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ロイヤルヒル神戸三ノ宮

1124人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
8階、1LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

5.8万 〜 15万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1-20
交通
築年月
2003年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.95

ロイヤルヒル神戸三ノ宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 48万円
坪単価
148万円 〜 160万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より15.1% 高い↑
兵庫県の平均より59.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6813棟中 888位
神戸市中央区
578棟中 186位
加納町
17棟中 8位
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の売買価格相場

  • ロイヤルヒル神戸三ノ宮の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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ロイヤルヒル神戸三ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、54㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
2,280万〜2,520万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルヒル神戸三ノ宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月2,580万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)西-
2013年9月2,490万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)-
2013年6月2,680万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2013年6月2,550万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約156万円)-

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ロイヤルヒル神戸三ノ宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階6.2万円
5,000円
-
-
1K
23.5㎡
お気に入り詳細を見る
12階15.0万円
0円
1.0ヶ月
40.0万円
1LDK
55.24㎡
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7階7.3万円
5,000円
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28.27㎡
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6階6.8万円
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6階5.8万円
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19.81㎡
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12階15.0万円
0円
1.0ヶ月
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最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…8階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 427 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円1K20.04㎡-6.4万円6〜10西
2017年6月5.5万円1K19.81㎡--1〜5
2017年6月5.6万円1K20.04㎡--1〜5
2017年6月5.9万円1K20.04㎡-5.9万円1〜5
2017年6月6.0万円1K20.04㎡-5.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヒル神戸三ノ宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.5万〜6.1万円
20.82㎡ / 東
3階5.7万〜6.3万円
21.62㎡ / 東
4階5.7万〜6.4万円
21.62㎡ / 東
5階5.6万〜6.2万円
20.42㎡ / -
6階5.8万〜6.4万円
20.82㎡ / 南東
7階5.7万〜6.3万円
20.64㎡ / -
8階6.6万〜7.3万円
23.74㎡ / -
11.5万〜12.7万円
42.09㎡ / 東
9階5.5万〜6万円
20.04㎡ / 西
11.5万〜12.8万円
42.09㎡ / 東
10階7.8万〜8.6万円
28.27㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
42.09㎡ / 東
11階5.5万〜6万円
19.81㎡ / 西
13.1万〜14.4万円
47.15㎡ / 東
12階11.5万〜12.7万円
41.39㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
47.15㎡ / 東
13階13.5万〜15万円
47.15㎡ / -
13.2万〜14.6万円
47.15㎡ / 東
14階16.3万〜18万円
55.24㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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ロイヤルヒル神戸三ノ宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区加納町3丁目に位置するマンションで、総戸数134戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルヒルコウベサンノミヤ管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 加納町3丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒650-0001管理員常駐
築年月2003年1月管理費-
総戸数134戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (75 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (151 m)
    • 神戸中山手郵便局 (162 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (176 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (218 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (225 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 但馬銀行神戸支店 (293 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR三ノ宮駅東口内出張所(ATM) (317 m)
  • 公園4件
    • 北野三本松広場 (432 m)
    • 生田川公園 (688 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (870 m)
    • 磯上公園 (889 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 加納町店 (66 m)
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町5丁目店 (129 m)
    • ローソン 神戸北野坂店 (136 m)
    • セブンイレブン 神戸北野坂店 (185 m)
    • ファミリーマート 柳屋加納町二丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 神戸フラワーロード店 (202 m)
    • ローソン 加納町四丁目店 (227 m)
    • ローソン 布引町店 (232 m)
    • ファミリーマート 柳屋琴ノ緒町店 (238 m)
  • スーパー10件
    • 神戸スパイスストア三宮店 (208 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (220 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (375 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (397 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (404 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (451 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (526 m)
    • 神戸そごうパントリー (573 m)
    • グルメシティ 新神戸店 (770 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マーノ・マーノ 三宮園 (160 m)
    • 神戸情報大学院大学 (177 m)
    • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス (187 m)
    • 東洋醫学療術専門学院 (244 m)
    • 神戸製菓専門学校 (279 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (282 m)
    • 神戸電子専門学校 (295 m)
    • 兵庫鍼灸専門学校 (342 m)
    • 東明学院 三宮オーパ2店 (379 m)
    • 神戸YMCA学院専門学校 (388 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (179 m)
    • 生田警察署 一宮交番 (208 m)
    • 葺合警察署 二宮交番 (322 m)
    • すまいるネット 相談カウンター (403 m)
    • 葺合警察署 三宮センター交番 (437 m)
    • 生田警察署 生田前交番 (439 m)
    • 神戸市立三宮図書館 (450 m)
    • 神戸税務署 (467 m)
    • 神戸市中央区役所 (470 m)
    • 兵庫県警察本部 神戸地域暴力110番 (479 m)
  • 病院/医療10件
    • ナチュラル心療内科クリニックTAKEBAYASHI (62 m)
    • 野中歯科医院 (64 m)
    • K DENTAL CLINIC (66 m)
    • フラワーロード服部内科 (67 m)
    • 岡田クリニック眼科 (67 m)
    • 山口レディスクリニック (67 m)
    • こじま肛門外科三宮フラワーロード診療所 (68 m)
    • 神戸臨床心理オフィス 臨床心理士 内田智章心理療法研究所 (99 m)
    • 三宮フラワーロード矯正歯科クリニック (102 m)
    • 腎友会クリニック (110 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸オリーブ保育園 (216 m)
    • 北野オリーブ保育園 (216 m)
    • ベビー&キッズホームネバーランド (281 m)
    • 光の丘幼稚園 (306 m)
    • 北野坂保育園 (395 m)
    • 神女中山手保育園 (466 m)
    • キッズパートナー三宮 (593 m)
    • 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (611 m)
    • トアハッピー保育園 (681 m)
    • 山手幼稚園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識