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ロイヤルヒル神戸三ノ宮

過去の売買価格
2,490万円 〜 2,680万円
相場情報
50万円/㎡(168万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.17
  • 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1-20
  • 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩4分JR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩5分阪急神戸本線「神戸三宮駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

ロイヤルヒル神戸三ノ宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より85.2% 高い↑
神戸市中央区の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 423位
神戸市中央区
575棟中 96位
加納町
17棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤルヒル神戸三ノ宮の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.0万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロイヤルヒル神戸三ノ宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月2,580万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)西-
2013年9月2,490万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)-
2013年6月2,680万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2013年6月2,550万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約156万円)-

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ロイヤルヒル神戸三ノ宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.27㎡

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賃料6.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.74㎡

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賃料6.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.04㎡

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賃料6.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.5㎡

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賃料6.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.81㎡

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賃料6.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.74㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,500円

例えば…8階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 427 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円1K20.04㎡-6.4万円6〜10西
2017年6月5.5万円1K19.81㎡--1〜5
2017年6月5.6万円1K20.04㎡--1〜5
2017年6月5.9万円1K20.04㎡-5.9万円1〜5
2017年6月6.0万円1K20.04㎡-5.9万円1〜5西
2017年6月6.2万円1K23.74㎡-6.2万円1〜5
2017年6月5.5万円1K19.81㎡--1〜5
2017年6月5.6万円1K19.81㎡-5.6万円1〜5西
2017年6月5.7万円1K20.04㎡--1〜5
2017年6月5.9万円1K19.81㎡-5.9万円1〜5
2017年6月6.0万円1K20.04㎡-6.0万円1〜5西
2017年6月6.3万円1K23.74㎡-6.3万円1〜5
2017年6月6.8万円1K28.27㎡-6.8万円1〜5
2017年6月5.8万円1K20.04㎡--6〜10西
2017年6月6.3万円1K23.74㎡-6.3万円6〜10
2017年6月6.8万円1K28.27㎡-6.8万円6〜10
2017年6月6.0万円1K19.81㎡-6.0万円6〜10西
2017年6月5.8万円1K19.8㎡--6〜10
2017年6月6.0万円1K20.04㎡-6.0万円6〜10西
2017年6月6.0万円1K19.81㎡-6.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヒル神戸三ノ宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.4万円〜5.9万円
20.82㎡ / 東
3階5.6万円〜6.2万円
21.62㎡ / 東
4階5.6万円〜6.2万円
21.62㎡ / 東
5階5.5万円〜6.1万円
20.42㎡ / -
6階5.6万円〜6.2万円
20.82㎡ / 南東
7階5.6万円〜6.2万円
20.64㎡ / -
8階6.5万円〜7.2万円
23.74㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
42.09㎡ / 東
9階5.3万円〜5.9万円
20.04㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
42.09㎡ / 東
10階7.6万円〜8.4万円
28.27㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
42.09㎡ / 東
11階5.3万円〜5.9万円
19.81㎡ / 西
12.8万円〜14.1万円
47.15㎡ / 東
12階11.3万円〜12.5万円
41.39㎡ / 東
12.8万円〜14.2万円
47.15㎡ / 東
13階13.2万円〜14.6万円
47.15㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
47.15㎡ / 東
14階16.0万円〜17.6万円
55.24㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.17(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルヒル神戸三ノ宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区加納町3丁目に位置するマンションで、総戸数134戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルヒル神戸三ノ宮(ロイヤルヒルコウベサンノミヤ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 加納町3丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒650-0001管理員常駐
築年数2003年1月管理費-
総戸数134戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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