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (556 m)
    • 神戸中山手郵便局 (556 m)
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
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    • ファミリーマート 柳屋加納町二丁目店 (414 m)
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    • セブンイレブン アントレマルシェ新神戸店 (437 m)
  • スーパー9件
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    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (569 m)
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    • ダイエー神戸三宮店 (889 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸YMCA学院専門学校 (226 m)
    • 神戸製菓専門学校 (332 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (334 m)
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    • 社会福祉法人同朋福祉会旗塚保育所 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識