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ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス

★★★★☆4.47 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万 〜 4,520万円
8階、2LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1-25
交通
築年月
2013年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より157.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より89.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 44位
神戸市中央区
556棟中 5位
加納町
17棟中 1位
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の売買価格相場

  • ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンスの相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,090万〜4,520万円対前年同月比4,090万〜4,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)--
2017年3月4,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)--
2017年2月2,300万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約253万円)西-
2017年2月4,880万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)西-
2017年1月4,880万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)西-

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ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:12.5万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:41.95㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
18.9万 〜 23.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.2万円1LDK44.23㎡15.0万円26.4万円6〜10西
2017年6月10.9万円1DK30.36㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年6月9.9万円1DK30.36㎡10.0万円18.0万円1〜5
2017年5月10.9万円1DK30.36㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月15.0万円1LDK41.95㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9万〜10万円
30.36㎡ / 北
3階13.6万〜15万円
41.95㎡ / -
4階9.6万〜10.6万円
30.36㎡ / 西
5階9.9万〜11万円
30.36㎡ / -
6階10万〜11万円
30.36㎡ / -
7階
8階18.2万〜20.1万円
54.46㎡ / 南東
9階14.8万〜16.3万円
44.23㎡ / -
14.4万〜15.9万円
44.23㎡ / 西
10階19.1万〜21.2万円
58.45㎡ / 東
20万〜22.1万円
62.62㎡ / 北西
11階20万〜22.1万円
58.45㎡ / 東
20.5万〜22.7万円
60.44㎡ / 南西
12階14.6万〜16.2万円
44.23㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
62.62㎡ / 西
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.47(兵庫県)

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ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンスの基本情報

兵庫県神戸市中央区加納町3丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレコウベサンノミヤマスターズレジデンス管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市中央区 加納町3丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒650-0001管理員日勤
築年月2013年11月管理費-
総戸数89戸修繕積立金-
階建15階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 淡陽信用組合 神戸支店 (119 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (142 m)
    • みなと銀行北野坂支店 (172 m)
    • 神戸中山手郵便局 (196 m)
    • 中兵庫信用金庫三宮支店 (208 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 但馬銀行神戸支店 (239 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (264 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄三宮駅内出張所 (265 m)
  • 公園4件
    • 北野三本松広場 (483 m)
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    • セブンイレブン 神戸中山手通1丁目店 (175 m)
    • ローソン 加納町四丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 神戸北野坂店 (194 m)
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    • セブンイレブン 神戸三宮駅北店 (217 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (751 m)
    • グルメシティ 新神戸店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マーノ・マーノ 三宮園 (132 m)
    • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス (167 m)
    • 神戸情報大学院大学 (231 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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